三房单位几乎所有盘都有，你买得起东郡证明你预算充足，对品质有要求，我建议你重点看看华发、海德公馆和紫郡府。东郡97复式是不错，实用面积大，我曾经考虑过，但最终否决掉一是因为它位置不好，离广钢公园远，离地铁站远，离芳村大道高架近，而且未来它南边是快捷路2期，是一条高速路。二是因为它的楼梯太陡峭，天天在家里走那条楼梯你得考虑清楚。三时因为贵。

如果非要选广钢其实应该可以选择金茂府和公园大道一个现楼一个应该比东郡早交楼时间就一定能赶上。但那边好像现时一下较大的雨就水浸😂

工地水浸很正常，下水道正在修，修好后那就是全广州最先进的下水道，就是你在电影里看到的几乎一人高的下水道

就是看中它使用面积大，大约去到120方了，按照使用面积算的话也就是4w多的单价，就是交楼时间比较尴尬，对于我来说风险比较大，你说的交通和位置问题，之前我们倒是确实没有考虑到

我搞不懂买保利东郡的理由是什么，位置上说是广钢的边角位，不近公园不近地铁，关键是这个盘的价格还很高，几乎是最高的单价，最迟的交楼时间，最边角的位置。其实他70平的平层和97平的复式都算是区域内有竞争力的户型，去年底吹风的时候号称4.6单价，我当时觉得虽然有各种缺点，但起码单价低，有性价比，现在单价5万几，那我就认为广钢大把选择，为啥要买它。

小学目前进度还可以，明年中应该可以竣工验收

东郡靠近广钢总部，商业综合体，广船，位置不边角，最大的缺点是靠近芳村大道，不过没有十全十美，我已经下手了

华师教育集团有两个，一个是正宗的，一个不是，要注意是哪个啊。

紫郡府离10号线也挺远的，而且可能要5年左右才能开通。您了解附近会有公交车站吗，像金茂楼下有条公交环线的话也不错，老人家住也不可能开车的

一派胡言，一个是华师附小的集团，一个是华师附中的集团，两个都是顶级。