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中介费真是越来越离谱了

29530103房产楼市

最近在卖一买一的过程中,遇上了一个想买我房子的人,中介称中介费是买卖双方都要给的,各自2%,最低可以帮我这个卖家申请到1.5%,但是买家是2%不能少。这样算下来,一套300万的房子,中介费一笔可以收10.5-12万,这个费用基本上是一个普通白领一年的收入了。
理解不同行业的辛苦,但是相对中介的工作量来说,我个人觉得这个收入比例是偏高了,其实这个行业还是需要规范一下,例如买卖双方各自0.5%,一共1%。这个费用来说应该是比较合理了吧。不过现在中介行业太乱,就算是规定了中介费比例,照样可以吃差价。这个乱象不知道什么时候才可以整顿好
2018/12/17
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麻粒小妞:
说房价是中介推上去的,真是太看得起中介了,房地产商也不过是GOV的夜壶而已,中介算什么角色,但是没有中介,在广州这么大的城市你想去找套合意的房子?慢慢敲门去吧。为中介说句话,我本人不是中介,但是所幸为我服务的中介还不错,我从来不迷信什么大牌子的中介,都是一个样,大牌子店大欺客。还有那些嘲笑人家学历低才做中介的,看看你自己是什么学历什么货色,只要对社会无害,低学历有罪了?
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网站也有房源,你认为非中介莫属
2018/12/19回复
妈网中介真多啊。我刚买了个房子,找大源成交的,好爽,大源收了3000的手续费。服务人员很专业,非常不错。
中介服务在我看来就是不值钱,超过一个点,我就不会给。
中介再逼逼有个屁用,你自己琢磨琢磨自己那个学历,水平,提供服务,值不值得这个价???用屁股去想
2018/12/19回复
中介赚得多的是中介老板,合伙人,那些跑腿的赚得最少,
2018/12/19回复
大金毛犬:
网站也有房源,你认为非中介莫属
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网站有房源?哪个网站?哪个网站的不是中介放上去的,哦,你认为业主可以放盘在网上对吧,是可以啊,那么打电话过去,你就认为你能碰到靠谱的房源和房东?你一个人应付得过来多少个房东?房东一个人应付得了多少买家或者租客?将心比心吧,人性都一样,不靠谱的中介很多,不靠谱的房东不靠谱的买家租客还少?说我是中介我也没意见,你喜欢咯,呵呵呵
2018/12/19回复
maowuwei123:
妈网中介真多啊。我刚买了个房子,找大源成交的,好爽,大源收了3000的手续费。服务人员很专业,非常不错。中介服务在我看来就是不值钱,超过一个点,我就不会给。中介再逼逼有个屁用,你自己琢磨琢磨自己那个学历,水平,提供服务,值不值得这个价???用屁股去想
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请问大源是啥?
2018/12/19回复
反正我把中介费预算进去,比如一套屋我心理价是300,中介费谈好3,按揭谈好1,我就让中介去谈296,谈到我就成交,这样人家赚3的中介费合情合理的。
2018/12/19回复
树华美术:
对比多一两家。
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很想知道这个号是树华的哪位在用?😄
2018/12/19回复
哈哈哈哈哈哈
2018/12/20回复
maowuwei123:
妈网中介真多啊。我刚买了个房子,找大源成交的,好爽,大源收了3000的手续费。服务人员很专业,非常不错。中介服务在我看来就是不值钱,超过一个点,我就不会给。中介再逼逼有个屁用,你自己琢磨琢磨自己那个学历,水平,提供服务,值不值得这个价???用屁股去想
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大源就是靠吃差价的,这么大的利润市场,他们宣传的3000手续费只是打广告而已
2018/12/21回复
苏打黑:
大源就是靠吃差价的,这么大的利润市场,他们宣传的3000手续费只是打广告而已
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我不知道你所谓差价是什么意思,我无意给他打广告。但是我买了600万房子,委托他中介,只收我3000,如果让中介来,得收我起码6万。
2018/12/21回复
xknxkn12楼
中介费可以谈的,很少按点数给,朋友买了一套五百多万的,也就给了不到两万
2018/12/22回复
慢慢可以不按点谈了
2018/12/22回复
maowuwei123:
我不知道你所谓差价是什么意思,我无意给他打广告。但是我买了600万房子,委托他中介,只收我3000,如果让中介来,得收我起码6万。
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这位麻油误会了,我不是说你在打广告,是说3000是他们打广告的方式。另外,如果是你已经买好了房子,只是找他们办理按揭,那收取的是按揭费不是中介费。这个费用的确就是3000多,便宜的还有两千多的,找其他按揭公司也是一样。但是如果你的房子是通过他们作为中介方买的,你想想他们如果不吃差价,还不如收取中介费卖给别人,毕竟是600万。这种都是套路来的
2018/12/24回复
我就是看看这个帖子下边有多少中介为自己洗白白,作为一个既买过房子也卖过房子的人,可以负责地告诉大家,中介费是可以谈的,具体能谈到多少要看谈判技巧了,如果心狠一点又不怕麻烦的话,买卖双方可以想办法互相要到联系方式,一分钱中介费都不用出,整个过户按标准流程来就行,流程网上大把,中介最大的价值就是给买卖双方牵个线,签完合同之后后续的操作基本上都是要买卖双方自己搞,无论有没有中介那些步骤都要走的。。。
2018/12/24回复
借贵宝地发一下言,留言一直骂中介的,说飞中介单的,是不是也要考虑自己的素质就有多好,自己有多高尚。每一个行业都有好的人也有不好的人,你觉得不合适,那你可以说出你的意见就好了,如果你觉得人家黑,那你就另外找一个不就行了,你觉得收费高了,那你就跟中介谈好了,为什么就一出口就说人家黑人家素质低,难道做这个行业的就都有错吗?有市场就一定会有这样的职业存在,你又何苦一直去贬低人家呢?还有飞人家单的,你的良心就不痛吗?你不愿意给中介费你可以不找中介的,为什么要这样子去做呢?试问一下,如果是你从事业务行业,辛苦付出以后人家把你甩了,你又有何感想。
的确,中介里面也会有很多老鼠屎,但是还是有很多好的人,在骂跟贬之前,可不可以不要带有色眼镜把整个行业的人都给一并评价了。
2018/12/29回复
klaus28klaus2817楼
鄙视垃圾中介
2018/12/30回复
wenqing_917:
真搞不明白,别人的房子,他们凭什么跑两次腿就轻松一二十万入袋,强烈支持按单收费!
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如果可以跑一两次都能搞定的话,房子就不愁卖了,买二手房的那些产权清不清楚为什么还要查?
2018/12/30回复
同遇到这个问题,我卖房子,中介就说一定要给中介费,我都无语了。不是一直以来都是卖家实收,买家付中介费的么?要按这样做,我卖 一买一,中介费都中够可以装修房子了。本来价钱就低。
2018/12/30回复
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