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买一卖一 辛酸史

52708216房产楼市

搬好小板凳,我有故事~~~~

本人是2007年毕业于广州,就是传说中勤恳工作,努力赚钱。3年后用积蓄5万和父母的65万买了人生第一套房的人。。。

···································································································分割线······················································································
岁月如梭啊 转眼间孩子就到了打酱油的年纪。于是2018年5月决定把这套楼梯楼2楼的房子卖掉换个有学位的小房子给孩子读书。二话不说就开始放盘。经历了各种人生百态。记忆最深的是一个来看房的是一个慈祥的老人家,名下有套500万的三房电梯房,想让给儿子与媳妇孙子住自己和老伴搬出来,所以来我这楼梯房看了三次,打算问儿子借点钱一次性购买,因为儿子不同意,所以只能放弃购买。。。我默默看了眼打酱油的女儿,希望她将来也能嫁个那么好的婆家吧····

额,跑题了······兜兜转转 之后,终于遇见个爽快的买家,是个70岁左右的阿伯。(名下曾经有3套房,其中2套500万电梯楼三房,一套房改房。至于后来为啥都没了要来买我的楼梯房,故事太长,酒不够)。。。看房1小时后当场签合同付定金。。。然后我就屁颠屁颠的去签买房合同了。。然后故事高潮就开始了。阿伯反悔了····反悔了····反悔了·····
1.然而房子当时谈好了170万,中介为了给阿伯省税费,网签的时候写了100万,阿伯死活说自己只有100万···按照100万成交马上过户,不然就耗着吧
2.然而中介当时收了阿伯3个点中介费(一套170万的房子收阿伯5万中介费),阿伯说全世界都是骗纸,于是不接中介电话。我们企图通过阿伯妹妹联系阿伯,阿伯说他妹妹贪图他钱财,恩 一起拉黑了·····
3.然而作为一个卑微的卖家,我只能到阿伯楼下等他半小时接他去吃饭,吃喝三顿以后 阿伯终于答应过户了。
4.然而作为一个有故事的阿伯,怎么可能让你如此愉悦的过户?当然是不可能的····过户前的几小时突然来电话:哎哟 找不到离婚证,哎呦 我没有离婚协议书,哎哟 我没有户口本,哎呦 我没有身份证 真过不了户·····
5.然而,我能怎样······

老板吼我了······先消失···

 
2019/05/30
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SHMILYSHMILY沙发
cookielee:
10年65w,现在卖170,涨的不多啊我10年55w买的华景,现在大概280w
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这又是另一个故事了 当年为了显示自己霸气!!用60万做全款 15万做装修款一次性买了楼梯楼····如果当年买的是电梯楼,我就是一小富婆了 ,能养小白脸那种
2019/05/30回复
SHMILYSHMILY板凳
嗯 故事继续~~~

1.阿伯说自己没有户口本呀。我说没事 我认识警察给你插队补办·····
2.阿伯说没有离婚协议书呀。我说不怕 我民政局拿号了 我给您去补办。。。
3.阿伯说我没有身份证呀,我安慰啊  恩 ,我看见在您钱包里了·····

然后阿伯放大招了:我没有钱!!!!!

我想过一百种可能,没想到他告诉我 ,他没有钱!!!!!!!!!!!!!!!

他说 我500万的房子卖了没收到钱,公积金没放款呢。我都佩服我自己了,我打去公积金凭阿伯的名字查询到公积金已经发了款到他账上。。
于是 我微笑的和阿伯说:您公积金已经于某月某日打了100万到您账上了····
阿伯说 :哦 是吗?你侵犯我 隐私·····很大罪的
我:·············6
2019/05/30回复
cookielee:
我买的就是小面积带学位的电梯楼现在看起来电梯的确比楼梯升值快
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老机智了。。。
我在为自己缴纳智商税
2019/05/30回复
Running2099:
没了啊啊啊
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有有有,我还有一肚子的心事想和你畅聊,可是发了显示待审核。。。
2019/05/30回复
chen101963:
卖房不能卖给老人,万一他们头疼脑热说是你给气的,真是说不清,一身官司
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嗯,我觉得那段时间我比他亲儿子还关心他。他电话没人接,我担心他有事。。。他去喝酒我担心他有事。。。他打个喷嚏我都担心他闪着腰。。。他便秘,我都担心他心情不好。。。我真的和他不是亲人胜似情人。。。

不,是甚是亲人。。。
2019/05/30回复
坤仔娘:
额,如果是我,老伯这么多故事的话,你这么积极找他,他可能还以为你房子还能再降。所以,当他不遵守合约,罚没收定金啦。
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怪我。。。这也就是我要强调的地方,房子没彻底卖没收钱之前不能签买房合同。。。

我在收到啊伯定金的时候,就立马签了买房合同,变得非常被动。天天关心啊伯生活开心不开心,家庭和谐不和谐,毕竟他的不和谐才最终让我房子顺利过户,这个故事后面继续开讲。。。我至今都想知道啊伯前妻是哪个,我好想请她吃个饭。
2019/05/31回复
wi11:
不可气的说一句,黑中介就是给你这些不守规章的双方养出来的,还好意思出来诉苦,为什么就不能正正当当的交易呢,世风日下道德沦亡,以前买卖都是牙齿当金使,现在签了合同都可以不算数真是无法无天了,看来老习同志不怎么样,前景堪忧啊
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对啊对啊,经过这次卖房才发现中介那么好赚,好想转行让这个行业彻底黑下去啊啊啊。。。我估计揭露太多内幕,特么的回帖都审核中啊。。。
2019/05/31回复
欣扬妈咪:
幽默~确实买卖房不能卖老人家的,我在这块也吃过大亏
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来,拿个凳子配个茶,开始你的故事
2019/05/31回复
德气中医丽丽:
我10年买55万的南沙,14年55万卖了。现在想想都觉得心塞
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为你点赞~~~交智商税的路上,原来,我并不孤独~~~~~1
2019/05/31回复
lenjianjin:
遇到这样的,没在合同里面有写怎么办吗。
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有呀 赔我17万呀 

