买一卖一 辛酸史
52741216房产楼市
本人是2007年毕业于广州,就是传说中勤恳工作,努力赚钱。3年后用积蓄5万和父母的65万买了人生第一套房的人。。。
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岁月如梭啊 转眼间孩子就到了打酱油的年纪。于是2018年5月决定把这套楼梯楼2楼的房子卖掉换个有学位的小房子给孩子读书。二话不说就开始放盘。经历了各种人生百态。记忆最深的是一个来看房的是一个慈祥的老人家,名下有套500万的三房电梯房,想让给儿子与媳妇孙子住自己和老伴搬出来,所以来我这楼梯房看了三次,打算问儿子借点钱一次性购买,因为儿子不同意,所以只能放弃购买。。。我默默看了眼打酱油的女儿,希望她将来也能嫁个那么好的婆家吧····
额,跑题了······兜兜转转 之后,终于遇见个爽快的买家,是个70岁左右的阿伯。(名下曾经有3套房,其中2套500万电梯楼三房,一套房改房。至于后来为啥都没了要来买我的楼梯房,故事太长,酒不够)。。。看房1小时后当场签合同付定金。。。然后我就屁颠屁颠的去签买房合同了。。然后故事高潮就开始了。阿伯反悔了····反悔了····反悔了·····
1.然而房子当时谈好了170万,中介为了给阿伯省税费,网签的时候写了100万,阿伯死活说自己只有100万···按照100万成交马上过户,不然就耗着吧
2.然而中介当时收了阿伯3个点中介费(一套170万的房子收阿伯5万中介费),阿伯说全世界都是骗纸,于是不接中介电话。我们企图通过阿伯妹妹联系阿伯,阿伯说他妹妹贪图他钱财,恩 一起拉黑了·····
3.然而作为一个卑微的卖家,我只能到阿伯楼下等他半小时接他去吃饭,吃喝三顿以后 阿伯终于答应过户了。
4.然而作为一个有故事的阿伯,怎么可能让你如此愉悦的过户?当然是不可能的····过户前的几小时突然来电话:哎哟 找不到离婚证,哎呦 我没有离婚协议书,哎哟 我没有户口本,哎呦 我没有身份证 真过不了户·····
5.然而,我能怎样······
老板吼我了······先消失···
2019/05/30
全部回帖
SHMILY:
我是在和啊伯签订卖房合同后,自己屁颠屁颠的去签了买房合同。我卖一卖一嘛 如果阿伯不买我的违约赔我17万,问题我得赔我签的买房合同24万呀。。。这就是我要告诉卖一卖一的所有人,不论买你房子的人看起来多么诚实可靠,一定一定要收到钱搞定后再去签署买房合同,不然就我 一样 大写的尴尬了
查看原文那你拖一下你買房那邊,讓那個賣家等一等。。。拖到不能拖為止。。。等阿伯違約你再選一個可以一次性付款的買家去買你的房子
2019/05/31回复
SHMILY楼4楼
tracypanda:
那你拖一下你買房那邊,讓那個賣家等一等。。。拖到不能拖為止。。。等阿伯違約你再選一個可以一次性付款的買家去買你的房子
查看原文更尴尬的又来了 和我签了卖房合同,我的卖家又去签了买房合同···就是一环扣一环的意思····通过这次卖一买一,我深刻的体会到什么叫 人生如戏····
2019/05/31回复
SHMILY:
更尴尬的又来了 和我签了卖房合同,我的卖家又去签了买房合同···就是一环扣一环的意思····通过这次卖一买一,我深刻的体会到什么叫 人生如戏····
查看原文所以房地產泡沫就是這麼來的。。。
2019/05/31回复
后来呢,(虔诚脸)
2019/05/31回复
SHMILY楼9楼
momoma2011:
后来呢,(虔诚脸)
查看原文后来的故事发不上去。发了总是显示到回收站了···然后短了妈网客服么有人理我····难道客服是买我房子的阿伯????
