我的另外一个中心思想是：如果您辛辛苦苦买来的房子，老老实实地交了N年的房产税，到最后发现原来是不能传承给子孙的（因为变成危楼），必须要在它失去利用价值之前找到接盘侠。这样接盘的那个人就会承受很大的损失。

有交房产税吗？

国外的楼房定期维修，升级，费用当然是业主出的。国内能不能看业主和邻居的素质和眼界了。

说的好，我也觉得设计年限和实际使用年限应该是有差别的。我以前买了一个原装的象印的电饭煲，说明书上写着3年就要更换电池和内胆，但是我现在已经使用7年多了，啥也没有换，还是很好用。

旧楼装电梯都多多阻滞了。。。。。

乱说。
第一，中国的土地没有私有。根本没有土地的私有权。
2.不过你所说的应该是集团土地。但即使是集土土地。也不属于这些人的。
就像宅基地，从法律上讲，只是 某一集体将土地，提供给 集体内的某些人使用。
在某种条件下，集体可以收回。

小地方坐北朝南望江的绝佳位置，全是老一辈的老破旧，危房改造几乎没人谈得拢一起建设，结果新建的房子还是老房那种狭长形，既不好看也不好用。如果能成片团结起来要求政府统一调度开发，这一片本可以成为居住环境最好的地方。

没错啊，这社会的本质就是把个体当奴隶使，后代是奴隶还是奴隶，永不得翻新，就是有永久的土地也没用，农村那些不是一样丢弃或者卖掉?

请是哪个城市啊？

我们现在大多数的商品房还比较新，不到40年的楼龄，所以还能得到很好地流通。然而再过20～30年，当市区里面大多数高楼都变成40～50年楼龄的时候，问题就会慢慢浮出水面，那么大概会有多少人被套呢？
按照现在广州中心六区52.4万栋楼房（官方数据）来计算，假设70%的房子是可以流通买卖的，每栋高楼平均有60户，那么大概有210万套房子是可以交易的。假设40年后这些房子都由于楼龄过高而未能卖出，那么就相当于有210万人（最低数）被套住了，大概就是广州市人口的百分之十几左右。也就是说这百分之十几的人的失败造就了另外百分之八十几的人的幸福。
        丛林法则：物竞天择，适者生存。

这个细思极恐

如果以后大家都富裕了，重新盖个房子也就用个一年的工资，那我觉得是没有问题的（补充盖房子有专业的公司全程处理）。但是现阶段，太难了。小区里现在要加个电梯，修个门禁都那么困难，何况重新盖楼。所以应该尽可能持有较新的楼盘。

是的，这是个很好的策略，从现在就应该仔细规划好，因为会对几代人都产生影响。

如果考虑到买房是以家庭（而不是个人）为单位的话，那么上面那210万背后还有好几口人的支持，假设平均每户为3口人，相当于被套的人有600多万，就是说将近百分之四十的人的失败造就了另外百分之六十的人的成功。

学习了，有机会去实地探访一下。

这些就是危房吧。

应该是，而且这种即使是，你也不会主动赶里面的人走的，生活过得太艰难了。

这些是最好解决的危房。

最难解决的危房是高层建筑。。。