我这里卖的作业本还是4毛一本的，没有利润

建议你现在买房的都是别有用心，正确的是至少短期持币观望。什么杠杆买房出租，现在进去都是接盘侠。

外汇托管吧，每月6个点左右

层主能否深入一点谈谈？

我是宁愿拿房产证也不愿拿存折😛

投资理财没人保证零风险，低风险已经很低了😁😁

我的建议是：

一半的钱来买房，当然现在广州市内的，可以暂时不考虑（因为房价太高了，而且真的水份太多，尤其是二手房），要买的话可以选择周边，特别是准备建地铁的一些偏远地方，例如佛山，选择的时候看下周边的交通（如有没有轻轨？地铁是否将来会在自家门口建起？公交站或者公交车方不方便？）、设施配套（如超市、停车场、公园、小区、健身房等其他娱乐设施），这些在你买了这套房子后会不会不断完善？

新房，1万-1万2平的可以考虑或者下手，1万3以上的就看你自己吧。考虑的范围可以是现在政府大力发展的大湾区。买的时候，大面积的房型尽量少选择，与其一次过买一间大房型的，不如分开2间小房型的，以后也好租或卖，可以分开不同的地段买，这样每个地段将来的增长幅度不同，也可以有所缓冲。房产证最好是商品用房，公寓房现在还是不建议下手。

二手房，一般广州市内的二手房，除非没电梯（这个其实可以选择，如果不是用来自住，而是用来投资的话，电梯以后会安装），价格才会有可能在1.5万以下。普遍来说，买二手房还是选择在老四区里买吧。其次，买二手房要注意的事项，我这里就不多说了，自己可以上妈网多多看看，多问问中介。

一半的钱就用来做你自己的理财，一般年化率超过6%的，要慎重，慎重，再慎重（重要的事情说3遍）！不要全部的鸡蛋放在同一个篮子里，每个项目给自己一个投资金额，这样是最好的。以目前的市场投资渠道来说，最保守的当然是银行的理财产品，但银行里面也会参夹着各种不属于银行系统本身的产品在里面，而且如果是保险类的，建议真的不要只是听银行里面的工作人员纯说明，自己最好找相关的人士或者自己去那间银行了解清楚再决定。外面的各式各样的民营投资公司，自己真的要打起十二分精神，看清楚才去弄，一个不小心倒闭了，到时哭也眼泪。毕竟钱多也终究是自己的呀，放在别人的口袋里，怎么算都没有放自己口袋安全。股票也可以放一点，今年年头开始，整个股票市场都开始向牛市方向走，股票的投资可以适当的选择一些，但期货市场不建议，除非自己很了解，或者一直有玩的，否则还是不建议投资期货。普通的股票投资也最好有一些相关人士或机构了解一下 。记着，现在的理财市场，没有100%的保本，任何的理财都是有一定的风险，先选择好自己要投资的方向和项目，再来做好手头上已有资金的分配比例，再细化到每个项目里的小项目分配的金额。

要清楚，所有理财产品，说或者做给你看的那些将来增值金额或者幅度表，都是预！！算！！也就是说，将来有个什么万一，分分钟比他现在给你看的增值金额还要更少，甚至可能连本金都没有。谁能保证1年？2年？10年后会发生什么的。国家领导人也不敢做这个保证。谁说能保证的，你叫他先把他手头上跟这金额对等的东西过户到你名下，才去信他。

总体来说，房子还是要买的，即使你有房住，在升值这块，市面上任何的理财产品都比不上房子的保值和增值速度（即使标榜着在市场上年化率最高的理财产品面前，房子还是老大）。在理财这块，我是属于保守型的，当然LZ也可以选择保守+进去也没问题，看自己的选择。另外，还有一点，做任何的事情，一定要管住自己的心，心魔才是最大的敌人。

我也是观望，现在买房就傻了。除非笋盘，卖家现在都以17
年最高价为市场价，哪有这样的算盘？

我觉得看自己情况，我17年上半年卖出一套市区房并受到全款，也是做理财。保持观望，别人也劝别买，房价高。在17年下半年忍不住买了市区的一手房

租售比收益只占小头

同感。除非位置优越。

呵呵 ， 你有没看政府工作报告
m2 要和 gnp同步。
so 正常 6+3=9%

and 60% m2=房贷。

讲完 

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你们中介说话经点脑子好吗

几年后一个馒头可能都得十元了！
通胀是什么？超发的货币会稀释你手中的财富，十几年前觉得百万不敢想象，八十年代万元户也风光一时！现在百万算个啥，小康起码千万起步了！再过十年……
只要手里的钱能跑赢通胀，什么投资都可以！

哪里的，我去屯点，发个店名哈哈哈