首付可是自己攒的加上父母种地的血本,还有向亲戚借的才凑上,没想到出这事,要真往最坏了的话,我这辈子都完了。。
曝光中介:番禺置鼎地产
点背到极点…业主拿首付款挪作他用,如何是好?
34456143房产楼市
2018/12/26
全部回帖
御镜:
记得论坛有案例就是一房多卖然后拿去还赌债.......你还是先报警然后准备请律师比较好。
查看原文一房多卖应该卖不了,已经网签了。就是业主欠了债,房钱都交不了,是个麻烦事。
2018/12/26回复
yyu1986:
确实大意了,一般都到过户那天再给首付的,最保险的是要求监管,虽然手续麻烦但双方都有保障。如果业主需要钱赎贷,可以找公司垫资,中介公司一般都能帮忙办理,大不了利息和手续费帮业主出,如果碰到不肯办理垫资的业主,一般都要小心点
查看原文是啊,真心以为人都是善良的,不该这么早给了首付。
2018/12/26回复
明天再和中介三方一起约谈这个事,看怎么解决。今天中介去找躲起来,今晚我和中介一起上门去找,说小孩病了,今晚也不大好说这个事,拖到明天,明天看怎么说。。今晚这业主像是做错事的小学生一样,现在还没撕破脸,撕破了脸也就不管这么多了。
2018/12/26回复
劈劈飞鼠:
请律师打官司,我朋友之前也遇到这种情况,赢了官司解除合同有一定的补偿金。现在房价比较平稳,对楼主还是比较有利的。另外问一句,这房子是不是低于市价急售的?
查看原文是的,之前正常价没卖出,后来急售说回老家,然后降了十万。
2018/12/26回复
dalindyb楼10楼
劈劈飞鼠:
请律师打官司,我朋友之前也遇到这种情况,赢了官司解除合同有一定的补偿金。现在房价比较平稳,对楼主还是比较有利的。另外问一句,这房子是不是低于市价急售的?
查看原文赢了官司,如果没钱赔那怎么办,就应该是在外欠了太多帐了。
2018/12/26回复
dalindyb楼11楼
现在中介这谈,原来二押欠私人50万。当时中介都没给我看这个,都不知道二押。根本没法谈,业主就一个也想减轻损失什么的,但就是没钱还,一点都拿不出。业主还欠另外的帐很多,没抵房子体现不出。。。
2018/12/27回复
dalindyb楼13楼
jinajay:
我有个折中的想法,就是查清房子有没有二押,然后中介,卖家,买家,三方协商,中介跟卖 家找垫资赎契,买卖双方正常继续交易。中间产生的费用由卖家同中介协商承担。因为买家已经网签了,不解除的情况下,卖家不能再卖的。卖家不是缺钱吗,到时候买家过户,贷款批下来,卖家就有钱去还他的债务了,操作的同时,协议一定要签好,监督一定要落实。当然,这只是我的个人建议。
查看原文原来业主有二押,而且二押五十万了,所以业主根本还不起,就在这挪用钱做还其他的,都不是还这两个押…
2018/12/27回复
dalindyb楼14楼
精装小肥狮:
我也刚经历二手房交易,业主也是要赎契,但我是分了三笔来给首付款的,第一笔100,000作为订金,第二笔同贷书批下来之后付50,000 ,余下的首付款在过户之后付清。开始的时候业主要求定金要给房款的20%,我坚决不同意,我让中介跟业主说他们自己去赎契,并且首付款要分三笔支付,业主也同意了。我想讲如果业主有心卖屋的话这些都是可以谈的,千万不要为了尽快交易而将自己置于被动的局面。
查看原文你这个业主要赎楼,这个只欠银行贷款,是诚心卖房还好些。我这个纯属诈骗了,欠银行,欠私人的帐加起来都上百万了,一二押不还清,房子根本赎不了也就卖不了。摆明没钱去还,骗钱了。
2018/12/28回复
dalindyb楼15楼
现在的情况,已经报了警立了案等定性。律师也联系了,现在听说除了二押业主还有外面私帐已被人起诉冻结财产,也就是收了我的首付后才被人起诉冻结。这一切哪这么巧合,现在中介也一直想推责任,说外面私人债务查不了,只要不查封房子就能交易。且不管私人债事实有二笔大抵押已经是有问题的而完全没告诉买家,隐瞒事实真相。
2018/12/31回复