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月收入8k,结婚前有必要买个房子吗?

27301145房产楼市

女26岁,本科毕业3年,我现在的月收入大概在税后8K左右,是广州本地人,名下无房。听说最近楼市有些松动,就想买套房。


现在和男朋友住在一起,准备过两年结婚。男朋友自己前几年买了房,每月还贷5000左右,还有二十多年。


自己的想法是,虽然不奔着以后离婚,但是还是想为自己考虑一下,因为,唉。没有安全感!觉得买个房也是个保障,顺便也做个小投资。郊区房、小户型都可以!


其实刚毕业那时候就有买房的打算,但是当时的工资3、4千,觉得自己供不起,就打消了念头,想想真是后悔,当时就应该东借西凑先上车的,现在只能仰望房价了。


不过现在的月收入也不算很高,如果用自己三年的存款加上爸妈的支持,大概也能凑出40万左右的首付。预算不高,月供也给不起太高的,前几天自己上网搜了一下广州的房子,感觉都比较贵,不知道自己可以买哪里的房?心塞…


2018/11/14
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清冰清冰沙发
单眼皮蒙蒙哒:
楼主小白,请问各位大神,房产买时写的婆婆名,婆婆户口不在广州,请问我们能入户房产所在地址吗?小孩读书能随房产走吗
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要过户到你老公名下
2018/11/16回复
地铁14号线附近的房子,趁着还没通车,赶紧买
2018/11/16回复
第一 首先男朋友有房的话其实有多余的钱作为一个投资收益是一个我值得建议你的地方,投资广州的话资金成本太高 可以考虑佛山地区
2018/11/16回复
水中稻香:
第一 首先男朋友有房的话其实有多余的钱作为一个投资收益是一个我值得建议你的地方,投资广州的话资金成本太高 可以考虑佛山地区
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投资广州是太贵了,市区很难下手。2、30平的房子太小太破
2018/11/16回复
月光作笺:
地铁14号线附近的房子,趁着还没通车,赶紧买
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有什么房子推荐吗?
2018/11/16回复
回首青锋:
景区旁的房子做民宿是真的可以,首付在你的预算内可以买三房,广州现在很少这种性价比高的房子了
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花溪小镇么?一万几一平,不过好像业主可以坐巴士接驳地铁14号线钟落潭(在建),自己不住拿来做民宿挺好的喔,毕竟靠近九龙湖国家4A级景区,首付30多万就可以买到三房
2018/11/16回复
都是残缺的美丽:
投资广州是太贵了,市区很难下手。2、30平的房子太小太破
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所以说可以考虑佛山新城地方 前两天听我亲戚说去了那个电影节 他说那里环境不错 可以考虑下
2018/11/16回复
837458839:
一定婚前买,我当时没买现在后悔死了,还是要有单独属于自己房产最好
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今天离,明天复。
就变成婚前了
2018/11/16回复
买郊区的就只有供楼的份,要找人租都难,市里买套小的还可以
2018/11/16回复
买南沙。潜力大。学位房,海景房。地铁口房也就1.9W左右
2018/11/16回复
清冰:
要过户到你老公名下
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请问这个过户通过买卖最好吗,税比较低?
2018/11/16回复
首先,买房是一个长远的决定,这个决定至少会影响你10年的资金流,你想买房,目前最大的原因是你怕房子会像16年那样疯长,因为你4个计划没有一个计划是为了去住的。其次,你要感觉,房子作为资产投资的角度来看,未来的5年之内,有没有投资的价值,先不要考虑出租,现在大多数的出租回报率1%都不到,而且换租客还需要自己费心费力,一年最多只能按11个月来算租金,还没算换租客是不是还需要重新小装修一下,何况现在政府干预,公租房投放量增大,老破小真的好出租嘛?举个例子,银行最聪明了,为什么银行对老破小的贷款从额度到时间堵有限制,那就是告诉你,这个很容易变成不良资产,有风险。再说郊区新盘,抛开16年来看,我朋友10年的时候买了一套亚运城的房子1万,16年再卖,还是卖1万2(虽然16年之后翻了一番),尽管他这算是血亏。但是就那周期来说,郊区盘还是输了,出租也就1500,80多方的房子,如果现在买,很有可能会跟他11年买的时候那样,但是你又有多少信心你能等到16年的下半年?或者像他那样16年上半年就卖掉了呢?
2018/11/16回复
可以考虑去南沙买,40万可以买了
2018/11/16回复
反正“存着”这条是最不妥的。
2018/11/16回复
买!有房才有安全感!
2018/11/16回复
反正买不买房钱都会花出去的,起码买了房自己心里踏实。
2018/11/16回复
几天前路过大德路后面街新装修好地下买148万好像,两房一厅说房产证写39方,拎包入住,好奇进去看看不错
2018/11/17回复
我感觉很多广州本地人不了解广州,他们只了解越秀荔湾海珠,他们的市中心还停留在越秀,甚至觉得天河都是边远地带。不知是没往东边去过还是咋的,单从人流量、车流量、楼高度密度就能一目了然了吧。
2018/11/17回复
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