中介费真是越来越离谱了
31138103房产楼市
理解不同行业的辛苦,但是相对中介的工作量来说,我个人觉得这个收入比例是偏高了,其实这个行业还是需要规范一下,例如买卖双方各自0.5%,一共1%。这个费用来说应该是比较合理了吧。不过现在中介行业太乱,就算是规定了中介费比例,照样可以吃差价。这个乱象不知道什么时候才可以整顿好
2018/12/17
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小叶珊瑚:
吃差价的年代早就过了,试问买家更希望透明交易,支付2%的中介费呢?还是愿意少中介费,而被吃差价宰个十几二十万呢?很多时候为了给买家找到满意的房子,光带看就得好几个月时间,没有中介手里的那么多房源,怎么给买家匹配到合适的呢?业主完全可以自己销售,贴纸条、网络发帖,但这些能不能保证吸引到意向买家呢?又需要卖家投入多少时间精力呢?真有了买家,跑交易流程也需要有人懂才行,这都是成本。中介费并不是你们看到的带看了几次房源的跑腿费那么简单,中介就是撮合,一个业主的房源对应很多潜在买家,一个买家也对应很多房源,中介解决的就是资源匹配的事情,同时要帮业主租客规避潜在交易风险。这就跟公司找记账报税公司、企业找律师一样,不是随便看一本法律书籍、会计书籍就觉得自己懂会计懂法律
查看原文中介入门毫无门槛可言,竟然还敢跟律师比服务,厉害了呢
2018/12/17回复
卖之前就应该想好这些吧
2018/12/17回复
洪先生在呢5楼
其实嘛很简单的,觉得中介费贵,好赚什么的,你可以不找中介,自己去找房子自己交易。觉得中介赚钱容易赚钱多,你可以去做中介,你自己都非常看好非常赚钱的行业,你自己都觉得比创业好,自己去做这行不就行了,到时自己买不就不用交这些费用了。
2018/12/17回复
njuhuangyao12楼
苏打黑:
最近在卖一买一的过程中,遇上了一个想买我房子的人,中介称中介费是买卖双方都要给的,各自2%,最低可以帮我这个卖家申请到1.5%,但是买家是2%不能少。这样算下来,一套300万的房子,中介费一笔可以收10.5-12万,这个费用基本上是一个普通白领一年的收入了。理解不同行业的辛苦,但是相对中介的工作量来说,我个人觉得这个收入比例是偏高了,其实这个行业还是需要规范一下,例如买卖双方各自0.5%,一共1%。这个费用来说应该是比较合理了吧。不过现在中介行业太乱,就算是规定了中介费比例,照样可以吃差价。这个乱象不知道什么时候才可以整顿好
查看原文找住房公积金租售中心呀,政府平台没有这么黑
2018/12/17回复