帖子详情

求问大家都是怎么和绿中介谈中介费的

38604103房产楼市

现在绿中介的中介费真是高到可怕,表妹看中了番禺东华花园的二手房,价格298万,中介费差不多7万5,卖家也要支付4.5万。房子各方面来说还是不错的,所以是决定要买的,只是这个中介费太高了。
虽然买房的确需要中介帮忙,但是这个劳动力与收入完全不匹配,也没有什么政策去规范,现在天价明星报酬都被国家禁止了,为什么没人管管天价中介费,一套300万的房子,中介费12万,差不多是很多工薪阶层一年的年收入了
求助各位麻油,如何谈中介费?这套房业主和链家签了唯一,另外中介现在的答复是中介费是公司全国都一致,不能降。因为中介费业主也已经需要承担4万5,所以这块费用不能再谈
2019/04/01
全部回帖
肯定能谈,如果签了独家,一般有个期限的,如果不能谈中介费,就私下和业主商量等独家合约满了成交。300万 ...
其实出中介费是无可厚非的,就是链家的这个价格太高了
2019/04/01回复
caihaoguang1987:
嫌贵就不要来链家,爱去哪去哪。
查看原文
对于第一次买房的表妹来说,这些中介费一点都不了解。首先不要说什么嫌贵别找链家,先想想这个价格是不是合理,这个世上贵的东西很多,但是贵的合理也行。中介付出了多少辛酸劳力吗,凭什么这个中介费这么高,发帖是为了求助其他网友合理的解决办法,你还是该去哪去哪吧
2019/04/01回复
所谓所谓4楼
链家不是买卖最多不超过三点五吗?超过三点五涉嫌违法。
2019/04/01回复
链家是贵啊,他们也不怕你去别家的那种,所以要不你就接受,要不就去别家算了,难道去物价局告他们吗?那就去别家谈吧。
2019/04/01回复
跳单了解一下
2019/04/01回复
链家不是买卖最多不超过三点五吗?超过三点五涉嫌违法。
不确定是不是违法,不过还是蛮高的,我也建议了表妹再选选其他的房子
2019/04/01回复
链家好像真的少不了,不行就等他们合约期满了再交易。还有房子不满2年吗,要5.3%的增值税? ...
房子超过了144方,需要额外交税
2019/04/01回复
链家是贵啊,他们也不怕你去别家的那种,所以要不你就接受,要不就去别家算了,难道去物价局告他们吗?那就 ...
好的,建议表妹去看看别家了,本来以为是可以有谈的空间,没想到这个价格居然是定死的
2019/04/01回复
跳单了解一下
跳单还是不要了,中介费是愿意出的,只是觉得现在的价格太高不够合理
2019/04/01回复
撑死说没有钱……最低买家可以磨到1.5-1.8个点吧,要么让链家去跟房主讲价,把总费用定死一个价格,包括税中介费首付等
2019/04/01回复
苏打黑:
跳单还是不要了,中介费是愿意出的,只是觉得现在的价格太高不够合理
查看原文
我上星期也买了东华,链家要收我2.5%而且不肯做高评估,我就找其他中介交易了,谁的钱都不是大风刮来的
2019/04/01回复
超过144,要收豪宅税了
2019/04/01回复
kevynnkevynn14楼
Traumleute:
我上星期也买了东华,链家要收我2.5%而且不肯做高评估,我就找其他中介交易了,谁的钱都不是大风刮来的
查看原文
我也是一样,你买的两房还是三房的?
2019/04/01回复
kevynn:
我也是一样,你买的两房还是三房的?
查看原文
我买的一期的4房,详情看我的帖子
2019/04/01回复
链家中介佣金的确好高,买家2.5,卖家1到1.5,每个链家中介都说他们正规有保障包含按揭费,所以佣金高,200万就要收买家5万,真系好过去抢。现在找链家都是让他带看谈价,自己给出的价格要算上他们的佣金,谈到就给,谈不到就让他们降佣金。都不明白,链家降低佣金让利给卖家,不是更容易成交吗
2019/04/01回复
WillDuWillDu17楼
我也用了链家,作为买家给了1.8,本以为高价会有好服务,可是并不然,按揭搞的乱七八糟
2019/04/01回复
猜你喜欢

很急!!房价涨的过热,限购外地人佛山买第一套房也要提供社保了吗??

中介费给3个点还要再加4万辛苦费给吗

关于中介费,看看房地产中介协会的解读

链家地产很牛吗?中介费给2个点还说做不了

(收楼了,可出租)写写我的购房历程——华景小学对应的邮通小区

请教中介费如何谈呢?

热点推荐

大台风桦加沙即将到达 有点忐忑

停课说来就来 刚上了一天课又得接回家

甘青环线解锁大西北 10天自驾累并快乐着

跟着 TVB逛香港 首日就收获满格快乐

广西合浦特色菜鸭血粥 你吃过未

2025妈网装修交流群 省钱不踩坑

打卡新塘老字号 缩骨鱼三吃太绝了

玉林鹏垌古村攻略 值得周末奔赴

南海里水镇地标展旗楼 拍照出片的福地

南华西街漫步 满是时光的味道

晚9点的钱大妈 折扣蜜柚太绝了

终于逛了久闻大名的罗森 感觉一般

暖身补血!阿胶红枣桂圆鸡蛋汤

查看更多热点 >

回帖