黄埔区香雪板块，岭南雅筑，中海誉城，金色梦城，三个小区，那个比较好，想找两房的二手房
36338154房产楼市
思思麻油2019/07/24
全部回帖
GZMG88
hypjpyx2016
不是超人的人5楼loary312:
今年可以不急着入了， 明年三月份之前房价不会在涨的，一手都开始打折了， 中海明年三月能守住现在这个价都不错了
查看原文能说明年价钱更贵吗？附近村都拆了，这几个月租房行情一下子暴涨。33方那种都租1800-2000左右了。当年33方的40～50万左右，租金比收入非常高点数了。最近价格一直稳着。捡漏是2018年年底。
2019/07/25回复
歌式穿梭
|必然_81159楼思思麻油:
可是一般很难自己联系到业主吧，除非自己上门找，可是你进去小区门口就被保安拦住了😂
查看原文想办法加个小区的业主，让他帮忙问问有没有卖房子的。不过可遇不可求吧，慢慢来。
2019/07/25回复
欢欢姐姐201010楼不是超人的人:
能说明年价钱更贵吗？附近村都拆了，这几个月租房行情一下子暴涨。33方那种都租1800-2000左右了。当年33方的40～50万左右，租金比收入非常高点数了。最近价格一直稳着。捡漏是2018年年底。
查看原文你都会说当年了，当年价格的租售比高，现在价租售比就不高了。现在花一百多万买的房子65方租三四千，还不如存银行利息高。就像楼主说的，拆迁的大部分等回迁，租房过渡而已，买房就不会了。
2019/07/25回复
不是超人的人12楼欢欢姐姐2010:
你都会说当年了，当年价格的租售比高，现在价租售比就不高了。现在花一百多万买的房子65方租三四千，还不如存银行利息高。就像楼主说的，拆迁的大部分等回迁，租房过渡而已，买房就不会了。
查看原文如果是拿楼价的去存利息的观点，🐷城的业主都个个抛了好过，1000万的楼也只是租一万多每月
2019/07/25回复
欢欢姐姐201013楼1.我只是觉得拆迁户有回迁房，没必要买附近小区，只是租房过渡，所以不会成为抢购附近房子的主力。2.只有房子在不停的涨价，房子低租售比才会被忽略不计，现在连市区房价都增长缓慢了，还有人会投资郊区博升值吗？3.房子要可租可住可售，等村民都住回迁房了，此外一家还有几套出租。
2019/07/25回复
思思麻油楼14楼欢欢姐姐2010:
1.我只是觉得拆迁户有回迁房，没必要买附近小区，只是租房过渡，所以不会成为抢购附近房子的主力。2.只有房子在不停的涨价，房子低租售比才会被忽略不计，现在连市区房价都增长缓慢了，还有人会投资郊区博升值吗？3.房子要可租可住可售，等村民都住回迁房了，此外一家还有几套出租。
查看原文你分析得很好，很少村民会像我这样会选择买房而不是租房，所以我选择买房是想我老公公积金高，可以利用利用，我自己也给自己设定了条件，看到合适的才买，因为如果买了房，生活质量肯定会影响
2019/07/25回复
loary31215楼不是超人的人:
能说明年价钱更贵吗？附近村都拆了，这几个月租房行情一下子暴涨。33方那种都租1800-2000左右了。当年33方的40～50万左右，租金比收入非常高点数了。最近价格一直稳着。捡漏是2018年年底。
查看原文现在的市场行情，明年上半年之前应该没有什么起色了，很多一手已经在打折。
几公里外的翡翠绿洲 ，三天前放出来一批1.8w单价的房源，还送30年车位使用权
几公里外的翡翠绿洲 ，三天前放出来一批1.8w单价的房源，还送30年车位使用权
2019/07/26回复
loary31216楼思思麻油:
你分析得很好，很少村民会像我这样会选择买房而不是租房，所以我选择买房是想我老公公积金高，可以利用利用，我自己也给自己设定了条件，看到合适的才买，因为如果买了房，生活质量肯定会影响
查看原文有首付，有公积金当然买了好。
我之前租的房子，房东是花都人， 买的时候1万，卖的时候2w多， 拿了5年，一直在出租，买和不买的差距是100万
我之前租的房子，房东是花都人， 买的时候1万，卖的时候2w多， 拿了5年，一直在出租，买和不买的差距是100万
2019/07/26回复
loary31217楼欢欢姐姐2010:
为什么到明年3月份都不会涨了，3月之后会涨吗？我也是想等金九银十过了再看看，而且今年也不知道楼市还会不会有金九银十。
查看原文等年底吧， 可能会像去年那样，金九银十只会更便宜。
2019/07/26回复
pm1225
