广钢保利东郡究竟买不买得过
2590742房产楼市
jane6102019/09/05
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jane610:
其他盘现在均价大约多少呢？我不是很了解那边的情况，主要是想要买来给孩子上学，但是现在她交楼时间这么迟，导致我孩子很有可能赶不上一年级所以就犹豫了，本来看中它97平的复式
查看原文2021读书肯定没问题，如果你去过东郡，就会看到它隔壁的华师附小已经基本建好。但是用那么高的价钱买广钢边角上的一个盘，你觉得值得吗？广钢所有盘不是读省实就是读华附，根本在学位上没区别，大部分楼盘都有4万几的单位，而且位置都比东郡好，除非你真的很喜欢它的复式，否则真没理由买它，我建议你多花一两天时间跑一跑，把广钢的盘以及交通规划都了解一下再做决定。当然，不差钱就随意。
2019/09/05回复
jane610楼板凳connerstone:
2021读书肯定没问题，如果你去过东郡，就会看到它隔壁的华师附小已经基本建好。但是用那么高的价钱买广钢边角上的一个盘，你觉得值得吗？广钢所有盘不是读省实就是读华附，根本在学位上没区别，大部分楼盘都有4万几的单位，而且位置都比东郡好，除非你真的很喜欢它的复式，否则真没理由买它，我建议你多花一两天时间跑一跑，把广钢的盘以及交通规划都了解一下再做决定。当然，不差钱就随意。
查看原文我们当时就看了公园大道和东郡，然后就比较中意东郡的复式户型，她是二层的大主卧是赠送面积，周边的其他盘我们也没怎么看过，接受你的建议准备明天去周边看看其他盘。但周边的盘是不是大户型比较多啊？
2019/09/05回复
jane610:
我们当时就看了公园大道和东郡，然后就比较中意东郡的复式户型，她是二层的大主卧是赠送面积，周边的其他盘我们也没怎么看过，接受你的建议准备明天去周边看看其他盘。但周边的盘是不是大户型比较多啊？
查看原文三房单位几乎所有盘都有，你买得起东郡证明你预算充足，对品质有要求，我建议你重点看看华发、海德公馆和紫郡府。东郡97复式是不错，实用面积大，我曾经考虑过，但最终否决掉一是因为它位置不好，离广钢公园远，离地铁站远，离芳村大道高架近，而且未来它南边是快捷路2期，是一条高速路。二是因为它的楼梯太陡峭，天天在家里走那条楼梯你得考虑清楚。三时因为贵。
2019/09/06回复
Angel2025楼jane610:
家有2021年9月要上一年级的学童，东郡看中户型是2021年12月交楼，其中小区最早交楼楼栋的时间是2021年5月，销售说华附是保利配建的小学，业主一定能读到！不知道学校是否稳妥？时间是否能赶得及。
查看原文如果非要选广钢其实应该可以选择金茂府和公园大道一个现楼一个应该比东郡早交楼时间就一定能赶上。但那边好像现时一下较大的雨就水浸😂
2019/09/06回复
jane610楼6楼connerstone:
三房单位几乎所有盘都有，你买得起东郡证明你预算充足，对品质有要求，我建议你重点看看华发、海德公馆和紫郡府。东郡97复式是不错，实用面积大，我曾经考虑过，但最终否决掉一是因为它位置不好，离广钢公园远，离地铁站远，离芳村大道高架近，而且未来它南边是快捷路2期，是一条高速路。二是因为它的楼梯太陡峭，天天在家里走那条楼梯你得考虑清楚。三时因为贵。
查看原文就是看中它使用面积大，大约去到120方了，按照使用面积算的话也就是4w多的单价，就是交楼时间比较尴尬，对于我来说风险比较大，你说的交通和位置问题，之前我们倒是确实没有考虑到
2019/09/06回复
Angel202:
如果非要选广钢其实应该可以选择金茂府和公园大道一个现楼一个应该比东郡早交楼时间就一定能赶上。但那边好像现时一下较大的雨就水浸😂
查看原文工地水浸很正常，下水道正在修，修好后那就是全广州最先进的下水道，就是你在电影里看到的几乎一人高的下水道
2019/09/06回复
Angel2028楼connerstone:
工地水浸很正常，下水道正在修，修好后那就是全广州最先进的下水道，就是你在电影里看到的几乎一人高的下水道
查看原文这个我当然知道，只是给比一个小提醒
2019/09/06回复
一个傻瓜啊
|逹文西
yaya41712楼jane610:
就是看中它使用面积大，大约去到120方了，按照使用面积算的话也就是4w多的单价，就是交楼时间比较尴尬，对于我来说风险比较大，你说的交通和位置问题，之前我们倒是确实没有考虑到
查看原文你最后买东郡了吗
2019/10/17回复
一米啦啦13楼connerstone:
我搞不懂买保利东郡的理由是什么，位置上说是广钢的边角位，不近公园不近地铁，关键是这个盘的价格还很高，几乎是最高的单价，最迟的交楼时间，最边角的位置。其实他70平的平层和97平的复式都算是区域内有竞争力的户型，去年底吹风的时候号称4.6单价，我当时觉得虽然有各种缺点，但起码单价低，有性价比，现在单价5万几，那我就认为广钢大把选择，为啥要买它。
查看原文东郡靠近广钢总部，商业综合体，广船，位置不边角，最大的缺点是靠近芳村大道，不过没有十全十美，我已经下手了
2019/10/22回复
longge303
connerstone16楼一米啦啦:
东郡靠近广钢总部，商业综合体，广船，位置不边角，最大的缺点是靠近芳村大道，不过没有十全十美，我已经下手了
查看原文希望你说的这些东西十年内能看见
2019/12/11回复
|0480_526017楼connerstone:
希望你说的这些东西十年内能看见
查看原文紫郡府离10号线也挺远的，而且可能要5年左右才能开通。您了解附近会有公交车站吗，像金茂楼下有条公交环线的话也不错，老人家住也不可能开车的
2020/01/28回复
月光满堂connerstone19楼月光满堂:
华师教育集团有两个，一个是正宗的，一个不是，要注意是哪个啊。
查看原文一派胡言，一个是华师附小的集团，一个是华师附中的集团，两个都是顶级。
2020/02/06回复
connerstone20楼|0480_5260:
紫郡府离10号线也挺远的，而且可能要5年左右才能开通。您了解附近会有公交车站吗，像金茂楼下有条公交环线的话也不错，老人家住也不可能开车的
查看原文有，但起码一年后才开吧
2020/02/06回复
