dalindyb首付可是自己攒的加上父母种地的血本，还有向亲戚借的才凑上，没想到出这事，要真往最坏了的话，我这辈子都完了。。
曝光中介：番禺置鼎地产
点背到极点…业主拿首付款挪作他用，如何是好？
37328143房产楼市
2018/12/26
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御镜:
记得论坛有案例就是一房多卖然后拿去还赌债.......你还是先报警然后准备请律师比较好。
查看原文一房多卖应该卖不了，已经网签了。就是业主欠了债，房钱都交不了，是个麻烦事。
2018/12/26回复
yyu1986:
确实大意了，一般都到过户那天再给首付的，最保险的是要求监管，虽然手续麻烦但双方都有保障。如果业主需要钱赎贷，可以找公司垫资，中介公司一般都能帮忙办理，大不了利息和手续费帮业主出，如果碰到不肯办理垫资的业主，一般都要小心点
查看原文是啊，真心以为人都是善良的，不该这么早给了首付。
2018/12/26回复
明天再和中介三方一起约谈这个事，看怎么解决。今天中介去找躲起来，今晚我和中介一起上门去找，说小孩病了，今晚也不大好说这个事，拖到明天，明天看怎么说。。今晚这业主像是做错事的小学生一样，现在还没撕破脸，撕破了脸也就不管这么多了。
2018/12/26回复
劈劈飞鼠:
请律师打官司，我朋友之前也遇到这种情况，赢了官司解除合同有一定的补偿金。现在房价比较平稳，对楼主还是比较有利的。另外问一句，这房子是不是低于市价急售的？
查看原文是的，之前正常价没卖出，后来急售说回老家，然后降了十万。
2018/12/26回复
dalindyb楼10楼劈劈飞鼠:
请律师打官司，我朋友之前也遇到这种情况，赢了官司解除合同有一定的补偿金。现在房价比较平稳，对楼主还是比较有利的。另外问一句，这房子是不是低于市价急售的？
查看原文赢了官司，如果没钱赔那怎么办，就应该是在外欠了太多帐了。
2018/12/26回复
dalindyb楼11楼
现在中介这谈，原来二押欠私人50万。当时中介都没给我看这个，都不知道二押。根本没法谈，业主就一个也想减轻损失什么的，但就是没钱还，一点都拿不出。业主还欠另外的帐很多，没抵房子体现不出。。。
2018/12/27回复
dalindyb楼13楼jinajay:
我有个折中的想法，就是查清房子有没有二押，然后中介，卖家，买家，三方协商，中介跟卖 家找垫资赎契，买卖双方正常继续交易。中间产生的费用由卖家同中介协商承担。因为买家已经网签了，不解除的情况下，卖家不能再卖的。卖家不是缺钱吗，到时候买家过户，贷款批下来，卖家就有钱去还他的债务了，操作的同时，协议一定要签好，监督一定要落实。当然，这只是我的个人建议。
查看原文原来业主有二押，而且二押五十万了，所以业主根本还不起，就在这挪用钱做还其他的，都不是还这两个押…
2018/12/27回复
dalindyb楼14楼精装小肥狮:
我也刚经历二手房交易，业主也是要赎契，但我是分了三笔来给首付款的，第一笔100,000作为订金，第二笔同贷书批下来之后付50,000 ，余下的首付款在过户之后付清。开始的时候业主要求定金要给房款的20%，我坚决不同意，我让中介跟业主说他们自己去赎契，并且首付款要分三笔支付，业主也同意了。我想讲如果业主有心卖屋的话这些都是可以谈的，千万不要为了尽快交易而将自己置于被动的局面。
查看原文你这个业主要赎楼，这个只欠银行贷款，是诚心卖房还好些。我这个纯属诈骗了，欠银行，欠私人的帐加起来都上百万了，一二押不还清，房子根本赎不了也就卖不了。摆明没钱去还，骗钱了。
2018/12/28回复
dalindyb楼15楼现在的情况，已经报了警立了案等定性。律师也联系了，现在听说除了二押业主还有外面私帐已被人起诉冻结财产，也就是收了我的首付后才被人起诉冻结。这一切哪这么巧合，现在中介也一直想推责任，说外面私人债务查不了，只要不查封房子就能交易。且不管私人债事实有二笔大抵押已经是有问题的而完全没告诉买家，隐瞒事实真相。
2018/12/31回复
