广钢保利东郡究竟买不买得过
2590642房产楼市
jane6102019/09/05
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redmondxp
2019东圃房子4楼分校没有经过时间检验，建议慎重考虑。有考虑骏景花园吗，省一级骏景小学，天河前五的老牌学校，近年来比越秀一些所谓名校排名都高，各种比赛获奖、小升初考入民办重点比例极高。
2019/09/05回复
|柳暗花明_92732019东圃房子:
分校没有经过时间检验，建议慎重考虑。有考虑骏景花园吗，省一级骏景小学，天河前五的老牌学校，近年来比越秀一些所谓名校排名都高，各种比赛获奖、小升初考入民办重点比例极高。
查看原文骏景中学太差了
2019/09/05回复
秀禾乃6楼Angel202:
除了买广州东面可以说。其它地方不敢说了，说了被人说是托要你接盘
查看原文大家没必有这样子，都是成年人，问心无愧，不要受打击，自己了解的就说一说，不知道的就不说，楼主是指定位置问的。推荐是因为自己觉得好才推荐，别人接不接受他自己决定。这个盘没了解过，给不了意见。
2019/09/05回复
baiou7楼同在考虑，不过我二宝要6年后才读小学，也考虑过要不要入手东郡，不过我现在决定等等，以北区去货速度看，估计到时候现楼都还有的卖，不急，现在已经这么高价格了，估计短时间也涨不了。
2019/09/05回复
jane610楼9楼baiou:
同在考虑，不过我二宝要6年后才读小学，也考虑过要不要入手东郡，不过我现在决定等等，以北区去货速度看，估计到时候现楼都还有的卖，不急，现在已经这么高价格了，估计短时间也涨不了。
查看原文你6年后应该没问题的，我这个时间卡的比较紧，有点尴尬了
2019/09/05回复
connerstone10楼我搞不懂买保利东郡的理由是什么，位置上说是广钢的边角位，不近公园不近地铁，关键是这个盘的价格还很高，几乎是最高的单价，最迟的交楼时间，最边角的位置。其实他70平的平层和97平的复式都算是区域内有竞争力的户型，去年底吹风的时候号称4.6单价，我当时觉得虽然有各种缺点，但起码单价低，有性价比，现在单价5万几，那我就认为广钢大把选择，为啥要买它。
2019/09/05回复
jane610楼11楼connerstone:
我搞不懂买保利东郡的理由是什么，位置上说是广钢的边角位，不近公园不近地铁，关键是这个盘的价格还很高，几乎是最高的单价，最迟的交楼时间，最边角的位置。其实他70平的平层和97平的复式都算是区域内有竞争力的户型，去年底吹风的时候号称4.6单价，我当时觉得虽然有各种缺点，但起码单价低，有性价比，现在单价5万几，那我就认为广钢大把选择，为啥要买它。
查看原文其他盘现在均价大约多少呢？我不是很了解那边的情况，主要是想要买来给孩子上学，但是现在她交楼时间这么迟，导致我孩子很有可能赶不上一年级所以就犹豫了，本来看中它97平的复式
2019/09/05回复
connerstone12楼jane610:
其他盘现在均价大约多少呢？我不是很了解那边的情况，主要是想要买来给孩子上学，但是现在她交楼时间这么迟，导致我孩子很有可能赶不上一年级所以就犹豫了，本来看中它97平的复式
查看原文2021读书肯定没问题，如果你去过东郡，就会看到它隔壁的华师附小已经基本建好。但是用那么高的价钱买广钢边角上的一个盘，你觉得值得吗？广钢所有盘不是读省实就是读华附，根本在学位上没区别，大部分楼盘都有4万几的单位，而且位置都比东郡好，除非你真的很喜欢它的复式，否则真没理由买它，我建议你多花一两天时间跑一跑，把广钢的盘以及交通规划都了解一下再做决定。当然，不差钱就随意。
2019/09/05回复
jane610楼13楼connerstone:
2021读书肯定没问题，如果你去过东郡，就会看到它隔壁的华师附小已经基本建好。但是用那么高的价钱买广钢边角上的一个盘，你觉得值得吗？广钢所有盘不是读省实就是读华附，根本在学位上没区别，大部分楼盘都有4万几的单位，而且位置都比东郡好，除非你真的很喜欢它的复式，否则真没理由买它，我建议你多花一两天时间跑一跑，把广钢的盘以及交通规划都了解一下再做决定。当然，不差钱就随意。
查看原文我们当时就看了公园大道和东郡，然后就比较中意东郡的复式户型，她是二层的大主卧是赠送面积，周边的其他盘我们也没怎么看过，接受你的建议准备明天去周边看看其他盘。但周边的盘是不是大户型比较多啊？
2019/09/05回复
connerstone14楼jane610:
我们当时就看了公园大道和东郡，然后就比较中意东郡的复式户型，她是二层的大主卧是赠送面积，周边的其他盘我们也没怎么看过，接受你的建议准备明天去周边看看其他盘。但周边的盘是不是大户型比较多啊？
查看原文三房单位几乎所有盘都有，你买得起东郡证明你预算充足，对品质有要求，我建议你重点看看华发、海德公馆和紫郡府。东郡97复式是不错，实用面积大，我曾经考虑过，但最终否决掉一是因为它位置不好，离广钢公园远，离地铁站远，离芳村大道高架近，而且未来它南边是快捷路2期，是一条高速路。二是因为它的楼梯太陡峭，天天在家里走那条楼梯你得考虑清楚。三时因为贵。
2019/09/06回复
Angel20215楼jane610:
家有2021年9月要上一年级的学童，东郡看中户型是2021年12月交楼，其中小区最早交楼楼栋的时间是2021年5月，销售说华附是保利配建的小学，业主一定能读到！不知道学校是否稳妥？时间是否能赶得及。
查看原文如果非要选广钢其实应该可以选择金茂府和公园大道一个现楼一个应该比东郡早交楼时间就一定能赶上。但那边好像现时一下较大的雨就水浸😂
2019/09/06回复
jane610楼16楼connerstone:
三房单位几乎所有盘都有，你买得起东郡证明你预算充足，对品质有要求，我建议你重点看看华发、海德公馆和紫郡府。东郡97复式是不错，实用面积大，我曾经考虑过，但最终否决掉一是因为它位置不好，离广钢公园远，离地铁站远，离芳村大道高架近，而且未来它南边是快捷路2期，是一条高速路。二是因为它的楼梯太陡峭，天天在家里走那条楼梯你得考虑清楚。三时因为贵。
查看原文就是看中它使用面积大，大约去到120方了，按照使用面积算的话也就是4w多的单价，就是交楼时间比较尴尬，对于我来说风险比较大，你说的交通和位置问题，之前我们倒是确实没有考虑到
2019/09/06回复
connerstone17楼Angel202:
如果非要选广钢其实应该可以选择金茂府和公园大道一个现楼一个应该比东郡早交楼时间就一定能赶上。但那边好像现时一下较大的雨就水浸😂
查看原文工地水浸很正常，下水道正在修，修好后那就是全广州最先进的下水道，就是你在电影里看到的几乎一人高的下水道
2019/09/06回复
一个傻瓜啊
yaya417
