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婚前买房,黄埔次新房还是市区老破小?

1305949房产楼市

咨询各位美妈,男友已有一套在东圃但学位很差。我有一个房票想买一个,当做婚前+如果顺便解决学位房也OK。

都在科韵路上班,我们看过番禺萝岗老黄埔,不想买学位溢价太多的房子,因为用到学位是 10年后了政策不定。

现在纠结,200~240的预算,究竟买萝岗那边带还行学位的几年次二手二居室,还是买天河的老破小或者一居室呢?

越看越纠结。。房子买回来,要么就是出租个5-8年后自用读书(但离东圃还要40分钟,感觉以后小孩在那边上学,大人天河工作不现实?),要么就是投资过几年后置换。。

听说置换也挺费心费钱,就想说尽量一步到位上个中等偏上的学位。

求建议~
2019/05/22
全部回帖
买个市区好点的学位房,小一点没关系,以租养贷,一定要婚前买,别浪费SFSD。
2019/05/23回复
要是我就买离工作单位不是太远的老破小,重新装修一下住着也挺舒服的,生活还便利。等有钱了再去郊区买套新的,养老的时候去住。
2019/05/23回复
一个傻瓜啊:
把东圃房子卖了在天河买套大的
查看原文
刚装修,舍不得 😂男朋友买的时候没想那么多 没考虑学位
2019/05/23回复
季夏廿二:
买个市区好点的学位房,小一点没关系,以租养贷,一定要婚前买,别浪费SFSD。
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谢谢你呀,220的预算有推荐区域吗?越秀只有老破小太老了贷款年限都比较短,要不就是一居室啦感觉不好出。
2019/05/23回复
科韵路?看看员村昌乐小学的学位房?
2019/05/23回复
先买套离2个上班近的还有幼儿园的,小学你自己都说10年后的事,到时候再卖2买一
2019/05/24回复
weskie:
老黄埔啊。300万前后的次新小区很多选择,5号线直到科韵路。学位一般就是怡园、荔园、港湾,至少比东圃好。
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在黄埔来说,怡园,荔园,下沙,都算可以的学校。
2019/05/24回复
教育也是需要考虑的。否则也会进入一买一卖
2019/05/24回复
建议一步到位的好,不然到时候你又得纠结
2019/05/24回复
买萝岗投资用,东圃离科韵路不算远啊,以后卖2买1
2019/05/24回复
|YM-HB|YM-HB12楼
188697712:
保利罗兰国际可以了解一下
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保利罗兰价格?
2019/05/24回复
sisilesisile13楼
把东圃房子卖了在天河买套大的
同意!
2019/05/24回复
建议买原东山区地段的老破小
2019/05/24回复
绝对零度J:
建议买原东山区地段的老破小
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越秀都分原越秀还是原东山,原越秀区就不要碰,太旧太烂,学位一般;原东山区可以考虑的,原东山区的环境抛原越秀几条街
2019/05/24回复
老破小,以后很难出手,以后还有学位房的说法?十年后,好的教育资源一定是往周边新兴区域走,特别是民办学校的教育资源会更优质
2019/05/25回复
一个傻瓜啊:
把东圃房子卖了在天河买套大的
查看原文
东圃就是天河啊
2019/05/25回复
天河的珠江花城不考虑一下?
2019/05/26回复
ccbwffccbwff19楼
上班上学近是第一要素
2019/05/27回复
楼主在科韵路上班,考不考虑天韵阁?我有一套房子,就在科韵路口信息港那里,天韵阁楼梯楼,四楼,大两房80平方300万。对应学位是员村小学和113中学金融校区。
2019/05/27回复
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