广州最好地段精确版

1819792房产楼市

之前在火车上用手机简单画了个粗版的，不少网友有争议，这次用电脑百度地图以珠江新城为圆心，画了个3公里的范围，这3公里就是广州最好地段。为什么以珠江新城地铁站为圆心，珠江新城地铁站应该是大家公认的中心了吧，很多楼盘都是以这个为中心衡量楼盘和核心区的距离。
以珠江新城地铁站为圆心，包括了动物园，区庄，东山口，鹭江，客村，赤岗，磨碟沙，潭村，猎德，岗顶，石牌桥，体育中心，林河西等地铁站。也包含了汇悦台，凯旋新世界，峻林，保利天悦等豪宅。医院上包括了中山一院，广东省人民医院两大顶级综合医院，广州妇女儿童医疗中心，中山大学肿瘤防治中心，中山大学眼科中心等一流专科医院。教育上包括了从小学到大学的顶尖学府，东风东路小学，华阳小学、农林下路小学，铁一小学，培正小学，执信中学，广州中学，中山大学南校区，中山大学北校区、暨南大学。商业上包括了天河城、正佳广场，K11。地标上有广州塔，西塔，东塔。该地段是经济，文化，教育，医疗，商业高度集中的核心板块。

2019/04/13

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yangfanoooo楼沙发

30683068:

楼主东风广场吹,最精确东风广场的最佳配套就是楼盘旁边的垃圾东环中学,教育改革, 公校,民校,同时同步招生, 东风广场学生无其他路可走, 东风广场学生继续排队入读垃圾东环,五羊,东环 still rubbish !东环--rubbish bin !

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我讨论的和东风广场没有关系吧，我主要是看好珠江新城

2019/04/14回复

yangfanoooo楼板凳

benson-bb:

还是那一句话住核心的人那里需要去公立医院排队！

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公立三甲医院实力强，特别是中山医系的，无论医生的基本能力还是医生的经验，真是那么多病人把临床经验丰富了

2019/04/14回复

yangfanoooo楼4楼

珠江西路:

过江打八折，比如桥梁易拥堵三号线挤怀孕等，凡是隔了江的建议改为2.4公里😄

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这个有道理

2019/04/14回复

yangfanoooo楼5楼

孜然味道:

我没有深入了解，但是从字面理解是专科医院，不是综合性医院，但都是顶级学科，有专科优势。

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中山肿瘤的是自己办的分院，也是扩张需要的，但成熟需要时间

2019/04/14回复

yangfanoooo楼6楼

一个傻瓜啊:

环市中电视台淘金那边都被排除了

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那边鬼佬太多

2019/04/14回复

yangfanoooo楼7楼

jw8292:

别小看专科，综合性的象中山三院在天河吧，我不觉得这个医院好在哪，旁边的房产也不觉得因此有所升值，干脆点说，我家小孩从来没去过这个医院。

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你家小孩都没有去过的医院，就不要随意评论，特别你不是医疗内行，要看过病才有发言权

2019/04/14回复

孜然味道8楼

jw8292:

如果你家小孩要做微创手术我推荐中山三，其他的就不推了，你说的没错，话太多易得罪人，言归正题，我想说一句，所谓最好的地段肯定是最好的要素叠加，如金融中心商业中心甚至最好的学位与高等教育机构这些都没问题，因为它们可以为这地段带来资金，购物者，旅游者，学生，这些都是正能量，但是，医院带来的是病人，，，一把双刃剑，不宜夸大医院的意义。

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我没夸大，你提出这些科学中心的意思大体指出这些医院（但我认为它们不是什么分院的意思）的布局可能提升某地区的区域价值。因为我外行，所以我提出建都没建，价值在哪里。建好后怎样，是不是就是分院的意思。因为楼主说的是当前现阶段。同时我觉得一所综合医院会更直接利好，而且即便是分院，和本院也有差别，但总比没有强。
然后你又说，住医院旁边不好，可能潜在意思就是，这些规划，以后还是有利于房价，但挨着医院买了就不好了。反正没说到一起。同时还说中山三院不行😃，但有些区域连中山三院这个等级的医院都没有。
算了，就此打住。反正这些资源的整合和扩充完善对区域和广州的人口流入肯定有好处。

2019/04/14回复

ZzzOooo9楼

yangfanoooo:

我讨论的和东风广场没有关系吧，我主要是看好珠江新城

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你是不是买了珠江新城啊再说一次东风广场才是宇宙中心

2019/04/14回复

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