预算600W以内买得起越秀区的学位房吗?
31634129房产楼市
目前看了淘金的华侨小学对应的学位房,都不是很满意。 陶金华庭的格局不好,压抑。另外还看了一套也是光线不好格局不好。 看了一套很老旧的40年的混合结构房子,倒是宽敞格局好又够大,但是又怕再住个十几年,房子变成危楼不能转手。
大家帮忙支招,看看还有哪些学位房可以考虑的呢? 三房,光线朝向好,安静。
2019/03/29
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飞天小神猪壮壮:
600万可以买小北电梯的了,富鸿花园和北秀花园600万可以买到了。
查看原文其实我选华侨外国语也是想着可以有一定比率直升,如果按照成绩直升,四成比率应该不会很难吧? 华侨外国语派位好像也还可以。 小北学位房比淘金的优势在哪里呢?
2019/04/01回复
Alexwin:
自家房源)铁一小学学位,电梯三房,东山杨箕地铁口60米梅花村小区,12/19楼,原装电梯,115.2平方,使用率82%,对小区不对马路,学位未用,满五唯一,房改房,一个点土地出让金,因急需名额和资金,目前以单价5.6万放售,650万实收,底价不议,全款优先(我是业主,有兴趣请短我或打我电话,本人电话13928846707)这个盘不正合适吗?
查看原文我也考虑到上班的方便,所以之前没看过铁一和东山口,我们两个大人都在白云上班。铁一也是有比率直升的吗?
2019/04/01回复
大家了解淘金的丽晶大厦吗? 看了南向的房子还可以,可惜楼下完全没有小区,刚好在淘金路边上,下楼就很吵。 而且大厦里很多租给商户的,人员很杂,但是听中介说要清理掉。
2019/04/01回复
![思贤妈妈](https://avatar.mama.cn/000/01/71/34_avatar_middle.jpg?1719845205)
其实挺纠结的。主要是老大已经上小学了,老二还没上幼儿园。在白云的话,就近上学,小学不怎么样。去越秀, ...
2019/04/01回复
这个预算可以买东风东两房电梯房了
2019/04/01回复
![鲁西西88](https://avatar.mama.cn/035/95/30/06_avatar_middle.jpg?1719845205)
思贤妈妈:
那就来达道路五羊新城这边八一小学的学位房,有很大比例可以直升八一中学,军区那些电梯房其实挺好,安静安全有小区环境
查看原文军区那些电梯房可以卖吗?不是小产权啊
2019/04/01回复
![老三开飞机](https://avatar.mama.cn/036/08/21/00_avatar_middle.jpg?1719845205)
Kimmo:
淘金华庭小单位好像都对着火车路那边,北向。南向大部分自住,尤其是高层全南向4房那些,买少见少。不过我感觉有高净值人群撤出淘金的倾向,以前车位炒很贵的,现在售价、租价都上不去了,以前临保绝对没有位置的,现在也开始有了。车位的变化,反应了一些问题,第一,区域内有钱人少了,第二,区域内租房子而不是自住的人多了。
查看原文有道理啊 那他们撤去哪里的多呢
2019/04/02回复
![sharonkaka](https://avatar.mama.cn/005/85/75/63_avatar_middle.jpg?1719845205)
|流浪的面包树_5838:
大家了解淘金的丽晶大厦吗? 看了南向的房子还可以,可惜楼下完全没有小区,刚好在淘金路边上,下楼就很吵。 而且大厦里很多租给商户的,人员很杂,但是听中介说要清理掉。
查看原文这种商住混合的电梯单体楼一直卖不起价是有原因的,比一些楼梯楼还差。就图个电梯了。侨外最好还是买华侨新村里面或旁边的,上学不至于太远,环境也不错。淘金的很多地段不咋的,淘金北靠近铁路或恒福路那一带,交通实在不方便。
2019/04/02回复