丽江花园丽字楼93年的房子，值得买吗？ - 房产楼市 - 广州妈妈论坛

丽江花园丽字楼93年的房子，值得买吗？

3002199房产楼市

|小北_3613只看楼主

看了一个新塘的一手盘，180万，86方，目前已经通地铁，到珠江新城45分钟。两年内收楼，旁边的楼盘放租1300两房。
另外看了一个丽江花园的丽字楼，价格170左右，近市区，收楼马上可以出租，目前2600左右两房，其他都好。就是93年的房子，目前还剩47年，家里父母担心下一次转手困难。因为房龄会影响到贷款。另外上升空间也有限。

请问宝妈们，买市区好，还是新塘的？

2019/01/14

全部回帖

pine88882沙发

|小北_3613:

没降多少，就惠百氏清盘

86方，180万吗，周末好想去看下

2019/01/15回复

|小北_3613楼板凳

pine88882:

我看过很多次新塘新世界，感觉电梯房也是很贵的

就是目前新世界放租才1300无电梯，有电梯1600，看着都心凉，两房！

2019/01/15回复

|小北_3613楼4楼

pine88882:

86方，180万吗，周末好想去看下

惠百氏是190W左右，好像是74方！

2019/01/15回复

|小北_3613楼5楼

pine88882:

86方，180万吗，周末好想去看下

万科哪个盘，黄埔？私信发不了，等级不够！

2019/01/15回复

luckyabcok6楼

假如珠城上班，建议考虑五羊邨一带小两房，一定要考虑学位，不能太差，旧是旧点，地理位置在那，绝对保值， ...

同感，真实话。

2019/01/15回复

肯定买丽江啦，宁可市区旧一点

2019/01/15回复

lenjianjin8楼

丽江出入好像都不是很方便。。。可以再多看几个小区看看。。

2019/01/15回复

Jennylezi9楼

|小北_3613:

没降多少，就惠百氏清盘

惠百氏75方的户型真是头疼，两房中有一房太鸡肋

2019/01/15回复

我爱小逗逗10楼

我新塘不近地铁大两房租了高管不开伙2500都觉得没意思，地铁口居然那么便宜😥

2019/01/15回复

|小北_3613楼11楼

小精灵萱:

不能那样算我家11年卖的哪间四十几年楼龄一样好卖，卖时一万来块，现在哪里升值到四万块一方了

有好学位吗？不然咋涨了这么多，

2019/01/15回复

|小北_3613楼12楼

一条小鱼2018:

买近的学位好的，

丽江没啥好学位，就一个丽江小学。还没有幼儿园。

2019/01/15回复

rock64113楼

肯定是丽江，别相信新塘的鼓吹，十年后可能会好，但那时丽江肯定更好了

2019/01/16回复

qq1319201342214楼

Amy甜芯:

你是做房中介？

是的13192013422

2019/01/16回复

一条小鱼201815楼

|小北_3613:

丽江没啥好学位，就一个丽江小学。还没有幼儿园。

那就换个其他好的学位的地方，不然后面还会很伤

2019/01/16回复

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