D区124应该还有天地层的货尾

就是没啥选择了，你朋友买多大呀

D区住宅还有一点货尾，C区靠近华发，应该读省实问题不大

它跟华发还有一条路，这就是不确定因素了。不在同一板块，我现在住的地方也是一条马路划开，学位从市变成了镇。我现在就是怕重蹈覆辙呀！

现在新楼盘没有学位，都是学区，每年开学前会做调查分配。华发现在宣传的是可以优先派位，剩下的才是别的楼盘。但是华发就1000户，不可能有1500个小学生，估计每年能剩一半左右。

当时华发是说保证能读，说自己是学位房，中海是学区房。我也跟楼主一样有所担忧

有可能是华发优先入学 中海金融街摇号入学 还是要等明年教育局正式通知

中海C密度大，底层不知道光线如何

我也比较认同你的说法，我觉得大概率应该是华发优先入学，因为学校用的地是华发的，也是华发建的。之前我在妈网看到说金茂府也是省实的学位，但是我觉得金茂府还远一些。我也去看过华发，户型不是很喜欢。

楼距好像销售说的是80米，光线我那天看的时候是天阴，外面光线不好，室内关了灯有点暗。

对我去看的时候也是天气不好，比较担心低楼层会不会找不到太阳

感觉最少也得十几二十楼

华发要不是户型和回迁户共用花园 我就出手了

中海的话，肯定是D区最好，20多层的小高层，但2梯8户，C区密度大，而且地块就在大马路边，南向的估计影响小一点，另外，C区也有一栋是回迁户的，一层10多户、40、50、60平方那种，就是小学地块对面那栋。
华发来说，单价会高一点，120的户型阳台一半被挡，90方南向是一般的三房两卫户型，但厅比较一般的要窄，另有一个90方东西向的奇葩朝向户型，两边都对着和花湾C区中间的马路，很奇怪。而且旁边有回迁户楼，虽然分开入口，但难保会不会跑到小区来，这个问题旁边的金融街也有，华发可能最好的是130、140和160那几栋望公园的房了，但单价高，总价750-800是最低价，门槛高哦。

中海c7，c8和c3南向，20层以上或者华发11-12栋南向，10层以上都还可以，华发贵几十万，但听说学区优先，教育局也没有明确出文件。中海D区的问题在于前面幼儿园，后面小学，左边中学，右边6车道。。。

中海c7，c8和c3南向，20层以上或者华发11-12栋南向，10层以上都还可以，华发贵几十万，但听说学区优先，教育局也没有明确出文件。中海D区的问题在于前面幼儿园，后面小学，左边中学，右边6车道。。。

好厉害👍！我没你了解的多，楼层面积什么的。我把关注点放在了学位上面😂。有时间再去看看

如果近两年孩子就要读小学的话，个人建议东山口杨箕学位房

        中海D区，确实位置上一般，不是中央公园第一排，小区也小（中海地块在广钢的一致特色），而且小区旁边有学校，也有一栋商住楼。唯一一点好的是，中海D区是广钢所有楼盘中最靠近广佛线鹤洞站的，但去市中心哪里都要转线（转一号线或八号线或就快开通可以转的二号线、三号线）。         但他家有一栋有个户型我很深印象，120多的四房，入门口就一个房（像海珠湾104户型），然后是东向偏一点南，望小区花园，那个如果是10楼以上，还是不错的，另外，还有个95的三房两卫，有入户阳台，特点是厨房大，但也是对马路，15层或以上的三口之家还可以。

        另外，学位问题，如果华发敢写在合同内，就是敲定的，如果不肯，就是离小学近，分到的概率比其他大一点而已，记忆中北区的另几个在建校区也是省 实的小学和初中，如果是这样，其实北区各楼盘的差距是不大的。