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买一卖一 辛酸史

60301216房产楼市

搬好小板凳,我有故事~~~~

本人是2007年毕业于广州,就是传说中勤恳工作,努力赚钱。3年后用积蓄5万和父母的65万买了人生第一套房的人。。。

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岁月如梭啊 转眼间孩子就到了打酱油的年纪。于是2018年5月决定把这套楼梯楼2楼的房子卖掉换个有学位的小房子给孩子读书。二话不说就开始放盘。经历了各种人生百态。记忆最深的是一个来看房的是一个慈祥的老人家,名下有套500万的三房电梯房,想让给儿子与媳妇孙子住自己和老伴搬出来,所以来我这楼梯房看了三次,打算问儿子借点钱一次性购买,因为儿子不同意,所以只能放弃购买。。。我默默看了眼打酱油的女儿,希望她将来也能嫁个那么好的婆家吧····

额,跑题了······兜兜转转 之后,终于遇见个爽快的买家,是个70岁左右的阿伯。(名下曾经有3套房,其中2套500万电梯楼三房,一套房改房。至于后来为啥都没了要来买我的楼梯房,故事太长,酒不够)。。。看房1小时后当场签合同付定金。。。然后我就屁颠屁颠的去签买房合同了。。然后故事高潮就开始了。阿伯反悔了····反悔了····反悔了·····
1.然而房子当时谈好了170万,中介为了给阿伯省税费,网签的时候写了100万,阿伯死活说自己只有100万···按照100万成交马上过户,不然就耗着吧
2.然而中介当时收了阿伯3个点中介费(一套170万的房子收阿伯5万中介费),阿伯说全世界都是骗纸,于是不接中介电话。我们企图通过阿伯妹妹联系阿伯,阿伯说他妹妹贪图他钱财,恩 一起拉黑了·····
3.然而作为一个卑微的卖家,我只能到阿伯楼下等他半小时接他去吃饭,吃喝三顿以后 阿伯终于答应过户了。
4.然而作为一个有故事的阿伯,怎么可能让你如此愉悦的过户?当然是不可能的····过户前的几小时突然来电话:哎哟 找不到离婚证,哎呦 我没有离婚协议书,哎哟 我没有户口本,哎呦 我没有身份证 真过不了户·····
5.然而,我能怎样······

老板吼我了······先消失···

 
2019/05/30
全部回帖
我老公有个老乡卖房也是收了定金就给钥匙给买家装修,结果买家死不肯同意利率上浮,卖家迟迟拿不到房款,买家都入住大半年了。催买家买家无耻的说,谁让你这么傻交房给我?后来老乡委托我老公把买家和银行一起告到法院才解决这个问题
2019/06/01回复
你们的中介真是太不专业了,我们做业主的,买房卖房这种大事,还是要自己多做功课,不会上当受骗
2019/06/01回复
继续更,楼主
2019/06/01回复
期待人美心善的楼主更新完卖房之后,再继续更新买房经验啊,七七的瓜子小板凳已经准备好了
2019/06/01回复
坐等继续更新
2019/06/01回复
kobgzkobgz7楼
楼主还能打键盘真不容易!买房故事赶紧搬凳子
2019/06/01回复
呼唤人美心善的楼主快回来啊
2019/06/01回复
谢谢楼主,让我们在买卖不顺郁闷时,多了很多欢乐。苦中作乐太膜拜了!
2019/06/02回复
灰仔20:
谢谢楼主,让我们在买卖不顺郁闷时,多了很多欢乐。苦中作乐太膜拜了!
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我也是隔了大半年才活过来,天知道当年我经历了怎样的绝望与无助。。。
2019/06/02回复
springsnou:
我老公有个老乡卖房也是收了定金就给钥匙给买家装修,结果买家死不肯同意利率上浮,卖家迟迟拿不到房款,买家都入住大半年了。催买家买家无耻的说,谁让你这么傻交房给我?后来老乡委托我老公把买家和银行一起告到法院才解决这个问题
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这样的买家真无耻。
2019/06/02回复
闪翥闪翥12楼
只能说交易过程有漏洞,签买卖合同时就约定了贷款过户时限要求,到期到期不过户直接没收定金,合同作废。有的约定违约金为交易款的20%。这样的买家不配合,直接算买家违约,告诉他定金没了。然后重新挂盘交易。
2019/06/02回复
楼主还在吗,继续啊,小凳子已经换了一张了
2019/06/02回复
我老公有个老乡卖房也是收了定金就给钥匙给买家装修,结果买家死不肯同意利率上浮,卖家迟迟拿不到房款,买 ...
这个最终结果怎样呢?我那时也是到放款是说上浮15%
2019/06/02回复
楼主好风趣啊,学习啦!
2019/06/02回复
小源小源16楼
一口气看完,楼主赶快继续
2019/06/02回复
一口气看完,笑到我啊
2019/06/03回复
又到了夜深人静的点,风高月黑的夜,最适合回忆些什么过往了。
上次说到啊伯剃牙说到,不如换个地方吃午饭咯。。。
我强忍着怒火问:啊伯,想吃咩啊!!!!!!!
嗯,还好,啊伯没想吃鱼翅,他只是淡淡的说:鱼生!我中意吃鱼生!!!
有句话怎么说的?人的潜能是无限的!
我的猪队友,在听到荷包将再一次出血的时候,这智商突然就上线了。猪队友一副亲儿子的嘴脸发言了:啊伯,识食哦!!!鱼生好吃啊!!我地去吃海鱼啦!一定要吃好鱼生,唔好既鱼生有菌屙肚啊!!!新鲜海鱼最好!!
啊伯一副你真是我儿子的眼神回答我猪队友:系啊系啊。。。
海鱼!新鲜的鱼生?!一次2000那种?!嗯,队友居然在打电话预约了!!!!正当我想着是用水果刀还是砍骨刀剁队友的时候,队友用了当年高考的脑力顶峰值继续:啊伯,我约左拉,宜家未有靓鱼钓上来,迟d一有即刻通知我地啊!!!宜家我地吃住你楼下间xx餐厅拉,方便你阵间吃完训教休息啊!!!
真的,我以为我猪队友这辈子最机智的事是娶了我,经过这次我改观了,他这辈子最机智的应该是省了一顿鱼生的钱!我想,这也是他目前为止最大的贡献了吧

