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看市桥老破小之路,现在遇到几个房子不知道如何选择

24179117房产楼市

来妈网有一段时间了, 如题,有新的房票,我用我爸爸的名义买。接力借贷,首付要去到5成,说下我看的房子吧,

a 市桥东城市场上面,88方,150W,首付要去到70W,有点吃力,而且是顶楼,但是好在上平台可以骑小单车上三楼,也就是7楼如果 借用外力,只用爬4楼,东城小学,对面医院,楼下菜市场。
装修差,这个就没有关系了,因为我都会重装的,
b 南阳里学校,136W,79方,单体楼,没有视野,三边采光,但因为楼距近,采光还行,楼层不错,二房,自己要改,离一校区非常近,以后太方便了,有吃的,而且和公园近,那里人气还比较旺,但是你看出去都是三边楼距都很近
c 南阳里学校,146W,91方,单体楼,厨房北向视野还可以,南北对流,两边采光,但因为楼距近,南向客厅采光不行,楼层不错,二房,不太好改三房,喜欢厅大,在长提路,出来就是大马路,和学校远,好怕以后有机动车,送小孩真是一个问题,安全问题,时间问题,另外,那里就是两栋房子,我也不知道入住率,晚上回去就是感觉会有点怕啊。也不知道安全不?因为住的人少,房子底下也没装那种锁

这三个房子大家怎么看,B房子因为楼距近,感觉进了房子好像进了鸟笼一样,在风水上是不是不好?但是进去房子的感觉很温馨,看得出房主保养的不错的,主要是太小了,80方,以后如果来个二胎, 我会感到好压抑,
C房子虽然也是二房,但是客厅舒服多了,不过装修好差,天啦,我以为是放租,搞了半天原来是自住,
另外,孩子爸爸又说现在是利率上上浮10%,现在买 要多出好多税费,我说,那你这看半天又不买 啦?哎,真是糟心。
2018/12/03
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先自己顶。。。。。
2018/12/03回复
无人回?伤心
2018/12/03回复
无人回?看来市桥妈妈都低调
2018/12/03回复
同最近也在看房,真的看这种二手房超级累
2018/12/03回复
继续看其他的
2018/12/03回复
小麦兜2017:
继续看其他的
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你觉得都不好?看下来只有这3套合适
2018/12/03回复
queenie1825:
你觉得都不好?看下来只有这3套合适
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看你的描述都是好旧好破,又系顶楼什么的,可以看看德兴小学周边楼梯楼。
2018/12/03回复
小麦兜2017:
看你的描述都是好旧好破,又系顶楼什么的,可以看看德兴小学周边楼梯楼。
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看菜下饭吧,没办法了,首付5成,我名下有房,买不了
2018/12/03回复
rrrbabyrrrbaby10楼
为了学位而买吗?感觉都不太好,太旧了……如果不自住,考虑买小一点,新一点的出租吧,这些以后不太好转手啊~
2018/12/03回复
rrrbaby:
为了学位而买吗?感觉都不太好,太旧了……如果不自住,考虑买小一点,新一点的出租吧,这些以后不太好转手啊~
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是的,是的,纯粹为学位,兼顾下自住,😂,这些都是框架,比较新些,那些黄泥,石米更旧
2018/12/03回复
rrrbaby:
为了学位而买吗?感觉都不太好,太旧了……如果不自住,考虑买小一点,新一点的出租吧,这些以后不太好转手啊~
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我自己的花园洋房周末回家度假,哈哈
2018/12/03回复
queenie1825:
来妈网有一段时间了, 如题,有新的房票,我用我爸爸的名义买。接力借贷,首付要去到5成,说下我看的房子吧,a 市桥东城市场上面,88方,150W,首付要去到70W,有点吃力,而且是顶楼,但是好在上平台可以骑小单车上三楼,也就是7楼如果 借用外力,只用爬4楼,东城小学,对面医院,楼下菜市场。装修差,这个就没有关系了,因为我都会重装的,b 南阳里学校,136W,79方,单体楼,没有视野,三边采光,但因为楼距近,采光还行,楼层不错,二房,自己要改,离一校区非常近,以后太方便了,有吃的,而且和公园近,那里人气还比较旺,但是你看出去都是三边楼距都很近c 南阳里学校,146W,91方,单体楼,厨房北向视野还可以,南北对流,两边采光,但因为楼距近,南向客厅采光不行,楼层不错,二房,不太好改三房,喜欢厅大,在长提路,出来就是大马路,和学校远,好怕以后有机动车,送小孩真是一个问题,安全问题,时间问题,另外,那里就是两栋房子,我也不知道入住率,晚上回去就是感觉会有点怕啊。也不知道安全不?因为住的人少,房子底下也没装那种锁 这三个房子大家怎么看,B房子因为楼距近,感觉进了房子好像进了鸟笼一样,在风水上是不是不好?但是进去房子的感觉很温馨,看得出房主保养的不错的,主要是太小了,80方,以后如果来个二胎, 我会感到好压抑,C房子虽然也是二房,但是客厅舒服多了,不过装修好差,天啦,我以为是放租,搞了半天原来是自住,另外,孩子爸爸又说现在是利率上上浮10%,现在买 要多出好多税费,我说,那你这看半天又不买 啦?哎,真是糟心。
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利率不是下调吗,怎么又上浮了
2018/12/03回复
njuhuangyao:
利率不是下调吗,怎么又上浮了
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现在应该还是1.1吧?
2018/12/03回复
njuhuangyao:
利率不是下调吗,怎么又上浮了
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相对以前85折,现在是上浮
2018/12/03回复
GM6688GM668816楼
单这样看我会选B
2018/12/03回复
都不好,所谓的学位房 我就不明白为什么不能去桥南看看 ,西区的房子太旧了 基本能跑的人都跑了 剩下的都是无钱跑不了的,,再过上10年8年 你手上的房子谁能接手还真是个问题
2018/12/03回复
suyingwen:
都不好,所谓的学位房 我就不明白为什么不能去桥南看看 ,西区的房子太旧了 基本能跑的人都跑了 剩下的都是无钱跑不了的,,再过上10年8年 你手上的房子谁能接手还真是个问题
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如果卖了,现在的房子。我就会考虑去天河买。关键我现在不是置换。我以前也经历了一次买房子卖得特别糟心。卖给熟人,最后没有成交。
2018/12/03回复
手上的房子在哪的呀?在附近搞学区房吧
2018/12/03回复
小叶珊瑚:
手上的房子在哪的呀?在附近搞学区房吧
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我手中的房在钟村,开车20到30分钟,以后花园洋房就周末暑期过,
2018/12/03回复
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