gzmama918
小猪8719
天河黄埔三个板块对比
1504043房产楼市
需求：目前在金沙洲有一套小两房，市值应该是3.5~3.7W/平方。考虑到上班通勤时间太长（在科韵路附近上班）想换个有学位的三房（5年内打算要小孩）
目标板块：
1 广州国际金融城，规划成为广州第二个CBD，核心区应该是员村和车陂南一带。能想到的优势：离上班很近，配套完善，生活便利。劣势：新盘较少，二手价高，比如员村一些有电梯的小区已经5W+。
2 黄埔临港经济区，第二个CBD的其中一个板块，没查到这个板块的确切范围是哪里，也不知道是不是大饼，未来发展空间如何。
3 科学城-区府板块，这个板块最近发展迅猛啊，有些新盘已经破4W了。居住环境优美，配套也逐步完善。21号线开通之后，应该半小时可以到员村，比上两个板块距离稍远。
主要考虑几个因素：保值、配套、居住环境、交通
请教各位美妈：
觉得哪个板块发展更好？为什么？
对应板块有没有比较好的楼盘推荐？大概价位多少？
2019/06/03
gzmama918楼
Matthew萌
若薇
