管理费高小区管得好是好事

优秀。毕业后四年可以存100万？自己创业吗？

番禺广场金融街融穗澜湾，3号终点不怕挤，18.22号线就在楼下旁边，旁边还在盖番禺最大的图书馆，有两房，户户朝南望江风景好，现在四万多点

万博我觉得学位不行

我觉得看远点 每个学校都需要时间被发展，5年内我都不担心学位。但5-8年社区发展成熟了，学位肯定不会差。我是看增值的空间，现在学位好的，越秀那些也肯定不是这个价钱了。

你的关注点…一百万有一些还是凑出来的啦…

感觉楼主是高收入人群，可能很快就会结婚生子，那么势必要买三房。因为需要老人过来照顾孩子，也需要电梯。楼主两房的预想不太实际。买90方的小三房更能解决问题。这样300万预算就只能买3万左右单价的。此外，楼主收入高，势必也会买车，因为没必要买在地铁附近。

如果要买两房，租一个房子给老人住也可以接受。那么就可以买4-5万均价的，但选择余地也不会多很多，因为小户型是很少的。而且要求小区有一房出租的更少。

楼主按这些条件去选离珠城最近的就好。典型的刚需房，地理位置又好，还怕不会涨价？

买华南碧桂园的翠山蓝天，离万博和地铁口都近。

比起一般人来说已经算多了，当然你不属一般人，所以没法比。

就买万科欧泊吧，我同事住那里，感觉很好

妈网很多有钱人

现在买一手，一年后交楼，一年后出证，再两年才能转手，所以买一手楼快的话也要四、五年才能换房

LZ，说说我自己的教训供参考，当时买第一套房时，本来打算买小三房一步到位的，必要时转手也容易，谁知道几次都遇人不淑没买成，就买了个交通生活方便的学位不好的小两房，那时准备结婚还没有娃，想着等娃读书至少都是7年后的事了，读书前换房就行。谁知道等娃一出生，坐月有月嫂，老人被迫睡了一个月厅，还是冬天，这算是短时间的问题不大。等我们想换房，手上的房从150升到300，但以前心水的三房比原来涨了一大半，大概就是原来300，最后800+这样吧，真是只能仰天大笑了。
LZ才毕业几年，年轻，处于上升通道中，收入还会不断升的，楼贷却变化不大，现在买房最好想长远一点。

一同事16年买房，本预算200万，打算买两房。后来我跟他说，能买三房就买三房，能买电梯房坚决不买楼梯房。他听了我的，比预算多了100多万。后来房价就翻番了。

华南新城旁边有个广地国际，便宜不少

广地花园有两房的80方的。

好有钱啊啊

丛化那边考虑嘛

我的经验，咬咬牙买三房，三房要置换的时候更好卖，二房就不如一房一厅的好卖，二房不上不下，尴尬

俺是住在番禺的老人家了，2003年就开始陆陆续续在这边置业，因为近方便吧，所以熟悉了！我觉得金山谷附近也不错的，反正就我自己来说还是喜欢买新的楼，不喜欢买二手的，新楼盘还是更保值一些