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买一卖一 辛酸史

52749216房产楼市

搬好小板凳,我有故事~~~~

本人是2007年毕业于广州,就是传说中勤恳工作,努力赚钱。3年后用积蓄5万和父母的65万买了人生第一套房的人。。。

···································································································分割线······················································································
岁月如梭啊 转眼间孩子就到了打酱油的年纪。于是2018年5月决定把这套楼梯楼2楼的房子卖掉换个有学位的小房子给孩子读书。二话不说就开始放盘。经历了各种人生百态。记忆最深的是一个来看房的是一个慈祥的老人家,名下有套500万的三房电梯房,想让给儿子与媳妇孙子住自己和老伴搬出来,所以来我这楼梯房看了三次,打算问儿子借点钱一次性购买,因为儿子不同意,所以只能放弃购买。。。我默默看了眼打酱油的女儿,希望她将来也能嫁个那么好的婆家吧····

额,跑题了······兜兜转转 之后,终于遇见个爽快的买家,是个70岁左右的阿伯。(名下曾经有3套房,其中2套500万电梯楼三房,一套房改房。至于后来为啥都没了要来买我的楼梯房,故事太长,酒不够)。。。看房1小时后当场签合同付定金。。。然后我就屁颠屁颠的去签买房合同了。。然后故事高潮就开始了。阿伯反悔了····反悔了····反悔了·····
1.然而房子当时谈好了170万,中介为了给阿伯省税费,网签的时候写了100万,阿伯死活说自己只有100万···按照100万成交马上过户,不然就耗着吧
2.然而中介当时收了阿伯3个点中介费(一套170万的房子收阿伯5万中介费),阿伯说全世界都是骗纸,于是不接中介电话。我们企图通过阿伯妹妹联系阿伯,阿伯说他妹妹贪图他钱财,恩 一起拉黑了·····
3.然而作为一个卑微的卖家,我只能到阿伯楼下等他半小时接他去吃饭,吃喝三顿以后 阿伯终于答应过户了。
4.然而作为一个有故事的阿伯,怎么可能让你如此愉悦的过户?当然是不可能的····过户前的几小时突然来电话:哎哟 找不到离婚证,哎呦 我没有离婚协议书,哎哟 我没有户口本,哎呦 我没有身份证 真过不了户·····
5.然而,我能怎样······

老板吼我了······先消失···

 
2019/05/30
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SHMILYSHMILY沙发
排排坐,我要开始我的演讲了

昨晚回忆到阿伯让我们开车载着他去找装修师傅

阿伯又一次颠覆了我对常规人类的认知!!!我已经把导航设到了五洲了,可是在大马路 上阿伯突然喊:停,就果档····

我看了半天 只看见一家士多店和一排五金店呀~~~阿伯是要下车路边尿尿吗?

错了!!阿伯要去那个五金店找装修师傅!!!!!!

卖五金不锈钢钢管的那个老板也是个奇才!!
阿伯问他 你能帮我房间加扶手吗? 他说 能!
阿伯说 那就你了···去量房吧

我就这样 一脸懵懂的带着一个卖五金不锈钢的老板去到了我的房子量房
我也不知道到底发生了什么,我就听见阿伯对着五金店老板说了句 放心啦,我大把钱
那语气就和当年和我说要一次性买我房子一样霸气

然后最终的结果就是:要拆了我装好的防盗网再装一套花纹好看的点,嗯 报价2万
拆了木地板改铺瓷砖,拆了榻榻米改平地。。。等等,大概4万吧
他们就这样愉快的成交了
丝毫没有顾及到 这还是我的房子啊!!!!!!

再然后我就这样默默的把阿伯和五金店老板送回了他们各自的根据地。。。
我也不知道发生了什么,反正好像没我什么事,尽管 那是我的房子······

阿伯依旧决口不提过户的事情。。。
直到有一天,风高越黑的一天,凌晨2点左右···
听说阿伯的女儿让阿伯滚出去·····(此八卦来源于阿伯妹妹)
于是 ,阿伯生气了~~~
阿伯一生气 一大早就约第二天下午和我过户呀!!!
我那个乐呀!!!

