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刚需购房者是否要上车广钢2房?

1125260房产楼市

各位妈友,我和女朋友是刚需,两个人6个钱包首付最多只能拿出100万,目标是电梯房,靠地铁,学位好是加分项,都在看270万以下的二手房。
中心区没有看到合适的,于是之前一直在金碧区域看房,想在金碧三期买个两房。最近中介推了广钢的保利东郡,有70平两房,说这是上车广钢难得的机会,辛苦一点咬咬牙是值得的,未来肯定会涨。听了广钢的介绍,未来的配套很好,政府给了2000亿旧城改造,很多有钱人进驻,我就心动了。也有人说不可能比得上珠江新城,有污染、交通不便、未来不好卖等等。扫了一遍论坛的帖子,有广钢吹也有广钢黑。

小白看不懂,请前辈指点一下,买房也是大事,害怕走错了第一步。
2018/12/21
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a516404397:
广钢可以,保利东郡垃圾
查看原文
为什么呀?
2018/12/21回复
未来肯定涨!
中介的话能信,母猪能上天
2018/12/21回复
很多有钱人进驻这句😂
2018/12/21回复
确实很多有钱人进驻,这句话没有假
2018/12/21回复
东郡我去看过,70方估计320万吧,广钢的配套起码要3年才能完善,而且东郡的学校也没落实。
2018/12/22回复
墨舞眉锋:
东郡我去看过,70方估计320万吧,广钢的配套起码要3年才能完善,而且东郡的学校也没落实。
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是的,总价大概要340万吧,首付刚好够,后面还贷压力大一些。你觉得东郡怎么样呢?是有很多未知因素吗?
2018/12/22回复
为啥不在花都买呢
2018/12/22回复
花都难民:
是的,总价大概要340万吧,首付刚好够,后面还贷压力大一些。你觉得东郡怎么样呢?是有很多未知因素吗?
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4.85了,价格不便宜,与东面的珠江花城,牛奶厂价格相当。珠江铂世湾也开盘了,没去了解一下?
2018/12/22回复
恕我直言 6个钱包全掏空凑100万 那可能更适合买总价200万以内的房子
2018/12/22回复
有兴趣富力半岛花园吗?
66.8平,220万。本人业主。
2018/12/22回复
没有十全十美的房子,广钢新城离老城近,河南河北佛山都方便。能力范围内,赶紧下手,刚需,任何时候上车都是对的。另外,工作单位稳定的情况下,尽量就近买房,节约交通成本。愿楼主早日买到合心水的房子。
2018/12/22回复
|珀兰|珀兰13楼
荔湾区没有高新产业进驻,好学校向郊区扩张,好多老弱,我不觉得能涨的起来
2018/12/22回复
花都难民:
是的,总价大概要340万吧,首付刚好够,后面还贷压力大一些。你觉得东郡怎么样呢?是有很多未知因素吗?
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算算自己月收入,是否能够稳定
2018/12/22回复
吹的天花乱坠,我就问一句,广钢和金沙洲有啥区别?人口密集带来的后果就是无解的拥堵
2018/12/22回复
|珀兰:
荔湾区没有高新产业进驻,好学校向郊区扩张,好多老弱,我不觉得能涨的起来
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对,好学校都向郊区扩张,所以广钢配套了三十几所幼儿园小学中学,省实小学明年都招生了。区属高中培英,真光就在附近。对峨,省实高中也是在芳村。没高新产业又咋样,还不是一样从2.8涨到5万。
2018/12/22回复
小猪爱小羊:
4.85了,价格不便宜,与东面的珠江花城,牛奶厂价格相当。珠江铂世湾也开盘了,没去了解一下?
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这两个好像都离地铁比较远,我们上班不方便,还有可能面积都比较大,总价接受不了。两个人上班相距很远,我在花都的。
2018/12/22回复
zhengxyly:
吹的天花乱坠,我就问一句,广钢和金沙洲有啥区别?人口密集带来的后果就是无解的拥堵
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当然有区别了,一个在荔湾区一个在白云区。
2018/12/22回复
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