买一卖一 辛酸史
52669216房产楼市
本人是2007年毕业于广州,就是传说中勤恳工作,努力赚钱。3年后用积蓄5万和父母的65万买了人生第一套房的人。。。
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岁月如梭啊 转眼间孩子就到了打酱油的年纪。于是2018年5月决定把这套楼梯楼2楼的房子卖掉换个有学位的小房子给孩子读书。二话不说就开始放盘。经历了各种人生百态。记忆最深的是一个来看房的是一个慈祥的老人家,名下有套500万的三房电梯房,想让给儿子与媳妇孙子住自己和老伴搬出来,所以来我这楼梯房看了三次,打算问儿子借点钱一次性购买,因为儿子不同意,所以只能放弃购买。。。我默默看了眼打酱油的女儿,希望她将来也能嫁个那么好的婆家吧····
额,跑题了······兜兜转转 之后,终于遇见个爽快的买家,是个70岁左右的阿伯。(名下曾经有3套房,其中2套500万电梯楼三房,一套房改房。至于后来为啥都没了要来买我的楼梯房,故事太长,酒不够)。。。看房1小时后当场签合同付定金。。。然后我就屁颠屁颠的去签买房合同了。。然后故事高潮就开始了。阿伯反悔了····反悔了····反悔了·····
1.然而房子当时谈好了170万,中介为了给阿伯省税费,网签的时候写了100万,阿伯死活说自己只有100万···按照100万成交马上过户,不然就耗着吧
2.然而中介当时收了阿伯3个点中介费(一套170万的房子收阿伯5万中介费),阿伯说全世界都是骗纸,于是不接中介电话。我们企图通过阿伯妹妹联系阿伯,阿伯说他妹妹贪图他钱财,恩 一起拉黑了·····
3.然而作为一个卑微的卖家,我只能到阿伯楼下等他半小时接他去吃饭,吃喝三顿以后 阿伯终于答应过户了。
4.然而作为一个有故事的阿伯,怎么可能让你如此愉悦的过户?当然是不可能的····过户前的几小时突然来电话:哎哟 找不到离婚证,哎呦 我没有离婚协议书,哎哟 我没有户口本,哎呦 我没有身份证 真过不了户·····
5.然而,我能怎样······
老板吼我了······先消失···
2019/05/30
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SHMILY楼沙发
ytyun:
楼主写的好欢乐啊,可你是卖家,在网签写低价格时,中介没和你们说,另外手写一张纸。说明下这房子实际总价是多少?网签价是多少?买卖双方最终付收是按多少付收。然后大家按手指印吗?
查看原文没有啊!没有啊!没有啊!!!我是奔着我佛慈悲,好人好报的心态答应他网签100万的,我以为人类都是善良的。。。
2019/05/31回复
麦子2019买房6楼
“我以为人类都是善良的”,抱抱楼主。我在买房过程中也是为别人着想,处处配合卖家,结果吃了亏没地说。还好只是一点小亏,生气了一阵也就算了。事情办好了最重要,反正以后也是陌生人了。告诉自己吃一堑长一智吧~
2019/05/31回复
楼主,你写完卖房,再写写买房。估计看了你的卖一买一,很多人会打消折腾的念头,房市可以清净一些了,哈哈 祝楼主一切顺利!
2019/05/31回复
我16年也经历了卖一买一,遇到的卖家和买家都算是比较好,还算顺利😀
2019/05/31回复
Ke2014112910楼
神马时候更新啊?
2019/05/31回复
SHMILY楼13楼
知否春来:
没有补充协议?楼主心真宽啊!
查看原文敲黑板了!!你可以用人美心善形容我,怎么可以用心宽体胖这个心宽来形容我呢。。。我真的是不知道这个还得写补充协议,当然现在我知道了。。。心没宽,碎了是真的。。。
2019/05/31回复
SHMILY楼14楼
chen101963:
楼主,你写完卖房,再写写买房。估计看了你的卖一买一,很多人会打消折腾的念头,房市可以清净一些了,哈哈 祝楼主一切顺利!
查看原文买房,我也有故事。。。来,上酒!
2019/05/31回复
SHMILY楼16楼
q18825038163:
楼主 我还在的 别生气😤 说不定以后得叫妈妈的
查看原文楼上有要卖一买一的,你赶紧去拉生意。赶紧赶紧,挣多点,我不会告诉他们你们行规加价问卖家要钱的秘密的,我不说不说,我什么都不说。
2019/05/31回复
SHMILY楼17楼
郭安安妈妈:
好帖子,我也想卖一买一,好在忍住了……
查看原文别忍别忍!乘现在房价稳定最好的换房时机。就是注意一定得搞定卖的再买。哦,还有,看黄历,我一定是没看黄历才会遭了老伯的道。。。
2019/05/31回复
chen10196318楼
SHMILY:
别忍别忍!乘现在房价稳定最好的换房时机。就是注意一定得搞定卖的再买。哦,还有,看黄历,我一定是没看黄历才会遭了老伯的道。。。
查看原文记住了,买房卖房,要绕着老人走,哈哈
2019/05/31回复