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买一卖一 辛酸史

53648216房产楼市

搬好小板凳,我有故事~~~~

本人是2007年毕业于广州,就是传说中勤恳工作,努力赚钱。3年后用积蓄5万和父母的65万买了人生第一套房的人。。。

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岁月如梭啊 转眼间孩子就到了打酱油的年纪。于是2018年5月决定把这套楼梯楼2楼的房子卖掉换个有学位的小房子给孩子读书。二话不说就开始放盘。经历了各种人生百态。记忆最深的是一个来看房的是一个慈祥的老人家,名下有套500万的三房电梯房,想让给儿子与媳妇孙子住自己和老伴搬出来,所以来我这楼梯房看了三次,打算问儿子借点钱一次性购买,因为儿子不同意,所以只能放弃购买。。。我默默看了眼打酱油的女儿,希望她将来也能嫁个那么好的婆家吧····

额,跑题了······兜兜转转 之后,终于遇见个爽快的买家,是个70岁左右的阿伯。(名下曾经有3套房,其中2套500万电梯楼三房,一套房改房。至于后来为啥都没了要来买我的楼梯房,故事太长,酒不够)。。。看房1小时后当场签合同付定金。。。然后我就屁颠屁颠的去签买房合同了。。然后故事高潮就开始了。阿伯反悔了····反悔了····反悔了·····
1.然而房子当时谈好了170万,中介为了给阿伯省税费,网签的时候写了100万,阿伯死活说自己只有100万···按照100万成交马上过户,不然就耗着吧
2.然而中介当时收了阿伯3个点中介费(一套170万的房子收阿伯5万中介费),阿伯说全世界都是骗纸,于是不接中介电话。我们企图通过阿伯妹妹联系阿伯,阿伯说他妹妹贪图他钱财,恩 一起拉黑了·····
3.然而作为一个卑微的卖家,我只能到阿伯楼下等他半小时接他去吃饭,吃喝三顿以后 阿伯终于答应过户了。
4.然而作为一个有故事的阿伯,怎么可能让你如此愉悦的过户?当然是不可能的····过户前的几小时突然来电话:哎哟 找不到离婚证,哎呦 我没有离婚协议书,哎哟 我没有户口本,哎呦 我没有身份证 真过不了户·····
5.然而,我能怎样······

老板吼我了······先消失···

 
2019/05/30
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SHMILYSHMILY沙发
知否春来:
没有补充协议?楼主心真宽啊!
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敲黑板了!!你可以用人美心善形容我,怎么可以用心宽体胖这个心宽来形容我呢。。。我真的是不知道这个还得写补充协议,当然现在我知道了。。。心没宽,碎了是真的。。。
2019/05/31回复
SHMILYSHMILY板凳
chen101963:
楼主,你写完卖房,再写写买房。估计看了你的卖一买一,很多人会打消折腾的念头,房市可以清净一些了,哈哈 祝楼主一切顺利!
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买房,我也有故事。。。来,上酒!
2019/05/31回复
没讲完呀。继续继续
2019/05/31回复
q18825038163:
楼主 我还在的 别生气😤 说不定以后得叫妈妈的
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楼上有要卖一买一的,你赶紧去拉生意。赶紧赶紧,挣多点,我不会告诉他们你们行规加价问卖家要钱的秘密的,我不说不说,我什么都不说。
2019/05/31回复
郭安安妈妈:
好帖子,我也想卖一买一,好在忍住了……
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别忍别忍!乘现在房价稳定最好的换房时机。就是注意一定得搞定卖的再买。哦,还有,看黄历,我一定是没看黄历才会遭了老伯的道。。。
2019/05/31回复
SHMILY:
别忍别忍!乘现在房价稳定最好的换房时机。就是注意一定得搞定卖的再买。哦,还有,看黄历,我一定是没看黄历才会遭了老伯的道。。。
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记住了,买房卖房,要绕着老人走,哈哈
2019/05/31回复
SHMILY:
敲黑板了!!你可以用人美心善形容我,怎么可以用心宽体胖这个心宽来形容我呢。。。我真的是不知道这个还得写补充协议,当然现在我知道了。。。心没宽,碎了是真的。。。
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如果我是卖家,我可能也不同意网签价格低,说实话,也省不了多少税,风险都是卖家承担啊!除非另外签协议才敢
2019/05/31回复
好有喜感的糟心事
2019/05/31回复
坐个小板凳听故事,我最近也在卖房,希望遇到个好买家,尽快卖出。
2019/06/01回复
搬凳子听故事
2019/06/01回复
SHMILY:
更尴尬的又来了  和我签了卖房合同,我的卖家又去签了买房合同···就是一环扣一环的意思····通过这次卖一买一,我深刻的体会到什么叫 人生如戏····
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666666
2019/06/01回复
笑死我了,这个阿伯真坏?
2019/06/01回复
楼主楼主,你快回来。
2019/06/01回复
我老公有个老乡卖房也是收了定金就给钥匙给买家装修,结果买家死不肯同意利率上浮,卖家迟迟拿不到房款,买家都入住大半年了。催买家买家无耻的说,谁让你这么傻交房给我?后来老乡委托我老公把买家和银行一起告到法院才解决这个问题
2019/06/01回复
你们的中介真是太不专业了,我们做业主的,买房卖房这种大事,还是要自己多做功课,不会上当受骗
2019/06/01回复
继续更,楼主
2019/06/01回复
期待人美心善的楼主更新完卖房之后,再继续更新买房经验啊,七七的瓜子小板凳已经准备好了
2019/06/01回复
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