买黄埔花园还不如过来东圃这边买一手新房.

上面那个中介你tm是要笑死我

同看黄埔花园，3房买不起。

我也在看黄埔花园

黄埔花园那个区域的价格一直在跌吧，4以上肯定不值得入

走哪看到跌的，黄埔排名前三的小区，能怎么跌😂

同事很多买的，入住感受很棒，周边菜市场，超市，商场，医院，学校佩奇😂

老黄埔价格明显虚高啊，附近的几个盘价格都明显松动回落了。

感觉是有点松动

东圃一手新房4.5万起，普遍都是5万左右，怎么个宁愿法？😅

附近也就怡港花园和他有点比较，其他的能比？？？

怎样定义老黄埔价格虚高？我估计你的理念来讲，全广州，全中国都虚高，不止旧黄埔吧？黄埔花园附近的配套，在现在广州都高房价的前提下，4万上下，算虚高？我看有的不到4万有成交，难道三万才是实价？黄埔花园要是放三万，轮不到我们在这讨论，你想买都买不到，放一套中介能吃一套！

价格是贵一点,但地段会比黄埔值啊

附近 怡港、金碧领袖、金逸雅居、悦涛雅苑 等小区相比18年高峰期价格都有明显回落，而且很难成交，价格还没见底。黄埔花园作为老黄埔第一盘相对抗跌一点，但也不能摆脱整个区域板块的回调趋势。
另外天河东圃天朗明居、盈彩之类的4-4.5，黄埔花园也要4万的价格难道不是虚高吗？