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翡翠绿洲和保利爱特城,买哪个?

1679249房产楼市

翡翠绿洲听说月底开售,可能2.7万左右,有去看过复式,98方的。还挺喜欢。但听说物管费要3.5元每平方,好贵啊。
想问下,这个价值得买吗?买来自住的。
有人住那吗?陈家林垃圾场关闭了,附近还有没有什么污染源?

旁边的爱特城现在才卖2.2万左右,看过四房,感觉还可以,房间小些,厅比较大双阳台。比较介意的是旁边的中药厂,其它倒没什么 。看了下翡翠绿洲,楼盘开发了将近二十年,现在买的新房估计也只剩下50年使用年限,地方还属于增城,小区大,绿化好。这个我比较满意。价格相差挺大,平层也要去到2.5万的样子。

不知道房价还会降不,又想等等,看看……
2018/12/10
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ibbibb沙发
不会吧,翡翠绿洲还在建啊,14年的时候去看过
是啊,第十六期天赋
2018/12/10回复
ibbibb板凳
imachi:
谈谈我是怎么放弃的。知乎有个回答,有载图,百度房名+知乎可以看到。首先安居客和房天下,都有1000+条二手房房源,不知道为什么这么多,查同是保利的保利西雅图,三期了,二手房房源才不到50套。然后查百度地图吧!你会感谢我的。西南1.3公里有陵园,一座很大的山,和爱特城隔着物流仓库和马路,高层开窗可见。陵园东南边很多工厂,油墨,注塑,电子,涂料,机械,工业园N多。17年12月有业主投诉过的网页页面载图。东北2.1公里有垃圾场,16年的新闻图片你搜搜,我发不上来,黑水横流,垃圾山比人高很多,触目惊心。现在封闭了,但是垃圾填埋多年以来的蚊虫飞鸟老鼠蟑螂你说毒不毒,垃圾很难短时间内降解,自住的话,人生几十年,存在污水渗漏风险臭气溢出的风险。太多不利因素了。
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我看看,谢谢
2018/12/11回复
ibbibb4楼
2018/12/11回复
ibbibb5楼
谈谈我是怎么放弃的。
知乎有个回答,有载图,百度房名+知乎可以看到。
首先安居客和房天下,都有1000+条二 ...
房天下,都有1000+条二手房房源,我上去看了一下,很多都是中介发的卖一手房源的宣传贴,似乎在卖的二手房比较少,
2018/12/11回复
ibbibb6楼
imachi:
谈谈我是怎么放弃的。知乎有个回答,有载图,百度房名+知乎可以看到。首先安居客和房天下,都有1000+条二手房房源,不知道为什么这么多,查同是保利的保利西雅图,三期了,二手房房源才不到50套。然后查百度地图吧!你会感谢我的。西南1.3公里有陵园,一座很大的山,和爱特城隔着物流仓库和马路,高层开窗可见。陵园东南边很多工厂,油墨,注塑,电子,涂料,机械,工业园N多。17年12月有业主投诉过的网页页面载图。东北2.1公里有垃圾场,16年的新闻图片你搜搜,我发不上来,黑水横流,垃圾山比人高很多,触目惊心。现在封闭了,但是垃圾填埋多年以来的蚊虫飞鸟老鼠蟑螂你说毒不毒,垃圾很难短时间内降解,自住的话,人生几十年,存在污水渗漏风险臭气溢出的风险。太多不利因素了。
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然后去链家搜索了一下,爱特城在售的二手房竟然一套都没有,面翡翠绿洲就168套。
2018/12/11回复
ibbibb7楼
有时觉得买房子是不是不要考虑太多啊,闭着眼买了算了,越是看得多,想着多,感觉各种毛病
2018/12/11回复
ibbibb8楼
Fwzhao_666:
合生湖山啦..有育才中学
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我不用考虑学位,孩子大了,纯粹自住。
2018/12/13回复
ibbibb9楼
苏打黑:
http://www.gzmama.com/thread-5239353-1-1.html我记得之前还有个麻友写过很详细的一篇内容,帮你找到了,楼主可以参考
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谢谢你
2018/12/13回复
ibbibb10楼
最终买了增城的香江.天赋,复式95方四房两厅的,不知道是不是买对了。没买之前就各种纠结,买完之后又有些焦虑,不知道买错了没有。不管了,以后房价这东西也与我无关了。

想着老公在科学城工作,开车半小时内可以接受,环境不错。不用担心太多的污染源。这个可能是我选择这个盘的根本原因。自己在市区工作,再几年就退休了,也不想住在市区,想清静些。
2019/01/24回复
ibbibb11楼
路人ABCD:
现在的单价是多少?
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复式27000左右吧
2019/01/24回复
ibbibb12楼
路人ABCD:
平层呢?单价是多少?
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平层好象是88方的,北向。三房两厅两个厕所,其实我也挺喜欢的。户型紧凑,就是北向放弃了。因为我现在住的房子就是北向,不想再买北向的了。24000元左右吧,没具体问,只是听销售说过。上次回去办手续,说快卖完了,这个户型总价比较低,卖得比较快
2019/01/24回复
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