预算600W以内买得起越秀区的学位房吗?
32509129房产楼市
目前看了淘金的华侨小学对应的学位房,都不是很满意。 陶金华庭的格局不好,压抑。另外还看了一套也是光线不好格局不好。 看了一套很老旧的40年的混合结构房子,倒是宽敞格局好又够大,但是又怕再住个十几年,房子变成危楼不能转手。
大家帮忙支招,看看还有哪些学位房可以考虑的呢? 三房,光线朝向好,安静。
2019/03/29
全部回帖
臭屎尧:
不能说了解,只是丽晶以前我读书的时候还会到楼上的外贸店买衣服,自住的话我还是推荐侨福,但侨福没有小的户型,最少也要100平,而且楼下的小学估计今年会落成,旁边的楼也会销售,对侨福的价值还是有保障的。
查看原文桥福苑会有高空抛物吗? 我们上次看的有个花园平台比较吸引人。但是如果有高空抛物的话,估计平台也是虚设
2019/04/03回复
臭屎尧板凳
|流浪的面包树_5838:
桥福苑会有高空抛物吗? 我们上次看的有个花园平台比较吸引人。但是如果有高空抛物的话,估计平台也是虚设
查看原文业主整体素质还好,什么过年过节也会组织小朋友一齐玩,但也无法避免,好处是平台大多地方用,也有你担心的问题,也是睇取舍。
2019/04/03回复
|流浪的面包树_5838:
今天看的一套就是桥福苑的,二楼,东向,客厅出去有个大平台,卖家种了很多花,弄得比较漂亮,因为有这个大平台,所以价格比历史成交价高。有个很大的扇形阳台,可以封闭做卧室。 楼下完全没有小孩子可以玩的地方。 但是附近就是华侨小学的新校区,据说9月份开学使用,还未确定是小学还是初中搬过来。
查看原文侨福苑P楼有个小小的游乐场,有滑滑梯,蹦床等,从侨福苑去麓湖儿童公园步行十几分钟吧,我家娃平时一起玩的小伙伴有好几个住侨福苑,平时都是一群奶奶们带娃到处玩,不愁没有玩的地方,关键是带娃的人,哈哈
2019/04/10回复
保利紫云有了解过吗?有小学幼儿园。
2019/04/10回复
MARK...........
2019/04/11回复
轩轩BB9楼
|流浪的面包树_5838:
淘金家园的幼儿园,摇号你家摇中了吗? 我同事没有摇中,要自己找幼儿园上。小学是中星。
查看原文嗯嗯,我们上了,感觉老师和幼儿园都很不错。万一摇不上,附近也有很多好的私立幼儿园吖。
2019/04/17回复
|3049_149012楼
楼主买了吗 买了哪里呀
2020/06/23回复
lind1114楼
|流浪的面包树_5838:
谢谢您的回复!周末去淘金看房了,看了10多套。看了几套房改房或者准备装电梯的,挺旧。最新的是陶金华庭,有一点小区,距离学校近,地铁远了点,朝北,底下就是铁路,房子里面不太透风。陶金华庭南向三房没有放盘。还有几个独栋的大楼,比如丽晶和帝景大厦,楼下就是淘金路,比较吵,没有小区,小孩子没地方玩,但是上学和地铁站都近,均价不到六万。还看了70年代的天胜村华侨房,40年楼龄,不太敢买,不能公积金贷款。 还看了华侨新村里面的老房子,四层的二楼,环境真好,特别安静,就跟一个村子一样,四十多年楼龄。 看了这么多房子,均价差不多5.5w上下一平米。淘金的交通不算很方便。肯定没有东山口便利。目前我还没有了解过东山口那边,不知道要不要跑去看看。您说的这些路段房改房大概要多少一平米? 应该比淘金更加贵吧?
查看原文淘金华庭是侨小学位房里面最新的了(除了在卖的10万一平的半山豪庭外)。你觉得不通风估计是因为北向,而且不是单边位。 南向三房很少很少放盘,基本一放出来都是秒杀
2020/07/17回复
healer02015楼
|流浪的面包树_5838:
现在就是考虑华侨的学位房。据说初中直升有四成。 我上班也不远太远。知道那附近有啥合适的楼盘吗?
查看原文今年直升是5成5.
侨外学位的房子范围很大,华侨新村里面砖混楼比较多,时间长,但环境确实可以。附近电梯楼有淘金雅苑,丽晶大厦,帝景大厦,桥福园等,淘金雅苑新一点,不过应该要买南向的,北向有铁路,不过南向应该过6万了。
还有淘金坑,淘金菜市场一带有不少楼梯楼,不少楼梯楼还是加装了电梯的,5万多,你可以考虑。
侨外的新校区(1-3年级)设在淘金坑,今年9月应该启用了吧
侨外学位的房子范围很大,华侨新村里面砖混楼比较多,时间长,但环境确实可以。附近电梯楼有淘金雅苑,丽晶大厦,帝景大厦,桥福园等,淘金雅苑新一点,不过应该要买南向的,北向有铁路,不过南向应该过6万了。
还有淘金坑,淘金菜市场一带有不少楼梯楼,不少楼梯楼还是加装了电梯的,5万多,你可以考虑。
侨外的新校区(1-3年级)设在淘金坑,今年9月应该启用了吧
2020/07/20回复
healer02016楼
healer020:
今年直升是5成5. 侨外学位的房子范围很大,华侨新村里面砖混楼比较多,时间长,但环境确实可以。附近电梯楼有淘金雅苑,丽晶大厦,帝景大厦,桥福园等,淘金雅苑新一点,不过应该要买南向的,北向有铁路,不过南向应该过6万了。还有淘金坑,淘金菜市场一带有不少楼梯楼,不少楼梯楼还是加装了电梯的,5万多,你可以考虑。侨外的新校区(1-3年级)设在淘金坑,今年9月应该启用了吧
查看原文现在看到楼主此贴,想起我13年买淘金学位房的情景,一样啊。
我的娃今年侨外毕业,摇中了直升,不过还是去了育才实验了。 这边学位房挺好卖的,我住的那栋楼每年都有2-3家装修,一问都是读书的
我的娃今年侨外毕业,摇中了直升,不过还是去了育才实验了。 这边学位房挺好卖的,我住的那栋楼每年都有2-3家装修,一问都是读书的
2020/07/20回复