有实际接触过法拍房的姐妹吗？
601125房产楼市
同同小可妈不懂有姐妹实际买过法拍房吗？
2019/09/01
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安息角
平平无奇板凳同同小可妈:
对于法*院查封了的拍买房，就是淘宝上有个拍卖模块的。网上众说纷谈，有说非常可怕的，也有说没传说那么恐怖，还是很正规的，如果能挑到合眼缘的过户也很简单……不过估计很多都是听说的。不懂有姐妹实际买过法拍房吗？
查看原文如果有交吉的话可以，最好找个第三方中介也好，拍卖公司也行。因为拍卖房哪怕包交吉的也有可能后续的问题
2019/09/02回复
8124924
墨迹年华
如花的季节
奇妈888
Bebe爸9楼同同小可妈:
对于法*院查封了的拍买房，就是淘宝上有个拍卖模块的。网上众说纷谈，有说非常可怕的，也有说没传说那么恐怖，还是很正规的，如果能挑到合眼缘的过户也很简单……不过估计很多都是听说的。不懂有姐妹实际买过法拍房吗？
查看原文法拍房不了解的话确实很多坑，但知道情况的其实也没什么可怕的。主要先做好前期尽调，一般都问题不大。目前广东地区很多法拍房的房源都是可以交吉的。
建议可以找法拍辅助的中介机构帮你，一般都是一条龙服务的
建议可以找法拍辅助的中介机构帮你，一般都是一条龙服务的
2019/10/28回复
Bebe爸10楼cindyshe1101:
还有上面有说有中介还有珍房说可以“包清场交吉”的，我没接触过，不知道是怎么包法？我拍下来之后，如果中介或者珍房没能帮我清场交吉，中介或者珍房就能把我交的房款还给我？
查看原文关于清场交吉
简单的说分几种情况
1、公告上法院承诺交吉，这个最简单了，了解清楚其它问题就可以参拍，不收取清场费用。
2、公告上法院不承诺交吉，经了解实际空置可以交吉，不收取清场费用。
3、公告上法院不承诺交吉，经了解有人占用可以交吉，收取清场费用/主要用于与租户协商和赔偿费用。
4、公告上法院不承诺交吉，经了解有人占用需要清场团队交吉，收取清场费用。
5、公告上法院不承诺交吉，经了解有人占用，且清场团队也无法清场的，不收取清场费用。
有人占用需要清场团队交吉的，按评估后的清场难度分等级收费，有分三个等级或五个等级。
其它细节私聊
简单的说分几种情况
1、公告上法院承诺交吉，这个最简单了，了解清楚其它问题就可以参拍，不收取清场费用。
2、公告上法院不承诺交吉，经了解实际空置可以交吉，不收取清场费用。
3、公告上法院不承诺交吉，经了解有人占用可以交吉，收取清场费用/主要用于与租户协商和赔偿费用。
4、公告上法院不承诺交吉，经了解有人占用需要清场团队交吉，收取清场费用。
5、公告上法院不承诺交吉，经了解有人占用，且清场团队也无法清场的，不收取清场费用。
有人占用需要清场团队交吉的，按评估后的清场难度分等级收费，有分三个等级或五个等级。
其它细节私聊
2019/10/28回复
Bebe爸11楼cindyshe1101:
法拍房一般过户手续都不会有什么麻烦，税费有可能会多点，但只要拍卖前做好功课查清楚一般问题也不大，但最大问题是收楼，如果是不交吉的话收楼很麻烦，所以很多人不敢碰，楼上有很多人说现在很多法拍的都是交吉的，但问题是如果是交吉，那肯定竞争的人也多，最终成交的价格可能就没有那么笋了
查看原文看情况吧，也有交吉的房源没人拍的，大家都没看中或者没看到
只有一个人报名，一次出价就成交的也不是没遇到过。
只有一个人报名，一次出价就成交的也不是没遇到过。2019/10/28回复
Bebe爸12楼cindyshe1101:
还有上面有说有中介还有珍房说可以“包清场交吉”的，我没接触过，不知道是怎么包法？我拍下来之后，如果中介或者珍房没能帮我清场交吉，中介或者珍房就能把我交的房款还给我？
查看原文关于清场交吉
简单的说分几种情况
1、公告上法院承诺交吉，这个最简单了，了解清楚其它问题就可以参拍，不收取清场费用。
2、公告上法院不承诺交吉，经了解实际空置可以交吉，不收取清场费用。
3、公告上法院不承诺交吉，经了解有人占用可以交吉，收取清场费用/主要用于与租户协商和赔偿费用。
4、公告上法院不承诺交吉，经了解有人占用需要清场团队交吉，收取清场费用。
5、公告上法院不承诺交吉，经了解有人占用，且清场团队也无法清场的，不收取清场费用。
有人占用需要清场团队交吉的，按评估后的清场难度分等级收费，有分三个等级或五个等级。
其它细节私聊
简单的说分几种情况
1、公告上法院承诺交吉，这个最简单了，了解清楚其它问题就可以参拍，不收取清场费用。
2、公告上法院不承诺交吉，经了解实际空置可以交吉，不收取清场费用。
3、公告上法院不承诺交吉，经了解有人占用可以交吉，收取清场费用/主要用于与租户协商和赔偿费用。
4、公告上法院不承诺交吉，经了解有人占用需要清场团队交吉，收取清场费用。
5、公告上法院不承诺交吉，经了解有人占用，且清场团队也无法清场的，不收取清场费用。
有人占用需要清场团队交吉的，按评估后的清场难度分等级收费，有分三个等级或五个等级。
其它细节私聊
2019/10/28回复
润房大侠
田纳西河
