帖子详情

卖一买一终于搞定!跨度半年之久,心累啊!是站岗还是再赌?

25729109房产楼市

     先说下我卖房的时间进度,18年3月放盘,18年7月初签三方合同,之后赎契直到9月10号过户,9月20号收到资金监管首期,10月26号收到公积金贷款,听说工商额度紧张找按揭花了商贷一个点做加急10月1号收到商贷尾款。放盘到收到尾款花了7个月时间。
       再说下买房的时间进度,我比较保守,直到我卖房过了户才会去跟卖家去谈,10月21号跟卖方签了三方合同,11月3号过户,现在在等出证放款。  
       关于看房和房价,一共看了8.9个月,沿2号线南浦往北看到江南西,也看了大石,市桥板块,最终确定了离老婆上班近的江南西板块。看了不下几百套房吧,真心累!有个技巧就是拿链家网上的房源给其他中介带看,其他中介你只要给他看看他就能想方法找出来,然后叫他带看。这可以作为你谈中介费的一个谈资。我14年买的两房经历了16.17的大涨,有点后悔当时买的基数小,其实呢也就够那么多钱买😥,现在呢除了想改善3房和学位,心里面还是想着尽量做高杠杆让基数变大,让农村来的屌丝实现麻雀变燕子😓,在这方面还是有点小赌的心理!但现在有点心虚啊!月供1.5,房价420+。压力山大!不过楼主两夫妻工作都较稳定。想着慢慢还呗!反正一套主要功能就是方便老婆和小孩读书!也还是相信广州房价还会有上涨的空间。在这里还是要谢谢妈网,谢谢花姐,谢谢一些妈友。
2018/11/05
全部回帖
万丰花园有放盘吗?我看链家上面好像只有一套
2018/11/12回复
jenny51515:
万丰花园有放盘吗?我看链家上面好像只有一套
查看原文
放盘比较少!
2018/11/12回复
按揭费怎么砍价
2018/11/12回复
一米阳光20180:
按揭费怎么砍价
查看原文
按揭朋友介绍的,她报6千,没有跟她讲价!
2018/11/12回复
我也在卖一买一的路上,希望成功
2018/11/14回复
羡慕,我现在才决定放售,迟了,好难卖出去
2018/11/19回复
楼主觉得链家中介费贵,为什么不考虑去珍房网看看呢?0中介费,就收几千服务费而已。
2018/11/20回复
被单7:
楼主觉得链家中介费贵,为什么不考虑去珍房网看看呢?0中介费,就收几千服务费而已。
查看原文
珍房主要好少房源啊!如果里面找的合适的就可以直接成交嘛!但如果你通过中介看房,想方设法搞到业主电话也不是不可能,但确实不地道,也不踏实,买房这么多钱都出了,何故省这一两万。
2018/11/20回复
huagulihuaguli10楼
基本确定是要站岗的,不过自住无所谓。
2018/11/23回复
xuezhanxuezhan11楼
请问瑞华苑是挨着学校吗?这样住着会不会吵
2019/10/22回复
Alv929Alv92912楼
历时2周,完成卖一买一,卖买基本符合预期,庆幸!
2019/10/23回复
历时2周,完成卖一买一,卖买基本符合预期,庆幸!
厉害!我怎样才能跟你一样优秀?
2019/10/23回复
徐3714徐371414楼
后知后觉现在才开始卖一买一,发现卖好难呀。。顺便问问有人要买素社大元帅府附近的楼梯房么。。
2019/10/25回复
mmymfmmymf15楼
楚风流:
珍房主要好少房源啊!如果里面找的合适的就可以直接成交嘛!但如果你通过中介看房,想方设法搞到业主电话也不是不可能,但确实不地道,也不踏实,买房这么多钱都出了,何故省这一两万。
查看原文
楼主厉害!顺便问问现在市场怎么样?你站岗了没
2019/10/26回复
猜你喜欢

终于完成了大工程,分享一下最近卖一买一的经验

记录下组合贷款放款进度吧,给后来人参考下

【买一终于要递件啦!】房子卖一买一正式开始,定期记录进展。

【下周面签】组合贷款自己跑银行和公积金中心,贷款按揭资料一次性过,无担保

鼓起勇气:自己到担保中心办理公积金贷款(放款成功了!)

索菲亚杯第一期买房日记大赛+《广州国五条后,买房经历》

热点推荐

早高峰地铁口被共享单车堵死 谁能管管?

40岁后再看婚姻 你还会觉得它值得吗?

顺德民信老铺糖水踩雷?甜到齁

中年女人 那些变美的实用小方法

广州麻友优惠好物群 欢迎进群~

2026装修必进宝藏群 让你省心不踩坑

教育局进校园检查教辅资料

这几天,你有给雨困住么

用心栽种百合,收获满满欢喜

有同小区换房的吗?

在电信上班不知不觉三年

意外发现的三楼小花园,藏着生活的温柔

70后,后半生用心过好每一天

查看更多热点 >

回帖