预算600W以内买得起越秀区的学位房吗？
31635129房产楼市
|流浪的面包树_5838目前看了淘金的华侨小学对应的学位房，都不是很满意。 陶金华庭的格局不好，压抑。另外还看了一套也是光线不好格局不好。 看了一套很老旧的40年的混合结构房子，倒是宽敞格局好又够大，但是又怕再住个十几年，房子变成危楼不能转手。
大家帮忙支招，看看还有哪些学位房可以考虑的呢？ 三房，光线朝向好，安静。
2019/03/29
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|流浪的面包树_5838楼
|5898_1520|流浪的面包树_5838:
今天看的一套就是桥福苑的，二楼，东向，客厅出去有个大平台，卖家种了很多花，弄得比较漂亮，因为有这个大平台，所以价格比历史成交价高。有个很大的扇形阳台，可以封闭做卧室。 楼下完全没有小孩子可以玩的地方。 但是附近就是华侨小学的新校区，据说9月份开学使用，还未确定是小学还是初中搬过来。
查看原文侨福苑P楼有个小小的游乐场，有滑滑梯，蹦床等，从侨福苑去麓湖儿童公园步行十几分钟吧，我家娃平时一起玩的小伙伴有好几个住侨福苑，平时都是一群奶奶们带娃到处玩，不愁没有玩的地方，关键是带娃的人，哈哈
2019/04/10回复
初夏1206170155保利紫云有了解过吗？有小学幼儿园。
2019/04/10回复
leoyang2018MARK...........
2019/04/11回复
轩轩BB7楼|流浪的面包树_5838:
淘金家园的幼儿园，摇号你家摇中了吗？ 我同事没有摇中，要自己找幼儿园上。小学是中星。
查看原文嗯嗯，我们上了，感觉老师和幼儿园都很不错。万一摇不上，附近也有很多好的私立幼儿园吖。
2019/04/17回复
roman99
星月kitty
|3049_149010楼楼主买了吗 买了哪里呀
2020/06/23回复
屁娃爸爸
lind1112楼|流浪的面包树_5838:
谢谢您的回复！周末去淘金看房了，看了10多套。看了几套房改房或者准备装电梯的，挺旧。最新的是陶金华庭，有一点小区，距离学校近，地铁远了点，朝北，底下就是铁路，房子里面不太透风。陶金华庭南向三房没有放盘。还有几个独栋的大楼，比如丽晶和帝景大厦，楼下就是淘金路，比较吵，没有小区，小孩子没地方玩，但是上学和地铁站都近，均价不到六万。还看了70年代的天胜村华侨房，40年楼龄，不太敢买，不能公积金贷款。 还看了华侨新村里面的老房子，四层的二楼，环境真好，特别安静，就跟一个村子一样，四十多年楼龄。 看了这么多房子，均价差不多5.5w上下一平米。淘金的交通不算很方便。肯定没有东山口便利。目前我还没有了解过东山口那边，不知道要不要跑去看看。您说的这些路段房改房大概要多少一平米？ 应该比淘金更加贵吧？
查看原文淘金华庭是侨小学位房里面最新的了（除了在卖的10万一平的半山豪庭外）。你觉得不通风估计是因为北向，而且不是单边位。 南向三房很少很少放盘，基本一放出来都是秒杀
2020/07/17回复
healer02013楼|流浪的面包树_5838:
现在就是考虑华侨的学位房。据说初中直升有四成。 我上班也不远太远。知道那附近有啥合适的楼盘吗？
查看原文今年直升是5成5.
侨外学位的房子范围很大，华侨新村里面砖混楼比较多，时间长，但环境确实可以。附近电梯楼有淘金雅苑，丽晶大厦，帝景大厦，桥福园等，淘金雅苑新一点，不过应该要买南向的，北向有铁路，不过南向应该过6万了。
还有淘金坑，淘金菜市场一带有不少楼梯楼，不少楼梯楼还是加装了电梯的，5万多，你可以考虑。
侨外的新校区（1-3年级）设在淘金坑，今年9月应该启用了吧
侨外学位的房子范围很大，华侨新村里面砖混楼比较多，时间长，但环境确实可以。附近电梯楼有淘金雅苑，丽晶大厦，帝景大厦，桥福园等，淘金雅苑新一点，不过应该要买南向的，北向有铁路，不过南向应该过6万了。
还有淘金坑，淘金菜市场一带有不少楼梯楼，不少楼梯楼还是加装了电梯的，5万多，你可以考虑。
侨外的新校区（1-3年级）设在淘金坑，今年9月应该启用了吧
2020/07/20回复
healer02014楼healer020:
今年直升是5成5. 侨外学位的房子范围很大，华侨新村里面砖混楼比较多，时间长，但环境确实可以。附近电梯楼有淘金雅苑，丽晶大厦，帝景大厦，桥福园等，淘金雅苑新一点，不过应该要买南向的，北向有铁路，不过南向应该过6万了。还有淘金坑，淘金菜市场一带有不少楼梯楼，不少楼梯楼还是加装了电梯的，5万多，你可以考虑。侨外的新校区（1-3年级）设在淘金坑，今年9月应该启用了吧
查看原文现在看到楼主此贴，想起我13年买淘金学位房的情景，一样啊。
我的娃今年侨外毕业，摇中了直升，不过还是去了育才实验了。 这边学位房挺好卖的，我住的那栋楼每年都有2-3家装修，一问都是读书的
我的娃今年侨外毕业，摇中了直升，不过还是去了育才实验了。 这边学位房挺好卖的，我住的那栋楼每年都有2-3家装修，一问都是读书的
2020/07/20回复
浪漫紫罗兰
xuanying201516楼现在价格比去年涨了好多
2020/08/25回复
