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遇到黑中介,当知道真相后,耿耿于怀

41168185房产楼市

楼主一直关注荔湾某个小区,星期一在中介的朋友圈看到一个房子放盘250万,觉得价格合适就去看房。看完房后咨询中介房子详情,中介说业主的低价是250万了,就算再谈,应该只能便宜2万。(楼主一直关注这个楼盘的成交价,250确实是比较笋的了,之前错过了一间250万,想着这间也250,说不定还可以便宜2万,就告诉中介有意向。)第二天中介经过了几通电话的两边周旋,告诉我们价格谈到247万,比我们预期更划算,我们就下定金了,中介说价格已经谈得很低了,中介费要2个点不减,而且要网签万就一次性付中介费。
今天网签后交了15万定金回来了,付完中介费。当一切按部就班后,终于明白什么叫细思极恐了。我在同一家中介得另一个中介人员得朋友圈看到这间房子放盘是240万!!!!一开始就是放240万!!!!!什么谈价什么中介费不减,林林种种得画面,很生气也很沮丧。。。。。好像什么都无能为力了,中介费几个小时前已经一次性付了,定金交了,房子网签了,后续还在处理按揭。。当知道真相后,愤怒和沮丧已经把买到房的喜悦覆盖了,剩下就是耿耿于怀。。唯有通过妈网把自己的遭遇说出来,引以为鉴大家在买二手房的时候多留个心眼。
2018/11/16
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iaab:
(⊙o⊙)…,你没和业主直接谈过的吗?直接明盘是哪个中介公司
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业主也是第一次卖房,业主网签的时候听到我们交2个点中介费皱眉了,业主也被收了1.5个点中介费,中介估计也很业主卖力地说,帮忙说帮他多赚了7万,所以收了1.5个点。气愤的是中介把我们买卖双方都绕得团团转。
2018/11/16回复
其实你想想,你关注这么久,觉得250已经很笋了,会开心一点
2018/11/16回复
iaabiaab4楼
micoleung:
业主也是第一次卖房,业主网签的时候听到我们交2个点中介费皱眉了,业主也被收了1.5个点中介费,中介估计也很业主卖力地说,帮忙说帮他多赚了7万,所以收了1.5个点。气愤的是中介把我们买卖双方都绕得团团转。
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这个没办法了,是业主收了。
我当时卖房,中介一直让便宜,最后的最后才知道, 原来我便宜的那部分是归中介了...
2018/11/16回复
回复 iaab 的帖子

等过户了再透露中介信息,现在很气愤,很想找去怼中介,但是又怕这么冲动出现更多幺蛾子,楼主的家人以前在佛山买过二手房,中介都是明明白白的交易。今次第一次在广州买房,而且是婚房,心情转折得太快,很低落。
2018/11/16回复
那么快就给全中介费了。。。。不是很多麻友经验说要全部搞完才给全中介费吗
2018/11/16回复
Nacylingegg:
那么快就给全中介费了。。。。不是很多麻友经验说要全部搞完才给全中介费吗
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当时也提出不是分期的吗,中介说什么独家哔哩吧啦哔哩吧啦,卖家也是不情愿地给了,唉,两边都是冤大头,当然,卖家也卖贵了。今天的情绪都很负面,把各方都黑化了。
2018/11/16回复
iaabiaab8楼
micoleung:
等过户了再透露中介信息,现在很气愤,很想找去怼中介,但是又怕这么冲动出现更多幺蛾子,楼主的家人以前在佛山买过二手房,中介都是明明白白的交易。今次第一次在广州买房,而且是婚房,心情转折得太快,很低落。
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既然是婚房,准备结婚用的。

就只能先啊Q一点想着

1)安居客的价格是骗人的,原业主根本没有放过240的价格

2)250已经很笋了,而且你247买,比预期的已经便宜了3万,这样一算你便宜的就不止3万了..

3)下次买房一定要自己和业主谈价格。

4)下次买房一定不找这个中介,让他饿死,哼~~~~

保持好心情~~~
2018/11/16回复
现在这个行情不需要这么急,中介吃准你喜欢,看你流口水的样子,肯定大刀挥过来
2018/11/16回复
iaab:
既然是婚房,准备结婚用的。就只能先啊Q一点想着1)安居客的价格是骗人的,原业主根本没有放过240的价格2)250已经很笋了,而且你247买,比预期的已经便宜了3万,这样一算你便宜的就不止3万了..3)下次买房一定要自己和业主谈价格。4)下次买房一定不找这个中介,让他饿死,哼~~~~保持好心情~~~
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谢谢大家,注册妈网多年,终于准备结婚,跟上#妈妈网#的节奏,啊Q啊Q。。
2018/11/16回复
你当初就应该多问问几个中介,找中介费最少的那个交易
2018/11/16回复
小婕:):
你当初就应该多问问几个中介,找中介费最少的那个交易
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是之前错过一个250的喜欢的盘,带了一种惋惜,所以这次看到有放盘就迷失了,不够淡定。
2018/11/16回复
你一直有关注这个小区的价格走势,价格走势心里应该也有底。房子没买错,唯一做错的就是不应该把中介费一次性付清。你不买房子中介还怕丢了你这个客户。每一个中介都希望收齐中介费,因为这个是关系他的当月绩效,你坚持分三次付中介费,他们也是会同意的,除非他不想做你的生意。
2018/11/16回复
我家买房的时候也遇到了这种事,卖家准备卖180,如果全款可以谈到175.中介给我们的报价是190.最后谈了3万下来,以187的价格买的,还要了我们2.5个点的中介费,去过户的时候才知道中介又收了卖家2万块钱。
2018/11/16回复
irislamirislam15楼
除了绿中介的APP,觉得其他的中介APP上的房源都是假的,都是报细数的,我的房子也是让中介报少10几万的
2018/11/16回复
rykierykie16楼
既然已经成为事实。。就当买个教训呗。。愿赌服输
2018/11/16回复
二手房的价格真的没有一个定义,就像一手房一样,一段时间一个价。谁也说不清,到底是赔还是赚。所以,真的没有必要纠结这些
2018/11/16回复
SHMILYSHMILY18楼
安居客很多假盘的,我见上面很多房子写的也是很低,然而事实你去他们就告诉你卖了或者怎样。既然你自己都说250你觉得划算,你就不要纠结了。我的房子是德c行帮我卖的,然后合f的人知道后就跑去和我买家说他买贵了啊,中介费也给多了,房子有问题之类的话,还承诺给我的买家帮他重找一个便宜的,中介费也只收他一点点。我的买家是个老人家,被这么一忽悠,就想毁约找合f的重买咯
2018/11/16回复
我的房子卖330万,中介放280的都有
2018/11/16回复
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