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二手房纠纷

1866498房产楼市

请问大家,我正在和业主打官司,是业主违约不过户,但不确定法官会不会判决我继续和业主交易,我可以在法院判决出来前另外再买房子吗?如果到时法官判决我继续过户的话,我会造成违约吗?我是没有钱买两套房子的
2019/05/24
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hyming011:
业主收到全款开始,如果不交房,就要计算租金了。
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问题是我急着住啊,我现在住的地方离我家上班和上学的地方太远了,
2019/05/25回复
liverbirdliverbird板凳
从前现在将来:
问题是我急着住啊,我现在住的地方离我家上班和上学的地方太远了,
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网签了的话,他无法再卖的,需要你同意解除才行
2019/05/25回复
liverbird:
网签了的话,他无法再卖的,需要你同意解除才行
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我现在只是签了三方合同,就等过户,中介都没跟我说过网签这回事
2019/05/25回复
从前现在将来:
我现在只是签了三方合同,就等过户,中介都没跟我说过网签这回事
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还没网签?我的天……业主完全可以不卖给你了
2019/05/25回复
liverbird:
还没网签?我的天……业主完全可以不卖给你了
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我还希望他主动提出不卖呢,他想卖的,只是想拖廷时间到他新房收楼
2019/05/26回复
你没法不买了。你不买,中介还是会要你交中介费的。之前不是有人发帖说过吗?非自己原因交易不成功,最后中介还逼着要给中介费。。。你就想办法逼业主早点给你交房吧,或者让他给你房租补偿金。
2019/05/26回复
这个如果打胜了,会赔你多少钱,有没有说法的。。
2019/05/27回复
有时候就是这样,主动权掌握不了就没办法
2019/05/27回复
看你合同怎么约定 的,什么时候过户,延迟过户承担什么责任,什么情况下算违约赔10%,心里有数之后让中介先去沟通,如果觉得房子好的,就好好谈,如果觉得买得亏了,就直接起诉吧,有可能还要起诉中介。 一般来讲,合同条款都是有利于买方的
2019/05/27回复
11年买二手楼嘅时候遇过业主收订后,申请按揭中业主反价,中原地产一样都系帮原业主,最后加钱了事,到今年再买楼,宁愿洗多D钱,买一手,至少安全D
2019/05/27回复
因为违约成本低,奈何不了他.....
抱抱,爱莫能助...
2019/05/27回复
wi11wi1113楼
从前现在将来:
就是现在很难找到靠谱的律师,找了几个都是说大话的
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律师就像吃药一样,只能预防无法治疗,交钱之前什么都行,开庭是就怨你做这事前应该找他们就不会输了,说的都是废话我要是早知道这样还要你来解决,律师只是法规的搬运工,而法院案件堆积如山看得他都想吐做多了就成老油条了,催你交费就比高铁还快,中国法制堪忧啊。
2019/05/27回复
晴晴_獅子:
11年买二手楼嘅时候遇过业主收订后,申请按揭中业主反价,中原地产一样都系帮原业主,最后加钱了事,到今年再买楼,宁愿洗多D钱,买一手,至少安全D
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对啊,买二手房遇到不好的卖家真的好倒霉的
2019/05/27回复
wi11:
律师就像吃药一样,只能预防无法治疗,交钱之前什么都行,开庭是就怨你做这事前应该找他们就不会输了,说的都是废话我要是早知道这样还要你来解决,律师只是法规的搬运工,而法院案件堆积如山看得他都想吐做多了就成老油条了,催你交费就比高铁还快,中国法制堪忧啊。
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我不相信中国的法律了,我要教育我的儿女要无赖,不要那么老实去守法
2019/05/27回复
思思爸:
看你合同怎么约定 的,什么时候过户,延迟过户承担什么责任,什么情况下算违约赔10%,心里有数之后让中介先去沟通,如果觉得房子好的,就好好谈,如果觉得买得亏了,就直接起诉吧,有可能还要起诉中介。 一般来讲,合同条款都是有利于买方的
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约定也没用,合同上写明了也没用,法院不认啊,只认合同法不认合同,我有什么办法,对中国的法律完全死心了,我以后都不会那么老实,我也要无赖
2019/05/27回复
从前现在将来:
我不相信中国的法律了,我要教育我的儿女要无赖,不要那么老实去守法
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没有网签的话,不就等于房子没有买卖成功?
2019/05/27回复
妍妍的辛福一家:
你没法不买了。你不买,中介还是会要你交中介费的。之前不是有人发帖说过吗?非自己原因交易不成功,最后中介还逼着要给中介费。。。你就想办法逼业主早点给你交房吧,或者让他给你房租补偿金。
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哎,中介费已经给完了,因为是熟人,谁知道不熟不杀
2019/05/27回复
只签了三方协议?还没网签?那你一点保障都没有,还把中介费全部支付了...我卖一买一,卖现在房子前跟买家商量好收齐全款后返租多久,并且写到合同里的,你这个卖家太过分了,中介也不靠谱
2019/05/27回复
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