1.资金监管
2.过户当天再给首付款
这两个避坑的措施一个都没做好，是点背，也是自己傻

论坛之前的大事都忘了，这么快又来一单。。。。赶紧报警吧，感觉大概率凉了

有种叫做扮猪吃老虎，业主不装老实样子怎么骗，赶紧报警别给他跑了

买房卖房都是要识人，最好找卖家是正当单位的。无业游民要慎重、特别是业主自己开公司的更要一万分小心！

赶紧找法律程序查封房子，不然渣都没有了。。。

这些都是交易过多套房子在市场摸爬滚打出来的经验。

如果他已经被起诉了，再拖下去你可能房子和钱都没了，赶紧找律师吧，需要推荐可以加我微zerocielpipi

就是一骗子和无赖！　起诉他，把你中介公司也告上！！　

建议楼主抓紧时间报警+找律师。这是有预谋的挪用，仔细看下合同里面是否有关于首付款被挪作他用的违约责任条款。并明确告知业主方，态度要强硬，别人不会因为你态度好、包容就把钱主动还给你的。
另外，不要太着急，30几万的钱虽然不少，退一步讲，比大几十、上百万的首付款还是压力小些。就算作最坏的打算，也能几年赚回来。

同情楼主。事到如今，多说已没有。尽快找律师吧，骗子永远是无赖的，别指望能协商退你了，没用了。

立刻上法院申请查封·先机·不要节约律师费了

30多万不是什么大事，坎会迈过去的，楼主现在主要是调整心态，不要失去生活的勇气

立刻起诉，要求办过户，同时交诉讼保全申请，轮候查封也好

楼主不谨慎啊，肯定要先查册有没有二压，帮业主解压也要等银行审批通过，亲自和业主去银行办理

对，亲自跟业主一起去办理。