丽江花园丽字楼93年的房子,值得买吗?
2913799房产楼市
另外看了一个丽江花园的丽字楼,价格170左右,近市区,收楼马上可以出租,目前2600左右两房,其他都好。就是93年的房子,目前还剩47年,家里父母担心下一次转手困难。因为房龄会影响到贷款。另外上升空间也有限。
请问宝妈们,买市区好,还是新塘的?
2019/01/14
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temmycoo8楼
丽字楼刚需很适合的,总价170万左右,就是楼龄比较大,公积金商贷不一定很长。住起来很舒服的,小学都不是问题。到了中学可以考虑番禺的民办。停车开车,公共交通都很方便,公车四通八达,地铁可以走路也可以接驳车。丽字楼下的医务室看普通感冒小孩子感冒,或牙科都超级方便,特别是老太太主任看儿科超级好。买菜啥的,散步什么的都好。居住密度很低,东南向最好,东北看到江的也很不错。楼顶可以晒晒被子。现在都有电梯了。可以用移动的免费宽带很快。出手也不难,我住的7年里,很多年轻人跟我一样搬进来,生孩子,然后又换更好的,所以经常有房子在装修哈哈。挺不错的地方,就是我住顶楼有点热。
2019/01/16回复
temmycoo:
丽字楼刚需很适合的,总价170万左右,就是楼龄比较大,公积金商贷不一定很长。住起来很舒服的,小学都不是问题。到了中学可以考虑番禺的民办。停车开车,公共交通都很方便,公车四通八达,地铁可以走路也可以接驳车。丽字楼下的医务室看普通感冒小孩子感冒,或牙科都超级方便,特别是老太太主任看儿科超级好。买菜啥的,散步什么的都好。居住密度很低,东南向最好,东北看到江的也很不错。楼顶可以晒晒被子。现在都有电梯了。可以用移动的免费宽带很快。出手也不难,我住的7年里,很多年轻人跟我一样搬进来,生孩子,然后又换更好的,所以经常有房子在装修哈哈。挺不错的地方,就是我住顶楼有点热。
查看原文我目前就是想买9楼,会漏水吗?夏天很热吧,我发现也只有顶楼采光会比较好。
2019/01/16回复
大大Yan10楼
tugau77:
新塘房子租金这么低?说句心里话这两套房子租金回报都不好
查看原文是的,我也觉得租金太低。我有朋友买白云某盘,70方左右,200万左右,租金3500
2019/01/17回复