2019/05/31回复
tracypanda12楼
SHMILY:
嗯 故事继续~~~1.阿伯说自己没有户口本呀。我说没事 我认识警察给你插队补办·····2.阿伯说没有离婚协议书呀。我说不怕 我民政局拿号了 我给您去补办。。。3.阿伯说我没有身份证呀,我安慰啊 恩 ,我看见在您钱包里了·····然后阿伯放大招了:我没有钱!!!!!我想过一百种可能,没想到他告诉我 ,他没有钱!!!!!!!!!!!!!!!他说 我500万的房子卖了没收到钱,公积金没放款呢。我都佩服我自己了,我打去公积金凭阿伯的名字查询到公积金已经发了款到他账上。。于是 我微笑的和阿伯说:您公积金已经于某月某日打了100万到您账上了····阿伯说 :哦 是吗?你侵犯我 隐私·····很大罪的我:·············6
查看原文我覺得阿伯都是欺善怕惡的老無賴了,你找個律師出封信嚇一下他?感覺你太好說話了
2019/05/31回复
SHMILY楼13楼
这断断续续讲故事,真难受~~~~~
刚说到 我想亲阿伯的前妻,恩,因为感觉阿姨太不容易了,对着这个阿伯那么多年。。。当然我最感谢前妻阿姨是因为她临门一脚,让阿伯最后火速的和我过户。请听我娓娓道来。
恩,在阿伯强调我侵犯他隐私后,我确实很蒙蔽。。。
但是像我这种优秀的老母亲,有什么风浪没见过。
在我孜孜不倦的追求八卦真理的情况下(通过阿伯妹妹还有阿伯身边保姆的转述),陆续收集整理了下阿伯反悔的原因,然后我就对症下药了
恩 以下是原因分析:
1.阿伯手头曾经有3套房子 其中一套 500万的 和一套300万的 给了前妻,自己手头还有套500万的放租。阿伯和自己女儿住一起。因为和女儿不太和(这个是阿伯妹妹透露的消息)所以就想着卖了500万的房子买个小的自己住,我的房子一不小心就被阿伯宠幸了。因为他500万房子放了一年一直没放掉,所以阿伯就看房看了一年,认识了方圆十里左右的所有中介。。。
2.当阿伯买了我的房子后,毕竟阿伯看房的知名度也高有。就有HF的中介跑去和阿伯说,什么 你买了那套破房子?哎哟哟哟 好可怕呀 你怎么买那个·····还有另一个更可怕的,阿伯居然遇见个的士司机,居然司机的老婆是中介,然后司机告诉阿伯 哎哟 170万房子 5万中介费。你遇见诈骗犯了····
3.综上所述,阿伯断定了,我是个骗纸。中介也是。保姆和妹妹因为看不过眼,说阿伯 你一把年纪了 别折腾年轻人。。。然后阿伯说这个妹妹在等他500万到手 要贪他500万··所以,妹妹也是个大骗纸··然后一切就陷入了死胡同,阿伯不接所有人的电话。。。
中介一脸无辜的和我说:姐姐,这不是我不愿意去沟通,我这连沟通渠道都断了·····
正当我绝望的时候。阿伯联系我了,他说 你先把钥匙给我,我去看装修。。。我说阿伯 你给了我2万定金,就让我给钥匙您装修,会不会不合适?阿伯的暴脾气就来了:还不承认房子有问题?没问题你会不敢给我钥匙? 恩,你们听过陶晶莹的《太委屈》吗?不适合表达我的心境。。。《窦娥冤》比较合适·····
那段时间 我离买家签合同过户的时间越来越近,阿伯越来越傲娇。我也越来越无助了····
下午继续 ,吃饭去···
刚说到 我想亲阿伯的前妻,恩,因为感觉阿姨太不容易了,对着这个阿伯那么多年。。。当然我最感谢前妻阿姨是因为她临门一脚,让阿伯最后火速的和我过户。请听我娓娓道来。
恩,在阿伯强调我侵犯他隐私后,我确实很蒙蔽。。。
但是像我这种优秀的老母亲,有什么风浪没见过。
在我孜孜不倦的追求八卦真理的情况下(通过阿伯妹妹还有阿伯身边保姆的转述),陆续收集整理了下阿伯反悔的原因,然后我就对症下药了
恩 以下是原因分析:
1.阿伯手头曾经有3套房子 其中一套 500万的 和一套300万的 给了前妻,自己手头还有套500万的放租。阿伯和自己女儿住一起。因为和女儿不太和(这个是阿伯妹妹透露的消息)所以就想着卖了500万的房子买个小的自己住,我的房子一不小心就被阿伯宠幸了。因为他500万房子放了一年一直没放掉,所以阿伯就看房看了一年,认识了方圆十里左右的所有中介。。。
2.当阿伯买了我的房子后,毕竟阿伯看房的知名度也高有。就有HF的中介跑去和阿伯说,什么 你买了那套破房子?哎哟哟哟 好可怕呀 你怎么买那个·····还有另一个更可怕的,阿伯居然遇见个的士司机,居然司机的老婆是中介,然后司机告诉阿伯 哎哟 170万房子 5万中介费。你遇见诈骗犯了····
3.综上所述,阿伯断定了,我是个骗纸。中介也是。保姆和妹妹因为看不过眼,说阿伯 你一把年纪了 别折腾年轻人。。。然后阿伯说这个妹妹在等他500万到手 要贪他500万··所以,妹妹也是个大骗纸··然后一切就陷入了死胡同,阿伯不接所有人的电话。。。
中介一脸无辜的和我说:姐姐,这不是我不愿意去沟通,我这连沟通渠道都断了·····
正当我绝望的时候。阿伯联系我了,他说 你先把钥匙给我,我去看装修。。。我说阿伯 你给了我2万定金,就让我给钥匙您装修,会不会不合适?阿伯的暴脾气就来了:还不承认房子有问题?没问题你会不敢给我钥匙? 恩,你们听过陶晶莹的《太委屈》吗?不适合表达我的心境。。。《窦娥冤》比较合适·····
那段时间 我离买家签合同过户的时间越来越近,阿伯越来越傲娇。我也越来越无助了····
下午继续 ,吃饭去···
2019/05/31回复
大漠风云14楼
SHMILY:
更尴尬的又来了 和我签了卖房合同,我的卖家又去签了买房合同···就是一环扣一环的意思····通过这次卖一买一,我深刻的体会到什么叫 人生如戏····
查看原文那你可以叫卖你房的那个人跟你一起去跟阿伯聊聊天,关心一下老人家。。。
2019/05/31回复