纯粹吐糟糟心鱼木小区买房经历
26034114房产楼市
bbs1826qq没房源——因为父母一辈子住在那，但是之前是7楼，现在老了爬不上去，所以就打算买套低楼层给他们住，可是现在小区放售的房源很少，而且全都是4楼以上的，老人家爬不上去，根本不做考虑。
高层房源价格虚高——因为一直在鼓吹鱼珠是广州第二个CBD，要发展成鱼珠港，还有不知道哪里乱吹来的风说鱼木小区要拆迁。我只能仰天呵呵两声。鱼珠确实是有拆迁公告，我现在住的房就是属于拆迁地段，但那是鱼木小区马路对面的地段，可就是拆迁地段的一期工程都根本还没启动，因为一期那里有钉子户，一直不配合，二期工程签约率都还没有到7成，而鱼珠旧城改造项目是从2014年就启动，4年过去，根本没有任何动静。鱼木小区也根本就没有任何拆迁的规划和公告，而业主却虚高放售，有一套中原在放售的顶楼8楼房子，均价去到4.2万，要知道黄埔的均价才2.8万，我真的无力吐槽，或者他们根本没打算要卖。30多年楼龄的楼梯楼顶楼要4.2万，估计只有人傻钱多的才会买。
中介网站房源混乱——刚开始不懂，都是百度直接搜，房天下和安居客是首选，里面的房源很多，可惜的是注水房源，我前后问了30多套，基本网站图片价格面积不一样的房子最后都指向同一间房，甚至我多次询问中介要去看的是几楼，多少面积后才去现场看房，结果三次，三次都去同一套。后来加的中介多，告诉我要看链家网，那里最真实，可是链家只有一套，而且是放售一年还没卖出，业主从265万降到200万，依然没卖出。再后来妈网网友叫我下载小鹿选房，里面有5套，可惜都是高楼层的，有些明明注明低楼层，结果一问，还是高层。自己又下了珍房网，确实通过珍房网联系业主看过两套，可一套是四面皆无阳光照射的暗房，一套五楼父母不愿意。这两套现在也降价放卖，依然还没有卖出。
中介说的话真假参半——这个才让人最气愤，有好多次都告诉我有房，面积价格我都能接受，就差看房满意我就当场签了，可惜中介最后各有各的理由：房子原来已经下定，房主暂时不准备卖，房主还在考虑，反正就是10次预约看房，1次能有真房源就不错了。我真不知道中介他们是为了拿买家电话呢，还是真的房子不卖，反正是不断给希望你，却又不断打破你的幻想。而且很多时候，房子没得看，中介也不会回复你，只有当你主动去问了，他们才说房子没了，让人无限期等待中。（每次我都有和中介说没房也告诉我一声，可没有一个中介会主动回复我）
骚扰电话不断，不接又怕漏了有用信息——自从在裕丰留下电话后，每天不下8个房产电话打来，每次我都重复我只考虑鱼木小区，其他不需要，结果都是白说，依然还是有其他地方的房源打来，心累啊，怕错过真的是有房源的电话，又不想接无关的电话。
我只是看房两个月而已，但是已经心累啊！
2018/10/30
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广州二飘客敏敏的小猫:
只是指定一个小区比较难买到啊，毕竟小区住的好想出售的就不多，除非是炒房的或者想换大房子的，最好附近小区能多一两个选择，这样比干等一个小区房源要容易的多，因为房源如果好价格低的都给炒房客第一时间截胡了。很多中介都有相熟的炒房客，那些挂出来卖的不是价格太高就是房型面向不怎么好的。。
查看原文我爸中风走不远，只能考虑本小区，去周边的电梯楼，老人家会很寂寞没人聊天
2018/10/31回复
小婕：）2018/10/31回复
如花的季节9楼bbs1826qq:
租房要有随时被业主收回的准备，而且父母行动不便需要改造一些设施，租房不一定会愿意被我们重新装修。而且现住房属于拆迁范围，只能通过拆迁办放租，租金很低。
查看原文既然是要拆迁了，也就是说回迁前终归有一天会各家各自散去。
2018/10/31回复
bbs1826qq楼10楼蘑菇头du:
我也是卖一买一进行中，房价根本没降（也不知道网上的一片喊跌声具体是指广州哪个区的哪个地段），我看中的房子还涨价了，一直谈不拢，头大ing。
查看原文我之前看中了套二楼，价格都基本谈好，结果过了一晚，卖家说收到风，他们那地段计划要征收，于是涨价25万，我直接放弃，太没诚信了。本来定价就高，我都要东凑西拼，现在一晚涨25万，简直把人当水鱼
2018/10/31回复
bbs1826qq楼11楼如花的季节:
既然是要拆迁了，也就是说回迁前终归有一天会各家各自散去。
查看原文我们是原址回迁，安置房弄好了才搬过去，不会异地等待。
2018/10/31回复
bbs1826qq楼13楼kisscici:
人家即将拆迁，面临升值预期，不想卖，或者以高价卖，正常情况下，换做谁都是这种心态了。坚持要买，非买不可，又嫌贵，这……
查看原文八字都没一撇的事，我看过黄埔近五年规划，根本就没有那个地段的拆迁计划。询问过街道人员，也没有人收过此类消息。那栋同时还有几户高楼层在卖，降价都没卖出去。
2018/10/31回复
kisscici14楼bbs1826qq:
八字都没一撇的事，我看过黄埔近五年规划，根本就没有那个地段的拆迁计划。询问过街道人员，也没有人收过此类消息。那栋同时还有几户高楼层在卖，降价都没卖出去。
查看原文可是卖家他就是信啊，觉得自己抱了个金蛋
2018/10/31回复
kisscici15楼bbs1826qq:
八字都没一撇的事，我看过黄埔近五年规划，根本就没有那个地段的拆迁计划。询问过街道人员，也没有人收过此类消息。那栋同时还有几户高楼层在卖，降价都没卖出去。
查看原文不过根据政府最近公布的，鱼珠那里确实是有重点三旧改造项目，可能这个信息给了业主信心
2018/10/31回复
bbs1826qq楼16楼kisscici:
不过根据政府最近公布的，鱼珠那里确实是有重点三旧改造项目，可能这个信息给了业主信心
查看原文一直都有说鱼珠旧城改造，政府报告里面还重点提了好几次。但是改造范围不包括我原来看中的那栋。而且看看冼村就知道没个10年都搞不定。我根本不寄希望等拆迁，漫漫长路
2018/10/31回复
bbs1826qq楼17楼kisscici:
可是卖家他就是信啊，觉得自己抱了个金蛋
查看原文你确实说对，他就觉得自己抱个金蛋，后来我去看同一栋的五楼，那个阿姨出价很正常，他居然给别人打电话说不到330万都不要卖房，我勒个去，不过那户人家也没听他胡扯，现在降到260万还没卖出去。
2018/10/31回复
广州大数据
kidkidmama19楼争取加装电梯吧
2018/10/31回复
宝贝是嘉嘉