但是 父女没有隔夜仇,你们听过没有?
嘿嘿 ,他们真没有隔夜仇,然后他们就没事了····
没事了,那还有我过户什么事?
阿伯说····记错左,原来钱未到哦,再等等吧····

天知道我经历了怎样的绝望·····
2019/06/03回复
总结很到位,准备打印出来贴床头,哈哈😂
2019/06/03回复
SHMILY:
排排坐,我要开始我的演讲了昨晚回忆到阿伯让我们开车载着他去找装修师傅阿伯又一次颠覆了我对常规人类的认知!!!我已经把导航设到了五洲了,可是在大马路 上阿伯突然喊:停,就果档····我看了半天 只看见一家士多店和一排五金店呀~~~阿伯是要下车路边尿尿吗?错了!!阿伯要去那个五金店找装修师傅!!!!!!卖五金不锈钢钢管的那个老板也是个奇才!!阿伯问他 你能帮我房间加扶手吗? 他说 能!阿伯说 那就你了···去量房吧 我就这样 一脸懵懂的带着一个卖五金不锈钢的老板去到了我的房子量房我也不知道到底发生了什么,我就听见阿伯对着五金店老板说了句 放心啦,我大把钱 那语气就和当年和我说要一次性买我房子一样霸气然后最终的结果就是:要拆了我装好的防盗网再装一套花纹好看的点,嗯 报价2万拆了木地板改铺瓷砖,拆了榻榻米改平地。。。等等,大概4万吧他们就这样愉快的成交了丝毫没有顾及到 这还是我的房子啊!!!!!!再然后我就这样默默的把阿伯和五金店老板送回了他们各自的根据地。。。我也不知道发生了什么,反正好像没我什么事,尽管 那是我的房子······阿伯依旧决口不提过户的事情。。。直到有一天,风高越黑的一天,凌晨2点左右···听说阿伯的女儿让阿伯滚出去·····(此八卦来源于阿伯妹妹)于是 ,阿伯生气了~~~阿伯一生气 一大早就约第二天下午和我过户呀!!!我那个乐呀!!!但是 父女没有隔夜仇,你们听过没有?嘿嘿 ,他们真没有隔夜仇,然后他们就没事了····没事了,那还有我过户什么事?阿伯说····记错左,原来钱未到哦,再等等吧····天知道我经历了怎样的绝望·····
查看原文
忍住笑抱抱绝望的人美心善的楼主😇😇😇
2019/06/03回复
精彩绝伦佩服佩服
2019/06/03回复
楼主写了几天还未写完啊??
2019/06/03回复
非常有诚意,答应各种条件,做好准备签约,业主说不卖了,可能是准备返价,楼主的豁达缓解了我的小郁闷。要学习楼主的好心态。
2019/06/03回复
楼主这是吊胃口啊,这么精彩的陈述比看星爷电影还过瘾
2019/06/04回复
来自银河系的我:
  哎呀永远不要低估了人的底线。看得我换房的心思都没了。本来想以大换小的。可是地铁?木有,重点小学?木有。业主很多都不去地段了。初中?个个都话进入这个初中等于同高中拜拜……不好出手啊……
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我11年花都55万,16年初90万卖出,还好马上在市区换了房……反正大家都涨了,如果有钱能持有当然的更好
2019/06/04回复
这位阿伯脑回路真是清奇。楼主和阿伯的纠纷,就应该让中介去搞定!!不然中介收五万中介费,就是给买卖双方牵个线完事?中介不是还有法务吗?要我就天天去中介店里闹。
2019/06/04回复
pw286pw28611楼
楼主高考是不是作文满分💯,继续围观
2019/06/04回复
德气中医丽丽:
我10年买55万的南沙,14年55万卖了。现在想想都觉得心塞
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我觉得你卖得挺对的呀,房子四年了,可以用550,000再买位置更好,房子更新的。
2019/06/04回复
还好我卖一买一没楼主这么心酸,不然我怕是要奔溃了。
2019/06/04回复
又到了夜深人静的点,风高月黑的夜,最适合回忆些什么过往了。
上次说到啊伯剃牙说到,不 ...
楼主牛人啊,这情这景这人这物,你竟然能吃得下饭。吐了
2019/06/04回复
妍妍的辛福一家:
这位阿伯脑回路真是清奇。楼主和阿伯的纠纷,就应该让中介去搞定!!不然中介收五万中介费,就是给买卖双方牵个线完事?中介不是还有法务吗?要我就天天去中介店里闹。
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怪我 怪我 都怪我
我跑去签买家合同了,除非短期内找到一个能一次性买我房子的人 。否则我 也得赔给我的买家。
中介淡定的很,反正过不过户他都能收5万。。。
不淡定的是我,所以由头到尾都是我在跑前跑后,请阿伯吃饭,哄阿伯开心。。。
 
