中介费真是越来越离谱了 -

中介费真是越来越离谱了

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小叶珊瑚:

吃差价的年代早就过了，试问买家更希望透明交易，支付2%的中介费呢？还是愿意少中介费，而被吃差价宰个十几二十万呢？很多时候为了给买家找到满意的房子，光带看就得好几个月时间，没有中介手里的那么多房源，怎么给买家匹配到合适的呢？业主完全可以自己销售，贴纸条、网络发帖，但这些能不能保证吸引到意向买家呢？又需要卖家投入多少时间精力呢？真有了买家，跑交易流程也需要有人懂才行，这都是成本。中介费并不是你们看到的带看了几次房源的跑腿费那么简单，中介就是撮合，一个业主的房源对应很多潜在买家，一个买家也对应很多房源，中介解决的就是资源匹配的事情，同时要帮业主租客规避潜在交易风险。这就跟公司找记账报税公司、企业找律师一样，不是随便看一本法律书籍、会计书籍就觉得自己懂会计懂法律

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中介入门毫无门槛可言，竟然还敢跟律师比服务，厉害了呢

2018/12/17回复

chiyou12322楼

这种中介不知道哪来的勇气，一单顶天2万，啥也不用干，就跑跑，甚至很多时候跑都不用，就十几万到手，牛逼的中介

2018/12/17回复

kkkkkkkkkkkkk23楼

卖之前就应该想好这些吧

2018/12/17回复

洪先生在呢24楼

其实嘛很简单的，觉得中介费贵，好赚什么的，你可以不找中介，自己去找房子自己交易。觉得中介赚钱容易赚钱多，你可以去做中介，你自己都非常看好非常赚钱的行业，你自己都觉得比创业好，自己去做这行不就行了，到时自己买不就不用交这些费用了。

2018/12/17回复

寓言8325楼

听楼上中介说中介费3.5%都不贵。我也觉得不贵，反正付钱的不是我。

2018/12/17回复

chasesu26楼

中介都自称良心

2018/12/17回复

LHX40227楼

大部分中介都是垃圾，买房一定要多比较中介，一般各个中介都有此房源。独家除外

2018/12/17回复

杰超28楼

这帖子好多中介

2018/12/17回复

星月菩提29楼

3.5也许有点偏高，一般正常营运成本会去到1.5到2个点。低于这个数的，那恭喜你了！

2018/12/17回复

天剑mg30楼

3.5太低了，中介天天电话那么辛苦，应该买家卖家各50%

2018/12/17回复

njuhuangyao31楼

苏打黑:

最近在卖一买一的过程中，遇上了一个想买我房子的人，中介称中介费是买卖双方都要给的，各自2%，最低可以帮我这个卖家申请到1.5%，但是买家是2%不能少。这样算下来，一套300万的房子，中介费一笔可以收10.5-12万，这个费用基本上是一个普通白领一年的收入了。理解不同行业的辛苦，但是相对中介的工作量来说，我个人觉得这个收入比例是偏高了，其实这个行业还是需要规范一下，例如买卖双方各自0.5%，一共1%。这个费用来说应该是比较合理了吧。不过现在中介行业太乱，就算是规定了中介费比例，照样可以吃差价。这个乱象不知道什么时候才可以整顿好

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找住房公积金租售中心呀，政府平台没有这么黑

2018/12/17回复

pagogo32楼

刚买完房178总价给了1.5个点，还有按揭4900……唉

2018/12/17回复

hao囝_papa33楼

一间屋十几万的中介费，真的很过分，一年卖一间就够出一个人的工资了。现在楼价高，按点计真不是小数目。

2018/12/17回复

Hzjyan34楼

现在行情不好，房源太多，中介都是双边收中介费，不然就不帮业主推的。

2018/12/17回复

choichoi35楼

国家应该出台政策按单收费

2018/12/17回复

小rbaby36楼

300多万，视盘的笋不笋，1-1.5就差不多吧，3-5w的交易佣金，无法再给更多了。

2018/12/17回复

irislam37楼

这样子都给他吗？买家找另外一家交易算吧啦

2018/12/17回复

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