如果他已经被起诉了,再拖下去你可能房子和钱都没了,赶紧找律师吧,需要推荐可以加我微zerocielpipi
点背到极点…业主拿首付款挪作他用,如何是好?
34438143房产楼市
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明月心43楼
建议楼主抓紧时间报警+找律师。这是有预谋的挪用,仔细看下合同里面是否有关于首付款被挪作他用的违约责任条款。并明确告知业主方,态度要强硬,别人不会因为你态度好、包容就把钱主动还给你的。
另外,不要太着急,30几万的钱虽然不少,退一步讲,比大几十、上百万的首付款还是压力小些。就算作最坏的打算,也能几年赚回来。
另外,不要太着急,30几万的钱虽然不少,退一步讲,比大几十、上百万的首付款还是压力小些。就算作最坏的打算,也能几年赚回来。
2018/12/27回复
jinajay51楼
我有个折中的想法,就是查清房子有没有二押,然后中介,卖家,买家,三方协商,中介跟卖 家找垫资赎契,买卖双方正常继续交易。中间产生的费用由卖家同中介协商承担。因为买家已经网签了,不解除的情况下,卖家不能再卖的。卖家不是缺钱吗,到时候买家过户,贷款批下来,卖家就有钱去还他的债务了,操作的同时,协议一定要签好,监督一定要落实。当然,这只是我的个人建议。
2018/12/27回复
|2709_875252楼
dalindyb:
是的,之前正常价没卖出,后来急售说回老家,然后降了十万。
查看原文楼主买了哪里的房子?
2018/12/27回复
azcloud53楼
楼主大意了,遇上这样的卖家真的很冤,现在只有走法律途径了,或者让中介施加压力看看钱能不能退回来。。。提到赎契在妈网多学习一下就好了,买家给首付解压的情况很常见,但是细节要做足准备,很多妈友写过防范被骗的操作经验,买家卖家双方一起在银行当面赎契,买家当场给钱,卖家把钱存进去银行房贷账户,这样是最保险的,中间这笔款项没有倒手的机会。
2018/12/27回复
azcloud54楼
jinajay:
我有个折中的想法,就是查清房子有没有二押,然后中介,卖家,买家,三方协商,中介跟卖 家找垫资赎契,买卖双方正常继续交易。中间产生的费用由卖家同中介协商承担。因为买家已经网签了,不解除的情况下,卖家不能再卖的。卖家不是缺钱吗,到时候买家过户,贷款批下来,卖家就有钱去还他的债务了,操作的同时,协议一定要签好,监督一定要落实。当然,这只是我的个人建议。
查看原文这个解决方法比较可行,若卖家同意继续交易,算是损失比较小的一种。。。。
2018/12/27回复
|6010_483255楼
没查册吗?签三方之前都查册的啊,有没有抵押,房屋情况都有的啊
2018/12/27回复