2019/06/04回复
木皮总,怎么不发了啊
2019/06/04回复
这倾盆的大雨啊  默默在办公室码字吧
上文说到阿伯父女没有隔夜仇,阿伯主动约我过户后再次爽约。。。
我已经绝望的就和现在的倾盆大雨差不多了。
默默的数了数家产,就差把猪队友一起变卖凑差额的7万违约金给我的卖家了。。。

然而,整件事情的主人公出现了!!!
如圣母般的光环啊!!!
这个圣母就是拯救我的前妻阿姨!!!
为什么说阿姨是圣母呢?因为阿姨救了我呀!!!
据说,阿姨那晚回去看女儿(二人离婚后阿姨跟着儿子住,阿伯跟着女儿住)
阿姨呢  可能和我有缘分,大家都是一看见阿伯的脸 就忍不住发飙那种缘分
只是我不敢发呀  强忍着呀   阿姨财大气粗 敢发呀••••
阿姨见到阿伯 暴脾气也上来了  二话不说赶阿伯呀
让阿伯滚呀  滚去和有一腿的保姆住一起呀  
所以阿伯只能火速的滚来和我过户了••••

当然哦 以上消息全部来源于阿伯妹妹
据说阿伯年轻的时候就是传说中的矮富丑啊,身家惊人,男女关系稍微有辣么一点点点复杂
作为一个老奸巨猾的生意人 阿伯天不怕地不怕 就怕前妻有文化
也不知道阿姨用了什么招,拿走了阿伯所有的资产 成功离婚
给阿伯留了套500万的房子•••

好了 好了 跑题了  不该讨论人家家事的  

继续••••所以当我在绝望的给猪队友找买家的时候,阿伯主动给我电话了:“你,即刻预约,我听日要过户!”
我 以为我幻听了!!!再三确认后,我立马让中介给我预约!!
中介还扭捏呢:“啊?甘急?唔知有无号哦?”
我小宇宙终于爆发了:“无号你就去死拉!”

为了不死,中介帮我拿了号,并且再三和阿伯交代了过户要带的资料。。。

我忐忑的帮阿伯想好了各种放飞机的借口,终于挨到了过户约定时间,电话没响•••我赶紧愉快的给阿伯买好了早餐,到了阿伯女儿家楼下接他去房管局!!再三一样样确认资料
阿伯话 :你5好烦我 我乜7都拿齐 我岩卖左500万屋 我仲熟过你!!! 恩  我选择闭嘴••••
唐三藏取个经,经历了九九八十一难。
我虽然不是唐三藏,但是怎么说也算的上是闭月羞花的老母亲,老天如此公平,给了我美貌 ,怎么会让我如此顺利的过户呢?
因为之前的网签过期,于是重新网签。恩 ,网络故障!!!
在我的一再坚持下,克服了各种困难,我们终于按照实际成交价网签成功(阿伯因此成功的多付了1万4税费)!!
好了 ,过户,顺利!!
好了,买税!!!恩 带了离婚证,没带离婚协议书!!!!!!!
知道真相的我眼泪流了下来!!!户都过了啊•••就差买税了啊 !!
他不过户,我也没名额和我的买家过户呀!人生又陷入另一种绝望了••••

“阿伯,你唔系话你带左咩?”
“系啊 ,我带左离婚证,房管局要我离婚协议书做乜7,我告7政府!”
带着一副心灰意冷的心,载阿伯回家找他所谓的离婚协议书。。。
我已经做好了打官司的准备了
谁知道回到家前妻阿姨又与阿伯偶遇了•••••
恩 阿伯用3秒的时间拿出离婚协议书,火速的和我回到房管局愉快的过户去了

就这样折腾,我!终!于!过!户!了!
9月1日签的卖房合同,一次性付款,11月31号完成过户手续。。。历时四个月!!!

你们以为这样故事就结束了?并没有!!
阿伯收楼后 ,说要告我~~~~~~~~~~
雨停,回家,稍后继续这个可笑的所谓官司•
2019/06/04回复
楼主回到家很久了吧?何时继续码字呀?
2019/06/04回复
小源小源19楼
人美心善的楼主回到家未?我坐等下文啊
2019/06/04回复
搬个小板凳听故事。
2019/06/04回复
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