于是,我们又开着我们的小四轮带着啊伯去到了他楼下的餐厅,在等待上菜的过程中,啊伯一副我是王者的语气开始了他的演讲:(语气助词)哼!你地!漆!(就是嘴脸略上扬,用鼻孔发出的那种声音,各位自行隔着屏幕模仿,我找不到合适的配图),唔好以为我唔知!!!!diu...然后点烟了

着急的我啊!好想拿把剪刀啊!!!
你们不要误会我,我一直强调我是个人美心善的老母亲!我不是要拿剪刀一把捅死他!真的不是!而是啊伯语气助词太多,每次一哼啊漆啊丢啊的,鼻孔随机变大,鼻毛就哼啊哈啊的跟着飘了出来。。。正常人的鼻毛吧,就例如我吧,或者你们自己插个手指进自己鼻孔感受下,都是软的湿润的对不对?啊伯的是卷的灰白的,硬的仿佛末端还开叉的那种啊,就是感觉那种满园春色关不住的那种啊!感觉鼻孔在啊伯鼻毛面前就是一种摆设!!!我真的受不了啊,鼻屎又沾上面,我真的只是想拿剪刀剪掉他的鼻毛!我发誓!真的只是这样!!!

对不起!!!我跑题了!!!都说了大半夜适合回忆,这种鼻毛细节都让我回忆起来了。

啊伯点着了烟继续:果晚签完合同,我就打卑班中介。你以为我唔知?距地唱紧k!!!!

我很疑惑,这帮中介小鲜肉都是95后,唱个k怎么了?!

对了,这就是我为什么说啊伯有被害妄想症!

啊伯说:拒地点解会有钱唱k?!因为我咯!!!我卑距地呃走左五万中介费!!!距地就有钱唱k咯!!!

我是真的很吃惊的问啊伯:啊伯,未过户你就卑五万中介费距地啊!?

啊伯优雅的弹了弹烟灰,收了收鼻毛:未啊!一分都未卑,你当我傻架。。。

嗯,不,啊伯,您不傻,傻的明明就是我。。。。
我搞不清这个逻辑,你这一分钱没给中介,人家是怎么用你的5万去唱k的。。。。臣惶恐。。。

在我惶恐中,终于吃完了这顿179块钱的午饭,啊伯他说,我要去睇你套楼,带个装修师傅去睇。

我:嗯嗯嗯,无问题。装修师傅呢?

啊伯:未稳啊,你宜家同我去稳。。。

于是,我们又陪啊伯踏上了找装修师傅的道路。。。。

各位晚安,再回忆下去,我怕今晚做梦会被鼻毛绕颈,明天继续。。。。
2019/06/03回复
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