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2号线黄边地铁站广州设计之都在围闭了,时代玫瑰园能升到4万吗?

1174838房产楼市

我在2号线黄边地铁口时代玫瑰园有套小2房,今年市政府开始动工广州设计之都之个项目,把周边都拆了围闭。据说这是市政府建设重点项目。我想着到时周边应该会再升一轮,就急着换套大的,无奈看盘是有的,但还价很低,现在均价在3万6左右,往后应该能升到4万以上吧?大家怎么看?

2019/08/09
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10年前在黄边上班!早知道就该买套房子!涨得好厉害
2019/08/12回复
不算偏吧,去天河,去机场火车站都是半小时左右
2019/08/12回复
小嘟嘟妈咪6:
10年前在黄边上班!早知道就该买套房子!涨得好厉害
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10年前没买房的都后悔了
2019/08/12回复
有机会,五到十年后
2019/08/12回复
我想有点小困难,现在都降价呀
2019/08/14回复
janevke:
我在2号线黄边地铁口时代玫瑰园有套小2房,今年市政府开始动工广州设计之都之个项目,把周边都拆了围闭。据说这是市政府建设重点项目。我想着到时周边应该会再升一轮,就急着换套大的,无奈看盘是有的,但还价很低,现在均价在3万6左右,往后应该能升到4万以上吧?大家怎么看?[图片]
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楼主的房子楼龄怎样?你那栋靠近地铁口吗?
2019/08/15回复
7分钟到地铁口,一期是06年的
2019/08/15回复
厉害了,

前两天新闻,北京路拆迁才5万/平方,黄边价格快和北京路有得比了。
2019/08/17回复
早就差不多4万了啊,估计你的是一期靠华快的,那边很吵,卖不起价格,一期最早03,04年的
2019/08/19回复
不靠华快,B区的
2019/08/19回复
vineta123:
早就差不多4万了啊,估计你的是一期靠华快的,那边很吵,卖不起价格,一期最早03,04年的
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不是C区,B区的
2019/08/19回复
楼主,你的房子还在吗,最近也是在看黄边这一带
2019/08/20回复
屌丝级别:
楼主,你的房子还在吗,最近也是在看黄边这一带
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还在,有买家在谈价
2019/08/21回复
janevke:
还在,有买家在谈价
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多久楼龄呢,想去看下
2019/08/22回复
dudouzidudouzi16楼
janevke:
就是想着低卖低买
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去年黄边那边踩过,从地铁出来简直了,周围光秃秃的,从黄边到江夏没有商圈,也许是我出错口了;玫瑰和金碧都靠近华南快速,噪音和灰尘不知道,还是蛮影响视野吧!再说说那个设计之都,去年都圈起来了,先不说建成有多少企业落地,即使建成也带不来多少人才,没有人就没有红利。卖一买一是个技术活,看你换房子的目的是啥;要是迫切,可以找看好目标房源,然后再考虑是否挂出!
2019/08/22回复
dudouzi:
去年黄边那边踩过,从地铁出来简直了,周围光秃秃的,从黄边到江夏没有商圈,也许是我出错口了;玫瑰和金碧都靠近华南快速,噪音和灰尘不知道,还是蛮影响视野吧!再说说那个设计之都,去年都圈起来了,先不说建成有多少企业落地,即使建成也带不来多少人才,没有人就没有红利。卖一买一是个技术活,看你换房子的目的是啥;要是迫切,可以找看好目标房源,然后再考虑是否挂出!
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仁者见仁吧,等真发展起来了还轮得到吗,像玫瑰园刚十几年前开盘的时候才3000多一平,地铁还没开通,周围都还是菜地呀,
2019/08/22回复
现在市场冷清,买家还价很凶猛的,没办法的事( ´◔ ‸◔\')
2019/08/28回复
dudouzi:
去年黄边那边踩过,从地铁出来简直了,周围光秃秃的,从黄边到江夏没有商圈,也许是我出错口了;玫瑰和金碧都靠近华南快速,噪音和灰尘不知道,还是蛮影响视野吧!再说说那个设计之都,去年都圈起来了,先不说建成有多少企业落地,即使建成也带不来多少人才,没有人就没有红利。卖一买一是个技术活,看你换房子的目的是啥;要是迫切,可以找看好目标房源,然后再考虑是否挂出!
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那是你出错地铁口了。
2019/08/28回复
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