小叶珊瑚:
手上的房子在哪的呀？在附近搞学区房吧
查看原文这个老破旧就。。。。哈哈，当作一个宿舍
看市桥老破小之路，现在遇到几个房子不知道如何选择
24176117房产楼市
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queenie1825楼21楼2018/12/03回复
queenie1825楼22楼suyingwen:
都不好，所谓的学位房 我就不明白为什么不能去桥南看看 ，西区的房子太旧了 基本能跑的人都跑了 剩下的都是无钱跑不了的，，再过上10年8年 你手上的房子谁能接手还真是个问题
查看原文但始终有个省级学位。。。。
2018/12/04回复
小婕：）queenie1825楼24楼小婕：）:
等娃上学了你周末根本没空回去，各种兴趣班。还是卖掉换一个吧。
查看原文我想的太完美了？
2018/12/04回复
伯乐美queenie1825楼26楼伯乐美:
是我的话，选东城市场
查看原文为什么呢？那里人气旺是么？主要是顶楼
2018/12/04回复
suyingwen27楼queenie1825:
是的，是的，纯粹为学位，兼顾下自住，😂，这些都是框架，比较新些，那些黄泥，石米更旧
查看原文不是你说外观新旧的问题，重点是楼龄 西区的房子 基本都上20年以上了 石米25年以上 黄皮的基本是30年以上，那么你拿下，再用来读书，，最起码多加5 6年的持有时间吧，，那么到时候 接近30年的楼龄，，你想出手的时候，能接手的就没有多少了，因为基本能贷款的时间都没有多少了，就现在来说 你了解过你看中的房子能贷款多少年，这个我想是你要先了解的 ，不然定金给了，才发现贷款年限只有那么10年8年，压力大的时候就太迟了， ，所谓的省一级，其实有很多，，不必要一定是西区，，西区真的说实话，是穷人区了，，有钱的都跑了 卖不出，租不起价钱，
2018/12/04回复
yanglaosuyingwen29楼yanglao:
150万，还不如买侨基花园，好歹是电梯楼，而且有小区，离地铁也近。不过不知道学位怎么样。
查看原文乔基花园我不喜欢，，一来阳台都没有 二来 外观就是三支香造型 lz应该是市桥附近的人 不一定需要地铁口
2018/12/04回复
Nacylingegg30楼这些都好旧了，以后转手难，还是看看德兴小学附近新一点的
2018/12/04回复
江上明月31楼买总价低，上学近的，我就是这样。上学方便最重要，本来就不是刚需，只是为了上学。这边老房子升值空间确实不大，不过，孩子上学可能用9年，最少6年吧，亏也不会的，自用加保值还是可以。然后只能出租，等拆迁了。附近仲元高中（3000多学生），南阳里小学（1800学生），先锋小学（具本不知，算1000吧），装修不错的话，很多家长长租的，虽然租金不算高。装修过得去的话，80多平小三房，2500-2600还是有的。
2018/12/04回复
queenie1825楼33楼江上明月:
买总价低，上学近的，我就是这样。上学方便最重要，本来就不是刚需，只是为了上学。这边老房子升值空间确实不大，不过，孩子上学可能用9年，最少6年吧，亏也不会的，自用加保值还是可以。然后只能出租，等拆迁了。附近仲元高中（3000多学生），南阳里小学（1800学生），先锋小学（具本不知，算1000吧），装修不错的话，很多家长长租的，虽然租金不算高。装修过得去的话，80多平小三房，2500-2600还是有的。
查看原文亲，是的，我不是刚需，纯粹为了读书的，一个离小学近，另一个在仲元附近，都离学校近，只不过不同学校
2018/12/04回复
queenie1825楼34楼江上明月:
买总价低，上学近的，我就是这样。上学方便最重要，本来就不是刚需，只是为了上学。这边老房子升值空间确实不大，不过，孩子上学可能用9年，最少6年吧，亏也不会的，自用加保值还是可以。然后只能出租，等拆迁了。附近仲元高中（3000多学生），南阳里小学（1800学生），先锋小学（具本不知，算1000吧），装修不错的话，很多家长长租的，虽然租金不算高。装修过得去的话，80多平小三房，2500-2600还是有的。
查看原文按你这样说，买79方那个了哈哈
2018/12/04回复
wangxuxmqueenie1825楼37楼wangxuxm:
南阳里学校，就是南阳里学校里面的房子？
查看原文是南阳里附近的房子🏠😄
2018/12/04回复
queenie1825楼38楼wangxuxm:
这三个房子都在番禺？
查看原文是的，都在番禺市桥
2018/12/04回复
suyingwen39楼江上明月:
买总价低，上学近的，我就是这样。上学方便最重要，本来就不是刚需，只是为了上学。这边老房子升值空间确实不大，不过，孩子上学可能用9年，最少6年吧，亏也不会的，自用加保值还是可以。然后只能出租，等拆迁了。附近仲元高中（3000多学生），南阳里小学（1800学生），先锋小学（具本不知，算1000吧），装修不错的话，很多家长长租的，虽然租金不算高。装修过得去的话，80多平小三房，2500-2600还是有的。
查看原文仲元的确能出租到2500左右 但是小学的话 是过于理想化了，本来就是就近户口入读 哪里需要再租房子住
2018/12/04回复
queenie1825楼40楼suyingwen:
仲元的确能出租到2500左右 但是小学的话 是过于理想化了，本来就是就近户口入读 哪里需要再租房子住
查看原文按这样说，买那个90方？那个就在仲元旁边，😂，但是离学校远啊，以后接送真不是一朝一夕
2018/12/04回复
