天河黄埔三个板块对比
1504143房产楼市
gzmama918需求：目前在金沙洲有一套小两房，市值应该是3.5~3.7W/平方。考虑到上班通勤时间太长（在科韵路附近上班）想换个有学位的三房（5年内打算要小孩）
目标板块：
1 广州国际金融城，规划成为广州第二个CBD，核心区应该是员村和车陂南一带。能想到的优势：离上班很近，配套完善，生活便利。劣势：新盘较少，二手价高，比如员村一些有电梯的小区已经5W+。
2 黄埔临港经济区，第二个CBD的其中一个板块，没查到这个板块的确切范围是哪里，也不知道是不是大饼，未来发展空间如何。
3 科学城-区府板块，这个板块最近发展迅猛啊，有些新盘已经破4W了。居住环境优美，配套也逐步完善。21号线开通之后，应该半小时可以到员村，比上两个板块距离稍远。
主要考虑几个因素：保值、配套、居住环境、交通
请教各位美妈：
觉得哪个板块发展更好？为什么？
对应板块有没有比较好的楼盘推荐？大概价位多少？
2019/06/03
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求美妈们给些建议
2019/06/03回复
littlegreywolf买最贵的。。
2019/06/03回复
哈哈哈的小飞鱼
清爽一夏C
星星保护月亮
marvie
gzmama918楼10楼勤劳的小蜜蜂888:
科韵路您应该也是软件园附近上班吧！靠近有钱美林海岸，粤韵庭院可以看下！东圃城市假日、美林湖畔、盈彩美居可以逛逛
查看原文先感谢~看了一下，价格最低的应该是城市假日和盈彩美居，另外几个都涨到5W多了
2019/06/03回复
gzmama918楼11楼:
我之前也完全不了解黄埔区府板块，最近查了一下，没想到那边涨得那么多，比金沙洲都高了
2019/06/03回复
tracy广州待居
圆滚滚的
JASMrelaxgzmama918楼15楼圆滚滚的:
这几个板块前景都不错，但科韵路上班毫无疑问选一了。骏景花园，城市假日园，盈彩美居都可以考虑。不知道楼主总预算是多少
查看原文请问骏景花园，城市假日园，盈彩美居这3个盘各有哪些优缺点呢？
2019/06/03回复
gzmama918楼16楼星星保护月亮:
我在科学城转了一圈又准备回珠江花城了
查看原文为啥要回珠江新城呀？
2019/06/03回复
我恒系冠军
