大家看看新塘品秀星图的合同条款,求建议
4070069房产楼市
品秀星图开发商从业主交定金签认购书就开始挖坑,始终没有出示过户型图详细尺寸,签认购书想看仔细点,要求看“补充协议”销售说不用看啦,要签正式合同才有,闭着眼睛签就是。现在业主对正式合同有异议了,又说你们当初签认购书就是默认按整套销售,同意该协议。可问题是从来没有给我们看过所谓的“补充协议”!
面对业主们的质疑,开发商让销售们统一口径,强词夺理! 现在业主们已经交了定金和首期房款,明知道是霸王条款却投诉无门,难道只能这样任无良开发商宰割?! 1.强制使用的第2条款
2.霸王约定
3.售楼处的空白合同模板
4.认购书挖的坑
5.开发商的统一口径
2019/05/09
全部回帖
看清楚合同才付款
2019/05/10回复
我的少了0.5几方,也无得退....
但有邻居的户型多了0.9方几,也不用补钱....
怎么我就不是多了的户型呢...
但有邻居的户型多了0.9方几,也不用补钱....
怎么我就不是多了的户型呢...
2019/05/10回复
yanglao8楼
不合理啊,都是多补少退的。从来没听说过面积少了不退钱的,因为多少都有些差值,而且一般来说都是房子最后实际面积更多,开发商当然要求补钱。如果提前有这个条款,很明显是开发商违规操作,预先就知道房子面积少了,才会加上这种条款。不知道坛子有没有律师可以解释一下,是不是违法了。
2019/05/10回复
这么坑 ,
2019/05/10回复
jenny_anne11楼
我还真见过宣传时与交楼时少10个方的,但那个开发商不搞这种条款,直接按实测面积计价。
2019/05/10回复
lenjianjin12楼
这种爆光他。。。太不像话了。。。
2019/05/10回复
雄宝宝2020楼14楼
穆穆:
楼主不用担心,买时按建筑面积算,实际上签合同时,可能按套内面积算的,以前买中海的房子,房产证还多了四个平方,可能套内面积没变,也没补差价。不用过于纠结
查看原文怎么可能不担心!现在开发商就是强行按整套卖,不管交楼实际面积少多少平方都不会赔偿。按现在的房价,少一两平方都亏好几万了!
2019/05/10回复
雄宝宝2020楼16楼
广佛入学入户:
买房时候压根就不给你改,要么接受买,要不不接受不买
查看原文如果开发商把定金和房款按房贷基准利率算利息一个星期内退给我,我马上退房!一开始就挖了这么大的坑,估计以后交楼质量和物业管理也好不到哪去。
2019/05/10回复
qianqian043018楼
少了给退钱啊,我们邻居有退的。我家还多了,不过在误差范围内不用加钱。
2019/05/11回复
Lilygogo556619楼
按套销售居然能过备案也是很牛啊
2019/05/11回复