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冲动之下的佛山罗村买房日记

1669333房产楼市

上个月清明节无聊,假期最后一天去了佛山罗村看房,那个片区也都是新房尾期,没得选择,只看了尚观嘉园,花半里看了外边没有进去看还有万科(尾期),然后第三天就下了定金买了尚观嘉园。

买了89 小三房,房屋 面积规划一般不是我喜欢的,朝向是东南向也很一般但没得选择
因为是非限购,三层首付,第二套房上浮15吧,目前还在工行办理按揭还不知道什么时候下来、

买这个房子的主要原因是广州买不起喜欢的大房子,又不能折腾卖掉现在的小房子(因为有个幼儿园学位)等着生娃用,但是未来房子的价格越来越贵不知道自己还能力在广州换大房子不,想着现在佛山能买的起的地方先买下一套三房,如果好运未来升值价格高卖掉再换回广州,如果价格不怎么涨也无所谓,给父母住也行毕竟父母的房子也是楼梯房。

罗村尚观嘉园整**置还算可以,附近走路20分钟有大型超市,有公园 正在建佛山3号线以后会和广州地铁接驳到白云区也近

虽然冲动买了这个房子,但是整体还算满意。

希望接下来按揭贷款顺利吧!
2019/05/04
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DANILIONDANILION沙发
我三月份也去看过这个盘,感觉有点贵,1.5w/左右吧?主要是这个盘的电梯太窄了,小区里比较多蚊子,所以就放弃了。现在在考虑罗村还是容桂。
2019/05/21回复
cefezecefeze板凳
广州房在佛山算二套房贷利率吗?
2019/05/21回复
滴嗒滴嗒4楼
DANILION:
我三月份也去看过这个盘,感觉有点贵,1.5w/左右吧?主要是这个盘的电梯太窄了,小区里比较多蚊子,所以就放弃了。现在在考虑罗村还是容桂。
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我看的万科缤纷,要两万了
2019/05/25回复
JG2018JG20185楼
我也是看过这个地方,因为配套设施不完善,走出来坐车也麻烦,所以考虑另外一个楼盘,依云华府,价格差不多,最主要离地铁近
2019/05/30回复
一个傻瓜啊:
是光明小学学位吗?
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是的,门口傍边是光明小学
2019/05/31回复
DANILION:
我三月份也去看过这个盘,感觉有点贵,1.5w/左右吧?主要是这个盘的电梯太窄了,小区里比较多蚊子,所以就放弃了。现在在考虑罗村还是容桂。
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我在容桂上班,容桂的房子升值空间比较小,因为没有地铁规划
2019/05/31回复
Miali39:
罗村那边多少钱一平了?
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我买的时候是14500一平,现在说是17000了,不知道是真假
2019/05/31回复
喵世界:
又大又新又便宜楼主没说多少钱, 100多万?这钱在广州, 买不到什么房子了。
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总价一百五十万所有费用包含上了
2019/05/31回复
JG2018:
我也是看过这个地方,因为配套设施不完善,走出来坐车也麻烦,所以考虑另外一个楼盘,依云华府,价格差不多,最主要离地铁近
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今年买的时候已经没有这个新楼盘了

没得选择,只能离地铁远些 不过我走路试了下如果地铁是按照规划的位置,走路还能接受 离地铁近的你说的那些是在孝德湖板块,价格都是17000以上的
2019/05/31回复
我买了二手孝德湖板块的
2019/06/16回复
罗村那里三四年前的房价是四千多,现在好像也是一万多了
2019/06/16回复
我也五二买了狮山松岗的尾盘,也是按照上提15%的利率,农行一个星期前已经放款了。
2019/06/17回复
sophia_chen:
我也五二买了狮山松岗的尾盘,也是按照上提15%的利率,农行一个星期前已经放款了。
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我到现在还没放款2个月了 也是上浮15% 佛山首套房的利率好高,广州首套房才上浮10%
2019/07/02回复
JG2018:
我也是看过这个地方,因为配套设施不完善,走出来坐车也麻烦,所以考虑另外一个楼盘,依云华府,价格差不多,最主要离地铁近
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依云华府1.8w吧大概,也不便宜啊,还要税费和中介费,首付太高了
2019/07/06回复
sophia_chen:
我也五二买了狮山松岗的尾盘,也是按照上提15%的利率,农行一个星期前已经放款了。
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哪个盘?投资还是自主!
2019/07/06回复
像天空一样:
我在容桂上班,容桂的房子升值空间比较小,因为没有地铁规划
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是啊,即便有其他线路经过也不知道是几年后的事情了。在考虑要不要在陈村买个一手盘好了…
2019/07/06回复
我做了恒生银行按揭,上浮5%
2019/08/03回复
mar77mar7719楼
楼主想法非常正确啊。。。。本人手头是有个盘   虽说现在价格不低 但已做7年地产的经验是稳升值  有意者可联系
2019/08/03回复
sophia_chen:
我也五二买了狮山松岗的尾盘,也是按照上提15%的利率,农行一个星期前已经放款了。
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你是做梦吧,那里有4000的房子,我15年买的都要6千多了
2019/08/03回复
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