先找个律师.找第三方资金公司垫资过桥. 让中介约业主过户.  搞定后他就有钱了

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其实这个业主也是傻，还不如好好的把这个房卖了，交易完了起码也能还一部分贷款。一押二押应该能用房款全部结清啊。外面的再慢慢还啊。现在房卖不了，债也还不了，又添新债。总要还的啊

人生第一次买房。。没经验。。心里乱的很，二手房网签，银行贷款同意书都批了，因为业主还欠银行贷款没还清，就把首付转给了业主去解套房产证。当时在中介那也签了三方合同，首付款不得挪作他用。在业主申请提前还款前，转给了业主，一直还很放心。后来过了提前日期才问，业主各种理由拖延，最后在中介逼问下才说出来，首付没还银行，而是还了其他的，业主房子二次抵押，在外欠了很多债…中介问他到底欠了多少，房子的钱够不够，他说不够，自己都不知道欠了多少，我的首付没有剩下的了😡😤，这可如何是好，原先卖房一直不交待。。。这现在是不是诈骗了，看这样子钱还不上，而且他说也有人在起诉他了，就怕房子钱都没，，人看外表两夫妻挺老实，女业主和我还是一个县城的人，真想不到。。如果起诉中介是不是也有责任…心里好乱好乱，这两天饭都吃不下了。。。求万能的妈友帮帮忙解答下。

有朋友的朋友曾遭遇了同样的事情，首期给了100多万，其实房子已经被法院查封了两次。告卖家是要告，但是估计钱拿不回来了，最后告中介公司，赔了30万。中介极有可能和业主勾结了，因为签三方合同前中介有责任去查房产抵押情况，一查便知。

你朋友好惨，耗了时间最后亏了70多万是吗？任何时候都要保障自己，太可怕了

感谢回复，请教一下，在这案例怎样判定是经济纠纷而非刑事？如果能按你的方法顺利交易中介方还有赔偿的责任问题吗？一般索赔多少？谢谢～

感谢回复，请教一下，在这案例怎样判定是经济纠纷而非刑事？如果能按你的方法顺利交易中介方还有赔偿的责任问题吗？一般索赔多少？谢谢～

是当天过户后再汇款给业主还是汇款后再去过户？