小区不大,位置可以,学校不行,散客未开始收筹,未打算卖,看也需要续约,有些还不给预约。收筹先收大客,要买要成层买,一层也只有4户。估计先卖差的。好的高层9左右,性价比可以。越秀真是没落了,一出小区,水静鹅飞,足足200米,看不到一个人。房子特点:优:开阳,大窗,安静,少人,110-150以上面积,2梯4户。无论是那个方向都遮挡少。缺:厕所细,楼高矮,离地铁不算近,要走3分钟。投资来说鸡肋。自住看个人。不是针对刚需的盘,但是又不高端。中高档的盘,其实很难卖。
AMA2013:这要多有钱,不如在广钢买套望江的,学位,江景,小区都有了,才5万出头查看原文广钢的学校去现在大多都还是饼,再说,一个学校没有多年的沉淀和积累,不会成为一所有灵魂的好学校;最关键的是,还是喜欢越秀北京路老城区的感觉……
驭风穿行:如果家有小朋友的话,可以采用拾桂自住+文德老破小组合的方案,舒适性和经济性兼顾。查看原文说实话,拾桂府离文德南校区也还行,小区出来步行10多分钟,但离文德北校区还是远了点啊,估计小孩走得走20分钟啊
驭风穿行:广钢的学校去现在大多都还是饼,再说,一个学校没有多年的沉淀和积累,不会成为一所有灵魂的好学校;最关键的是,还是喜欢越秀北京路老城区的感觉……查看原文对。而且广钢的省实小学最终肯定都是要摇号读的。广钢20万人入住,最终学位、交通一大问题。
vickyfeifeilove:说实话,拾桂府离文德南校区也还行,小区出来步行10多分钟,但离文德北校区还是远了点啊,估计小孩走得走20分钟啊查看原文拾桂到文德南校区350米,5至6分钟,到本部720米,12分钟左右。
一粒沙yeah:2房是拾桂吗?还是江畔?拾桂88方2房估计抢手,差不多价钱,打包价,7.5-8万左右。江畔就便宜了,因为都是东北和西北,7-7.5万吧。我讲的都是好楼层,16层以下不讨论。有些特价单位不出奇。至于你说的楼层不重要,我不认同。毕竟投资还是要好出手。底楼层难出手。查看原文投资的会买高层?我一直以为投资客买中低层像6-10,性价比高。高于15的好是好,可是贵,资金成本又大了些
驭风穿行:广钢的学校去现在大多都还是饼,再说,一个学校没有多年的沉淀和积累,不会成为一所有灵魂的好学校;最关键的是,还是喜欢越秀北京路老城区的感觉……查看原文省实小学九月就开学,直升省实初中,珠光路小学是麻雀小学,到小升初要派位,我自己在珠光路就有一套房,但我儿子都不去珠光路小学,择校的