纯粹吐糟糟心鱼木小区买房经历
26107114房产楼市
没房源——因为父母一辈子住在那,但是之前是7楼,现在老了爬不上去,所以就打算买套低楼层给他们住,可是现在小区放售的房源很少,而且全都是4楼以上的,老人家爬不上去,根本不做考虑。
高层房源价格虚高——因为一直在鼓吹鱼珠是广州第二个CBD,要发展成鱼珠港,还有不知道哪里乱吹来的风说鱼木小区要拆迁。我只能仰天呵呵两声。鱼珠确实是有拆迁公告,我现在住的房就是属于拆迁地段,但那是鱼木小区马路对面的地段,可就是拆迁地段的一期工程都根本还没启动,因为一期那里有钉子户,一直不配合,二期工程签约率都还没有到7成,而鱼珠旧城改造项目是从2014年就启动,4年过去,根本没有任何动静。鱼木小区也根本就没有任何拆迁的规划和公告,而业主却虚高放售,有一套中原在放售的顶楼8楼房子,均价去到4.2万,要知道黄埔的均价才2.8万,我真的无力吐槽,或者他们根本没打算要卖。30多年楼龄的楼梯楼顶楼要4.2万,估计只有人傻钱多的才会买。
中介网站房源混乱——刚开始不懂,都是百度直接搜,房天下和安居客是首选,里面的房源很多,可惜的是注水房源,我前后问了30多套,基本网站图片价格面积不一样的房子最后都指向同一间房,甚至我多次询问中介要去看的是几楼,多少面积后才去现场看房,结果三次,三次都去同一套。后来加的中介多,告诉我要看链家网,那里最真实,可是链家只有一套,而且是放售一年还没卖出,业主从265万降到200万,依然没卖出。再后来妈网网友叫我下载小鹿选房,里面有5套,可惜都是高楼层的,有些明明注明低楼层,结果一问,还是高层。自己又下了珍房网,确实通过珍房网联系业主看过两套,可一套是四面皆无阳光照射的暗房,一套五楼父母不愿意。这两套现在也降价放卖,依然还没有卖出。
中介说的话真假参半——这个才让人最气愤,有好多次都告诉我有房,面积价格我都能接受,就差看房满意我就当场签了,可惜中介最后各有各的理由:房子原来已经下定,房主暂时不准备卖,房主还在考虑,反正就是10次预约看房,1次能有真房源就不错了。我真不知道中介他们是为了拿买家电话呢,还是真的房子不卖,反正是不断给希望你,却又不断打破你的幻想。而且很多时候,房子没得看,中介也不会回复你,只有当你主动去问了,他们才说房子没了,让人无限期等待中。(每次我都有和中介说没房也告诉我一声,可没有一个中介会主动回复我)
骚扰电话不断,不接又怕漏了有用信息——自从在裕丰留下电话后,每天不下8个房产电话打来,每次我都重复我只考虑鱼木小区,其他不需要,结果都是白说,依然还是有其他地方的房源打来,心累啊,怕错过真的是有房源的电话,又不想接无关的电话。
我只是看房两个月而已,但是已经心累啊!
2018/10/30
全部回帖
小树底:
抱歉,我查了一下,的确是1:1,我分明记得我看过1:2啊,港湾几个村的港口工人住宅都要拆迁。。
查看原文因为这里是政府主导的拆迁,不是开发商,所以按最低标准完全不给空间。
2018/11/05回复
奶茶鸳鸯咖啡:
三楼,一楼是架空层。不卖啊,父母的房子,虽然他们已经过来跟我们一起住,但是老人家心里还是觉得名下有个房子最保障,所以拆不拆都无所谓,但他们名下一定要有房子😀
查看原文哦,我知道你是哪户了,那户租客是有两小男孩的吧,不过也有点高,我现在都只是看一、二楼
2018/11/05回复
奶茶鸳鸯咖啡6楼
bbs1826qq:
哦,我知道你是哪户了,那户租客是有两小男孩的吧,不过也有点高,我现在都只是看一、二楼
查看原文我们租给了小区看大门的大叔一家人,平时应该只有两个老人在。
2018/11/05回复
奶茶鸳鸯咖啡7楼
bbs1826qq:
因为这里是政府主导的拆迁,不是开发商,所以按最低标准完全不给空间。
查看原文赔偿的标准也没有具体说明,回租合同也不明确,条款都是不利于我们业主的,糊里糊涂的,谁要跟他签。
2018/11/05回复
中介靠得住,猪乸都会上树
2018/11/06回复
小宝的小小宝呀10楼
辅导托管班招生经营的进裙:5、8、5、2、7、9、7、5、6 免费领
想计划开办辅导班托管班这方面的可以来了解下,有资料供参考,已经开班的也可以进来了解下,分享下经验
想计划开办辅导班托管班这方面的可以来了解下,有资料供参考,已经开班的也可以进来了解下,分享下经验
2018/11/08回复
|David_507119楼
楼主怎么看来看去一直在看楼梯房?父母年纪大了就换电梯房吧。。。
2019/01/08回复