帖子详情

黄埔区香雪板块,岭南雅筑,中海誉城,金色梦城,三个小区,那个比较好,想找两房的二手房

36341154房产楼市

如题,昨天去中海誉城看了一个79方的两房,不过证没有满两年,业主虽然说配合过户,可是感觉风险很大,因为要等到明年3月才可以过户,不能公积金贷款,总价198万,如果自己把5.3的税费交了,首付预算超了,虽然房子不错,可是超预算了,不考虑了!首付只有那么多,怎样能买到合适的房子,真的很头疼,明天继续去看看岭南雅筑的房,而且吐槽下,现在中介费真的贵,链家一开口就要3个点,其他的也要2.5个点
2019/07/24
全部回帖
我最近也在看萝岗的二手楼 万科东荟城 感觉都好贵 中介费可以谈到1.5的 1.5我都觉得贵
2019/07/25回复
思思麻油:
你们业主群有人放盘吗?放得多不多?雅筑开盘时有去看过,可是那时钱包不够,又想着自己家有自建房就没有下手,现在后悔死了
查看原文
你的预算是多少?
2019/07/25回复
夏陈妈妈:
你的预算是多少?
查看原文
我的预算60万首付
2019/07/25回复
loary312:
今年可以不急着入了, 明年三月份之前房价不会在涨的,一手都开始打折了, 中海明年三月能守住现在这个价都不错了
查看原文
对,所以我现在也不急,先做做功课😄
2019/07/25回复
夏陈妈妈:
你想看岭南雅筑的房子吗?我有一套哦
查看原文
来,私聊看看😄
2019/07/25回复
loary312:
今年可以不急着入了, 明年三月份之前房价不会在涨的,一手都开始打折了, 中海明年三月能守住现在这个价都不错了
查看原文
为什么到明年3月份都不会涨了,3月之后会涨吗?我也是想等金九银十过了再看看,而且今年也不知道楼市还会不会有金九银十。
2019/07/25回复
gzmm12gzmm128楼
79是北向的喔,中海幼儿园也是要摇号的
2019/07/25回复
gzmm12:
79是北向的喔,中海幼儿园也是要摇号的
查看原文
那套不考虑了,他业主有两次按揭的,公立肯定是要摇号
2019/07/25回复
Hello何先生:
70.5平,168万,南向,所有税费全包!
查看原文
那里的小区?
2019/07/25回复
GZMG88GZMG8811楼
vivian_kwan:
我最近也在看萝岗的二手楼 万科东荟城 感觉都好贵 中介费可以谈到1.5的 1.5我都觉得贵
查看原文
东荟城3万了
2019/07/25回复
思思麻油:
我的预算60万首付
查看原文
我也是预算60万首付,但是我要4成首付,选择少了很多😰
2019/07/25回复
loary312:
今年可以不急着入了, 明年三月份之前房价不会在涨的,一手都开始打折了, 中海明年三月能守住现在这个价都不错了
查看原文
能说明年价钱更贵吗?附近村都拆了,这几个月租房行情一下子暴涨。33方那种都租1800-2000左右了。当年33方的40~50万左右,租金比收入非常高点数了。最近价格一直稳着。捡漏是2018年年底。
2019/07/25回复
2019/07/25回复
思思麻油:
自己联系业主,好难的
查看原文
不难,看有没有耐心去找而已
2019/07/25回复
歌式穿梭:
不难,看有没有耐心去找而已
查看原文
嗯,渠道不多,我也想,能剩下不少钱
2019/07/25回复
思思麻油:
可是一般很难自己联系到业主吧,除非自己上门找,可是你进去小区门口就被保安拦住了😂
查看原文
想办法加个小区的业主,让他帮忙问问有没有卖房子的。不过可遇不可求吧,慢慢来。
2019/07/25回复
不是超人的人:
能说明年价钱更贵吗?附近村都拆了,这几个月租房行情一下子暴涨。33方那种都租1800-2000左右了。当年33方的40~50万左右,租金比收入非常高点数了。最近价格一直稳着。捡漏是2018年年底。
查看原文
你都会说当年了,当年价格的租售比高,现在价租售比就不高了。现在花一百多万买的房子65方租三四千,还不如存银行利息高。就像楼主说的,拆迁的大部分等回迁,租房过渡而已,买房就不会了。
2019/07/25回复
|必然_8115:
想办法加个小区的业主,让他帮忙问问有没有卖房子的。不过可遇不可求吧,慢慢来。
查看原文
是啊,也比较难,不是那么容易找到
2019/07/25回复
猜你喜欢

很急!!房价涨的过热,限购外地人佛山买第一套房也要提供社保了吗??

广州十年,买房比较后悔的地方,供人当反面教材

白云区老房集贤苑(教师新村)如何换房好?

有经验的妈妈进,文德路小学740万房子值吗?

终于完成了卖一买一,学位房已交楼,真正到手了~

买中海誉城、万科金色梦想、岭南雅筑的注意了,臭气熏天哪!!!

热点推荐

高考倒计时一个月 你还记得当年的成绩吗

逛粤海天河城商场 发现养眼花海

这家店自助取朱古力豆 太有趣啦

楼下附近新开的平价生鲜 比某大妈还便

2024广州孕妈妈交流群 欢迎扫码入群!

装修必看干货,瓷砖选购有技巧!

晚餐粥旺庄烧肉很嫩脆 还送红糖糕

又褥到羊毛啦!直接0元领取轻养茶

传统饼店出品 鸡仔饼正宗到没朋友!

勿理堂的蝴蝶酥9.9一袋 松脆好吃

香煎马鲛鱼腥味也不重 送粥送饭都好搭

阿强家优惠来袭 开业赠送500元大礼包

来黄埔古港听名人故事 玩游戏领奖品

查看更多热点 >

回帖