😂师兄买的骏景南苑，南向4.3w

骏景不到4w是有，要么是北苑户型不好的，要么是南苑一梯4户超豪宅面积北向的，楼主单价不划算，但是总价不高，还是不难出的

南苑的无阳台的户型也比北苑价格低，还有大户型和小户型的单价差异

这个价格是诚心要卖，考虑了别的小户型的成交价和别的看房的还价。去年年中刚挂的时候还370多万都不愿意成交，后来还重新装修了，还价反而都开始还350多到360了。哎，半年多前成交了就好了。

为啥我自己发不了信息了

我不能回复了

10%，有差别这么大吗？

10%，有差别这么大吗？

有阳台的，户型很好，师兄那个，也没有暗房～南苑很少没阳台的户型啦 。但是南苑150方的北向，就很不好出手，所以单价很低

确实去年年中好卖点～不过楼主你不急的话，你的价格一两个月之内也可以成交的～

缺点，单价高；优点，总价低。只能这么说了，骏景太多放盘了，现在如果要守住价格卖，房子本身要有卖点（指同小区对比），不然成效周期就会比较久了。

楼层好跟差的差别10%很正常吧，你去看看新房就知道，层高25的，4楼跟24楼的是不是差别接近10%就知道。

我们赶着换房结婚呢。没答应中介，我觉得至少中介费还能讲一些吧。

这个价格，吸引力不是很大

楼主换房打算买哪

底层北向，基本上一栋楼里面最差的房子了。北向比南向便宜30万，底层比高层便宜20万。

还是真的了解清楚情况再说吧。抛开比例谈数字，可见你的评论是有多么的随意。而且看看帖子，我现在拿的是骏景最差的小户型的做的对比(厅无阳台，就墙或落地窗的2房或小3房户型)那种户型无论南北高低都比我这种便宜，而链家显示的最近几套成交价都是360-370。