但是我这第一次卖房,确实脑残,没收到钱我就去签了买房合同,我违约得赔我的卖家24万呀···我掐指算了下,倒贴7万·····················

当然 ,这只能怪我·····
2019/05/31回复
困困:
楼主的故事下文呢,等得好着急
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我可能太优秀了。发的都审核 中,没上去·····
2019/05/31回复
tracypanda:
他不過戶是他違約啊,怎麼是你違約了呢
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我是在和啊伯签订卖房合同后,自己屁颠屁颠的去签了买房合同。我卖一卖一嘛  如果阿伯不买我的违约赔我17万,问题我得赔我签的买房合同24万呀。。。这就是我要告诉卖一卖一的所有人,不论买你房子的人看起来多么诚实可靠,一定一定要收到钱搞定后再去签署买房合同,不然就我 一样 大写的尴尬了
2019/05/31回复
tracypanda:
那你拖一下你買房那邊,讓那個賣家等一等。。。拖到不能拖為止。。。等阿伯違約你再選一個可以一次性付款的買家去買你的房子
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更尴尬的又来了  和我签了卖房合同,我的卖家又去签了买房合同···就是一环扣一环的意思····通过这次卖一买一,我深刻的体会到什么叫 人生如戏····
2019/05/31回复
广州新一代母婴:
高富帅借我大腿抱抱
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请叫我白富美!!!我是母的~~~
2019/05/31回复
momoma2011:
后来呢,(虔诚脸)
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后来的故事发不上去。发了总是显示到回收站了···然后短了妈网客服么有人理我····难道客服是买我房子的阿伯????
2019/05/31回复
这断断续续讲故事,真难受~~~~~

刚说到 我想亲阿伯的前妻,恩,因为感觉阿姨太不容易了,对着这个阿伯那么多年。。。当然我最感谢前妻阿姨是因为她临门一脚,让阿伯最后火速的和我过户。请听我娓娓道来。

恩,在阿伯强调我侵犯他隐私后,我确实很蒙蔽。。。
但是像我这种优秀的老母亲,有什么风浪没见过。
在我孜孜不倦的追求八卦真理的情况下(通过阿伯妹妹还有阿伯身边保姆的转述),陆续收集整理了下阿伯反悔的原因,然后我就对症下药了

恩 以下是原因分析:
1.阿伯手头曾经有3套房子 其中一套 500万的 和一套300万的 给了前妻,自己手头还有套500万的放租。阿伯和自己女儿住一起。因为和女儿不太和(这个是阿伯妹妹透露的消息)所以就想着卖了500万的房子买个小的自己住,我的房子一不小心就被阿伯宠幸了。因为他500万房子放了一年一直没放掉,所以阿伯就看房看了一年,认识了方圆十里左右的所有中介。。。
2.当阿伯买了我的房子后,毕竟阿伯看房的知名度也高有。就有HF的中介跑去和阿伯说,什么 你买了那套破房子?哎哟哟哟 好可怕呀 你怎么买那个·····还有另一个更可怕的,阿伯居然遇见个的士司机,居然司机的老婆是中介,然后司机告诉阿伯 哎哟 170万房子 5万中介费。你遇见诈骗犯了····
3.综上所述,阿伯断定了,我是个骗纸。中介也是。保姆和妹妹因为看不过眼,说阿伯 你一把年纪了 别折腾年轻人。。。然后阿伯说这个妹妹在等他500万到手 要贪他500万··所以,妹妹也是个大骗纸··然后一切就陷入了死胡同,阿伯不接所有人的电话。。。

中介一脸无辜的和我说:姐姐,这不是我不愿意去沟通,我这连沟通渠道都断了·····

正当我绝望的时候。阿伯联系我了,他说 你先把钥匙给我,我去看装修。。。我说阿伯 你给了我2万定金,就让我给钥匙您装修,会不会不合适?阿伯的暴脾气就来了:还不承认房子有问题?没问题你会不敢给我钥匙?   恩,你们听过陶晶莹的《太委屈》吗?不适合表达我的心境。。。《窦娥冤》比较合适·····

那段时间 我离买家签合同过户的时间越来越近,阿伯越来越傲娇。我也越来越无助了····

下午继续 ,吃饭去···
2019/05/31回复
大漠风云:
那你可以叫卖你房的那个人跟你一起去跟阿伯聊聊天,关心一下老人家。。。
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那个人被阿伯拉黑了 ···阿伯一接他电话就说:丢你老MU,唔好打卑我····恩 这个是那个中介转述给我的···
2019/05/31回复
lukimi:
看到这里,我有点着急了,我也陷入这个环里了
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不急 不急,只要买家是个正常人,这些事都不是事。。。如果买家不是正常人,那就只能见招拆招了
2019/05/31回复
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