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买房选择症,选择时间还是空间?老还是新?

640733房产楼市

同事首次买房,刚需小伙伴,不太懂房产,所以发帖求麻神们帮帮忙 五号线大沙地附近上班,爱人在文冲站上班,属于老黄埔中心地带,希望大家给点建议!
选择一:老黄埔区府的二手电梯房(一定要买电梯,因为有小孩和老人)都去到3.7万左右,并且很旧需要重新装修,预算310万左右只能买一个小三房,优点就是离上班近,上下班电单车搞定。缺点:贵,只能买个电梯小三房,还要重新装修很心累,面积小,有打算二胎怕不够住。
选择二:黄埔开发区南岗的佳兆业城市广场(价格、图片),全新未住的一手楼盘内部转名,310万左右买四房,优点:新房内部转名立马收房,不用装修,房价相对便宜,面积大,将来二胎或者老人过来都够住。缺点:离上班要5号线换13号线,坐六个站,地段相对于偏僻,升值空间小
麻油们,是选近距离,还是大空间给点意见可以吗?

2019/10/09
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咬咬牙在老区买个大点的。
2019/10/10回复
老肥B老肥B板凳
佳兆业城市广场,复试,住起来相对会宽敞一些,不过这楼盘离地铁口有一定距离,走去南岗也不近,也没有好的学位,需要好好考虑。 另外一个老黄埔文冲鱼珠一片房价3.7的房子应该是楼龄较高的了,如果能接受物业,以及楼龄较旧,还是比较方便的,也是未来发展的一块地。不过老区需要多看,邻居质量,附近环境也是很影响居住的心情
2019/10/10回复
PNPN:
佳兆业不是卖完了吗
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有内部转名的
2019/10/10回复
vickyfeifeilove:
咬咬牙在老区买个大点的。
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就是没钱,咬碎了也没办法310万都是要借首付的
2019/10/10回复
一字一句话的事:
如果敌强我弱,当以空间换时间。又云:存人失地,存地失人,二不二胎自己掂量
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您的一字一句话我都看不懂,恕我文化水平低
2019/10/10回复
朝朝暮暮:
佳兆业已是黄埔与新塘交界了,建议老黄埔,万科城市花园,金色悦府都可以,两人都是就近上班,走路或电单车距离,幸福得不要不要的😍
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金色悦府看过了,单体楼小区空间很小,实在不太喜欢
2019/10/10回复
朝朝暮暮:
佳兆业已是黄埔与新塘交界了,建议老黄埔,万科城市花园,金色悦府都可以,两人都是就近上班,走路或电单车距离,幸福得不要不要的😍
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万科城市花园也看过了,就是太贵了,3.7万左右一平、只能买个小面积还要重新装修
2019/10/10回复
喜新,厌旧。黄埔选择应该很多呀,可以再综合挑选下
2019/10/10回复
是我的话,选老区,上下班方便最重要,并且以后孩子需要读书报班啥都方便,三房暂时啃不下,可以选两房,整个子母床也是可以的,过渡好了再冲刺。
2019/10/10回复
afh6439afh643911楼
转名要一次性吧
2019/10/10回复
佳兆业城市广场一般吧,地块以前是南岗玻璃厂,跟新塘交界,商业教育医疗乡镇级别,与佳兆业对比是万科尚城(号称水帘洞的维权盘),口碑稍好些,关键是离南岗地铁站实际走路距离是2.5公里以上了(不要看直线距离),均价卖到了3.3w了吧,个人觉得不值,要知道佳兆业相隔几百米的新塘镇的海伦堡花园和沙村地铁站的楼盘才卖2.1w出头。
2019/10/12回复
一定选老黄埔
2019/10/12回复
选老黄埔,以后小孩看病、上学、夫妻上班方便,装修可平可贵,而且还能贷款
2019/10/13回复
太郊区,以后楼龄太老的二手房都不好贷款,以后会越来越明显
2019/10/13回复
佳兆业已是黄埔与新塘交界了,建议老黄埔,万科城市花园,金色悦府都可以,两人都是就近上班,走路或电单车 ...
个人觉得黄埔儿童公园北面那个楼盘适合你,价格也差不多。
2019/10/15回复
谢谢各位的发言
2019/10/20回复
wangxuxm:
个人觉得黄埔儿童公园北面那个楼盘适合你,价格也差不多。
查看原文
看过,楼盘好小感觉很憋屈
2019/10/24回复
看看在家空间宽敞对于你的喜悦感更高,还是上班交通便利更高咯,个人感受的东西只能自己做决定
2019/10/24回复
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